Đất không giấy tờ sẽ được hỗ trợ cấp giấy chứng nhận
Có được đăng ký quyền sử dụng phần đất chênh lệch so với sổ đỏ? Sớm đưa vào sử dụng hệ thống bản đồ địa chính số Hai phương án về cấp giấy chứng nhận cho đất ở chưa có giấy tờ |
Ngày 15/1, tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 cho ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đã thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội trình bày báo cáo tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo luật. Một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai (sửa đổi) là xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước 1/7/2014.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền, dự luật chỉnh sửa theo hướng quy định về xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến trước ngày 1/7/2014.
![]() |
Ảnh minh họa. |
Để giải quyết căn cơ vấn đề này, đề nghị Chính phủ có cơ chế, chính sách hỗ trợ thực hiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất.
Một nội dung khác cũng được nhiều đại biểu tham gia có ý kiến là thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ.
Theo đó, tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội và các cơ quan, dự thảo luật quy định theo hướng kế thừa quy định của Luật Đất đai năm 2013, chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là “dự án đầu tư xây dựng khu đô thị”.
Về phương pháp định giá đất, báo cáo giải trình, tiếp thu của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu rõ dự thảo luật quy định theo hướng rõ ràng về nội hàm các phương pháp định giá đất trên cơ sở tổng kết đánh giá thực tiễn thi hành pháp luật đất đai.
Trong đó quy định cụ thể tại dự thảo luật các phương pháp định giá đất bao gồm: So sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất; lồng ghép phương pháp chiết trừ vào phương pháp so sánh. Đồng thời, quy định các trường hợp, điều kiện áp dụng đối với từng phương pháp định giá đất.
Báo cáo cho hay phương án được thể hiện tại dự thảo luật là phương án Chính phủ đề xuất. Dự thảo luật giao Chính phủ quy định chi tiết để áp dụng trong thực tế bảo đảm tính khả thi.
Đây là lần thứ tư Quốc hội cho ý kiến về dự luật này. Sau bốn lần xin lùi, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Chính phủ trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 cuối năm 2022, dự kiến thông qua theo quy trình ba kỳ họp. Tuy nhiên, sáng 22/11/2023, với 453/459 đại biểu có mặt đồng ý, Quốc hội đã thống nhất điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật từ kỳ họp 6 sang kỳ họp gần nhất.
Nguyên nhân là dự luật vẫn còn một số nội dung, chính sách lớn cần tiếp tục nghiên cứu để thiết kế phương án chính sách tối ưu. Việc rà soát, hoàn thiện dự thảo cũng cần thêm thời gian để bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp và thống nhất với hệ thống pháp luật.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Đề xuất nâng mức giảm trừ gia cảnh lên cao nhất 15,5 triệu đồng/tháng

Cần đột phá mạnh về thể chế, nguồn lực cho đổi mới sáng tạo ở Thủ đô

Thành phố cần có chính sách đột phá để bảo vệ môi trường

Khẩn trương triển khai đáp ứng công tác y tế ứng phó cơn bão số 3

Chủ động ứng phó bão số 3: Hà Nội chỉ đạo “nóng”, tăng cường bảo đảm an toàn giao thông

Bão số 3 đã mạnh thêm 1 cấp, cấp 10, giật cấp 12, cách Hưng Yên khoảng 280km

Nhiệm kỳ tới Hà Nội phải giải quyết dứt điểm dự án treo, quy hoạch treo để tránh lãng phí
Tin khác

Kỳ cuối: Góp phần đưa Hà Nội vươn vai Phù Đổng
Luật Thủ đô 2024 13/07/2025 13:08

Kỳ 2: Khung pháp lý đột phá cho không gian sáng tạo
Luật Thủ đô 2024 12/07/2025 16:50

Kỳ 1: Nghịch lý của các không gian sáng tạo ở Hà Nội
Luật Thủ đô 2024 11/07/2025 19:11

Hà Nội: Sớm ban hành Nghị quyết khai thác hiệu quả quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi
Luật Thủ đô 2024 14/06/2025 21:58

Hà Nội: Đồ án cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ hướng đến phát triển đô thị bền vững
Đô thị 05/06/2025 15:51

Cơ chế vượt trội cần lời giải
Luật Thủ đô 2024 28/05/2025 06:31

Cần sớm ban hành quy định các biện pháp giảm phát thải nhựa tại Hà Nội
Môi trường 23/05/2025 22:23

Chờ mong diện mạo mới của khu tập thể Kim Liên
Luật Thủ đô 2024 21/05/2025 11:57

Giải pháp liên kết vùng trong phát triển sản phẩm công nghiệp văn hóa Thủ đô
Luật Thủ đô 2024 13/05/2025 19:20

Từng bước nâng tầm các giá trị di sản
Luật Thủ đô 2024 13/05/2025 17:12