Hết dịch COVID-19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt?

Thị trường 20/04/2020 06:45 Chia sẻ

Dịch COVID-19 đang tác động trầm trọng tới kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên các chuyên gia kinh tế cho rằng sau COVID-19, bất động sản vẫn là tài sản tích trữ an toàn.

	Thực hư làn sóng bán nhà cắt lỗ với giá "giật mình" giữa dịch COVID-19
	Tình huống hiếm có: BĐS khan hàng dài hạn, tức thời chạm đáy

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải hủy các sự kiện quảng bá, tiếp thị cho các dự án mới. Điều này dẫn đến nhiều doanh nghiệp chưa kịp triển khai nguồn cung mới ra thị trường đã phải lùi lại kế hoạch.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp thông tin sẽ đưa ra thị trường sản phẩm mới trong quý II.2020, nhưng trong ngắn hạn, dự báo vẫn chưa có sự cải thiện về nguồn cung nhà ở cung cấp cho người dân TP.HCM. Ngay đến khu vực lân cận TP.HCM nguồn cung cũng không đáng kể.

het dich covid 19 bat dong san van la kenh dau tu tot

Các doanh nghiệp, chuyên gia bất động sản cho rằng, khi hết dịch COVID-19, bất động sản sẽ phục hồi trở lại và đây vẫn là kênh đầu tư tốt. Ảnh: T.C

Ngoài ra, theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, 100% các sàn giao dịch bất động sản bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, trong đó 50% các sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động.

Với thực trạng kể trên, tuy nhiên GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, hiện tại do ảnh hưởng của dịch bệnh và chính sách giãn cách xã hội nên nhiều người có nhu cầu mua nhà cũng không thể đi ra ngoài để giao dịch. Ngoài ra, nhiều dự án có dự định mở bán trong quý I/2020 nhưng do dịch bệnh phải hoãn lại.

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư đã tính toán đón đầu thị trường nên thời điểm này đã rục rịch liên hệ với các công ty bất động sản để tìm mua nhà.

“Điều này khiến một số doanh nghiệp bất động sản hiện nay đã rục rịch hoạt động trở lại thông qua việc mở sàn giao dịch trực tuyến, hỗ trợ cho người mua nhà để không bỏ lỡ cơ hội. Do đó, khi hết dịch, dự đoán sẽ có thêm các doanh nghiệp bung hàng ra thị trường và chắc chắn lượng giao dịch sẽ tăng lên nhanh chóng”, GS Võ nói.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính cũng cho biết, năm 2019, thị trường bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều thông tin tốt như lượng cầu cao, dòng vốn vào Việt Nam cao, thu nhập bình quân đầu người gia tăng... nên lực cầu rất tốt này khó có thể mất đi trong một chốc một lát được. Nhu cầu nhà ở chắc chắn còn tăng vì thực tế nó vẫn chưa được giải quyết tốt trong thời gian qua.

Ông Đính nhấn mạnh: "Việc cần làm là kiểm soát dịch bệnh thật tốt, tạo niềm tin cho thị trường. Bên cạnh đó, Nhà nước và doanh nghiệp cùng ngồi lại với nhau, tiếp tục tháo gỡ những khó khăn, ách tắc, tạo thuận lợi cho môi trường kinh doanh, đầu tư".

Cũng đưa ra những dự đoán về thị trường bất động sản sau đại dịch, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP EZ Việt Nam, dự đoán thị trường sau đại dịch COVID-19 chắc chắn sẽ phục hồi, nhiều phân khúc sẽ có giao dịch tốt, như đất nền hoặc bất động sản thương mại có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

“Đây là những tài sản tích trữ an toàn, thậm chí còn tăng giá và thanh khoản cao”, ông Toản khẳng định.

Theo Thông Chí/laodong.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/het-dich-covid-19-bat-dong-san-van-la-kenh-dau-tu-tot-799223.ldo

Tags:

Nên xem

Phải xóa bỏ “khoảng trống trách nhiệm” trong quản lý thực phẩm

Thực phẩm là nhu cầu thiết yếu nhất trong đời sống con người, nhưng cũng đang trở thành mối lo ngại hàng đầu trong xã hội hiện đại. Trong vài năm gần đây, những vụ việc liên quan đến thực phẩm giả, thực phẩm chứa chất cấm, sản phẩm kém chất lượng xuất hiện dày đặc trên các bản tin thời sự không chỉ phản ánh sự liều lĩnh của một bộ phận doanh nghiệp làm ăn phi pháp mà còn làm lộ rõ “khoảng trống trách nhiệm” đáng lo ngại trong quản lý an toàn thực phẩm.

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất chỉ 5,9%/năm từ 1/7

Từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025, người trẻ dưới 35 tuổi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ 5,9%/năm trong 5 năm đầu.

Công ty sữa hàng đầu Việt Nam mở đơn tìm kiếm nhân lực tài năng trẻ

Vừa “lên sóng” chưa lâu, chương trình Vinamilk Graduate Talent Program (GTP) 2025 đã tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ. Thương hiệu sữa “quốc dân” tiếp tục thu hút nhân tài Gen Z với phiên bản hoàn toàn mới, với 25 vị trí tuyển dụng trải rộng trên 11 lĩnh vực nghề nghiệp đang là xu hướng hiện nay.

16 tác phẩm đạt giải Cuộc thi viết “Gia đình học tập”

Ngày 2/7, Tạp chí Công dân và Khuyến học đã tổ chức Lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi viết “Gia đình học tập”, vinh danh những cá nhân, tập thể có bài viết xuất sắc về đề tài này.

Đại tá Lưu Nam Tiến nhận nhiệm vụ Chính ủy Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội

Ngày 2/7, Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội tổ chức hội nghị bàn giao nhiệm vụ Chính ủy Bộ Tư lệnh Thủ đô. Đồng chí Bùi Thị Minh Hoài, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội và Thượng tướng Trịnh Văn Quyết, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam tham dự hội nghị.

Hạ tầng số an toàn là chìa khóa cho nền tài chính bền vững

Từ ngày 1/7/2025, hệ thống tài chính - ngân hàng Việt Nam bước sang một giai đoạn quản lý chặt chẽ hơn với loạt quy định mới từ Ngân hàng Nhà nước. Những thay đổi này không chỉ nâng cao tính an toàn và minh bạch trong thanh toán số mà còn đặt ra yêu cầu rõ ràng cho cả người dân và doanh nghiệp trong việc chủ động thích ứng với kỷ nguyên số hóa tài chính.

Bộ Tài chính báo cáo chậm, không đủ nội dung trong vụ Tập đoàn Sơn Hải trượt thầu

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phê bình Bộ Tài chính chậm trễ, chưa rõ trách nhiệm trong quản lý đấu thầu.

Tin khác

Giải pháp hạ giá bất động sản: Cần gỡ nút thắt pháp lý và kiểm soát đầu cơ

Thị trường 30/06/2025 12:57

Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua liên tục ghi nhận mức giá cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Trong khi giao dịch vẫn trầm lắng, giá nhà đất không hạ nhiệt, kéo theo nhiều hệ lụy về an sinh xã hội và tính bền vững của nền kinh tế. Để đưa giá BĐS trở về giá trị thực, loạt giải pháp đang được đề xuất và triển khai, tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, điều chỉnh chính sách thuế, tín dụng và cơ cấu sản phẩm.

Shophouse chân đế chung cư: Từ “gà đẻ trứng vàng” đến nỗi lo thoát hàng

Thị trường 26/06/2025 17:22

Từng được xem là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời cao, shophouse chân đế tại các dự án chung cư nay đang rơi vào cảnh ế ẩm, giá thuê giảm sâu, giá bán đi ngang hoặc thậm chí sụt nhẹ. Thị trường biến động nhanh cùng sự thay đổi hành vi tiêu dùng đang khiến mô hình đầu tư này mất dần sức hút.

Đa dạng sản phẩm tại Triển lãm Vietbuild 2025

Thị trường 26/06/2025 13:33

Nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước thuộc lĩnh vực bất động sản, xây dựng, nội ngoại thất tham gia Triển lãm Quốc tế Vietbuild Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) 2025, thể hiện sự phục hồi, khởi sắc thị trường nhà ở Việt Nam nói chung trong những tháng đầu năm 2025.

Đề xuất không thu quá 95% giá trị hợp đồng nhà ở xã hội trước khi người mua được cấp sổ đỏ

Thị trường 22/06/2025 09:55

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hơn 50% mục tiêu nhà ở xã hội đến năm 2025 đã được triển khai

Thị trường 07/06/2025 05:35

Ngày 6/6, tại Hội nghị giao ban công tác tháng 5 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2025, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với tổng diện tích 9.737ha đất để phát triển nhà ở xã hội. Phần lớn các địa phương đều dành đủ quỹ đất phục vụ mục tiêu này.

Hàng trăm dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM chưa được cấp sổ

Thị trường 26/05/2025 15:18

Dù chính quyền các cấp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã nỗ lực vào cuộc, thậm chí thành lập tổ công tác giải quyết, nhưng đến nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) tại hàng trăm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố vẫn “tắc”, ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.