--> -->

Giá chung cư Hà Nội tăng 15%

LĐTĐ -Theo báo cáo của Savills nhấn mạnh, giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý.

 

Tổng nguồn cung căn hộ để bán tại quý 2/2014 đạt 95.800 căn từ 162 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán. Nguồn cung sơ cấp ở mức hơn 13.400 căn, giảm 8% theo quý. Chỉ có một dự án mới gia nhập thị trường quý này; trong khi bốn dự án hạng C bán hết từ quý trước được đưa ra khỏi thị trường sơ cấp. Nguồn cung thứ cấp tăng 15% theo quý với khoảng 82.400 căn.

Trong quý 2/2014, có khoảng 1.900 căn hộ được bán ra, tăng 54% so với quý trước do những dự án hạng B bán tốt. Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 14%, tăng 5% theo quý. Yếu tố cải thiện lượng giao dịch trong quý là việc ngân hàng thúc đẩy việc cho vay mua nhà. Các ngân hàng đã tích cực liên kết với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ với lãi suất...có dự án hỗ trợ đến 70% vốn vay cho khách.

Báo cáo của Savills cũng nhấn mạnh, giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý. Giá chào bán hạng B tăng rõ rệt 8%, hạng A tăng 3% trong khi hạng C giảm 7% theo quý. Giá bình quân thị trường thứ cấp ở tất cả các quận tăng nhẹ 4% theo quý, lên mức 29 triệu đồng/m²; quận Ba Đình có mức tăng cao nhất 5%, đạt 38 triệu đồng/m².

Bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cấp cao của Công ty Savills, nhận định: “Những dự án có tiến độ xây dựng tốt và có chủ đầu tư uy tín có kết quả bán hàng tốt trong quý này. Đa số người mua nhà là người mua có nhu cầu ở thực”.

Đại diện Savills cũng cho biết, cùng với sự "ấm" lên của thị trường BĐS, giá chênh cũng đã xuất hiện tại các dự án có tiến độ xây dựng tốt hoặc sắp đưa vào sử dụng. Thị trường cũng xuất hiện tình trạng chủ đầu tư "bắt tay" với các sàn giao dịch để đẩy giá căn hộ.

Theo dự báo của Savills, từ Q3/2014 trở đi, khoảng 83 dự án với hơn 65.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, hơn 50% số dự án này vẫn đang được quy hoạch. Nửa cuối 2014 sẽ chào đón khoảng 5.000 căn hộ từ 9 dự án; trong năm 2015, dự kiến có hơn 4.900 căn từ 5 dự án sẽ được đưa vào thị trường.

Theo VnMedia

Nên xem

Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiện toàn tổ chức Đảng, chuẩn bị Đại hội nhiệm kỳ 2025-2030

Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiện toàn tổ chức Đảng, chuẩn bị Đại hội nhiệm kỳ 2025-2030

Ngày 11/7, Ban Chấp hành Đảng bộ phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám tổ chức Hội nghị lần thứ hai, nhiệm kỳ 2025-2030 nhằm thảo luận và thống nhất một số nội dung quan trọng. Đồng chí Đỗ Trọng Nam, Bí thư Đảng ủy phường, chủ trì Hội nghị.
Tập trung nâng cao chất lượng đời sống nhân dân

Tập trung nâng cao chất lượng đời sống nhân dân

Trong những tháng cuối năm 2025, xã Bình Minh tập trung đẩy mạnh tăng trưởng kinh tế, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân; hoàn thiện quy hoạch, đầu tư hạ tầng, cải cách hành chính, bảo đảm an sinh xã hội, giữ vững quốc phòng - an ninh.
Sớm nghiên cứu, ban hành chiến lược đại đoàn kết toàn dân tộc

Sớm nghiên cứu, ban hành chiến lược đại đoàn kết toàn dân tộc

Từ diễn đàn Hội nghị Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam lần thứ tư, khóa X, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy MTTQ, các đoàn thể Trung ương, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Đỗ Văn Chiến mong muốn và kêu gọi các tầng lớp nhân dân, đặc biệt là các vị Ủy viên Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam phát huy tinh thần nòng cốt của mình, lan tỏa sức mạnh đại đoàn kết, ủng hộ những chủ trương, đường lối mới của Đảng để cùng góp sức xây dựng đất nước ta phát triển.
Bắt nhanh đối tượng sát hại tài xế xe ôm để cướp tài sản tại Đồng Nai

Bắt nhanh đối tượng sát hại tài xế xe ôm để cướp tài sản tại Đồng Nai

Theo hồ sơ của Công an tỉnh Đồng Nai, Công là đối tượng nghiện ma tuý, không có nghề nghiệp. Để có tiền tiêu xài, trưa ngày 10/7, đối tượng đã nảy sinh ý định cướp xe máy của người chạy xe ôm.
Phẫu thuật loại bỏ khối u tuyến giáp cứu bệnh nhân suy tim

Phẫu thuật loại bỏ khối u tuyến giáp cứu bệnh nhân suy tim

Vừa qua, các bác sĩ Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội đã thực hiện thành công ca phẫu thuật loại bỏ khối u tuyến giáp lớn, chèn ép khí quản cho bệnh nhân 72 tuổi có tiền sử suy tim, giúp người bệnh qua cơn nguy kịch và hồi phục nhanh chóng.
Yêu cầu “chốt” điểm tái định cư của 2 dự án đường sắt quốc gia trong tuần tới

Yêu cầu “chốt” điểm tái định cư của 2 dự án đường sắt quốc gia trong tuần tới

Về tiến độ triển khai công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam (đoạn qua địa bàn Hà Nội), Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Trần Sỹ Thanh đề nghị các xã liên quan cần chủ động và trong tuần sau phải "chốt" được các điểm tái định cư trên địa bàn.
Hà Nội xây dựng Nghị quyết về chính sách đặc thù phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo

Hà Nội xây dựng Nghị quyết về chính sách đặc thù phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo

Hà Nội đang xây dựng Nghị quyết quy định chi tiết một số chính sách đặc thù nhằm phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, trong đó có cơ chế chấp nhận rủi ro trong nghiên cứu. Đây được xem là bước đi đột phá, góp phần tháo gỡ rào cản, thúc đẩy tinh thần dám nghĩ, dám làm, khuyến khích các tổ chức, cá nhân mạnh dạn triển khai những nhiệm vụ khoa học có tính mới, tính sáng tạo và tiềm ẩn rủi ro cao.

Tin khác

Tăng cường kiểm soát nồng độ cồn: Cần sự đồng lòng từ cộng đồng

Tăng cường kiểm soát nồng độ cồn: Cần sự đồng lòng từ cộng đồng

Vi phạm nồng độ cồn khi tham gia giao thông đang gây ra những tai nạn nghiêm trọng tại Hà Nội. Mặc dù các biện pháp xử lý đã được tăng cường, nhưng không ít người dân vẫn thiếu ý thức. Cần có sự quyết liệt từ cơ quan chức năng và sự tự giác từ người tham gia giao thông để giảm thiểu tai nạn, bảo vệ tính mạng và tài sản của cộng đồng.
Phường Kim Liên đảm bảo trật tự đô thị, xây dựng không gian sống văn minh, hiện đại

Phường Kim Liên đảm bảo trật tự đô thị, xây dựng không gian sống văn minh, hiện đại

Với quyết tâm chính trị cao và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, sáng 11/7, phường Kim Liên tổ chức Lễ ra quân đợt cao điểm đảm bảo trật tự đô thị, trật tự an toàn giao thông và vệ sinh môi trường. Đây là bước khởi đầu quan trọng, đánh dấu cam kết mạnh mẽ của phường trong việc kiến tạo môi trường sống kỷ cương, văn minh và xanh, sạch, đẹp, chào mừng thành lập phường Kim Liên và Đại hội đại biểu Đảng bộ phường Kim Liên lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 11/7: Mưa rào và giông rải rác

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 11/7: Mưa rào và giông rải rác

Dự báo ngày 11/7, khu vực Hà Nội có mưa vừa, mưa to và giông, cục bộ có nơi mưa rất to.
Người dân mong Hà Nội sớm thực hiện vé liên thông tàu điện - xe buýt

Người dân mong Hà Nội sớm thực hiện vé liên thông tàu điện - xe buýt

Thành phố sắp triển khai loại hình vé liên thông đa phương thức giữa metro và xe buýt. Hành khách tại Thủ đô Hà Nội sắp tới chỉ cần sử dụng một loại thẻ duy nhất để di chuyển giữa xe buýt và đường sắt đô thị, nhằm thu hút người dân sử dụng phương tiện công cộng.
Hà Nội: Chi tiết giá vé liên thông đa phương thức đi xe buýt, tàu điện

Hà Nội: Chi tiết giá vé liên thông đa phương thức đi xe buýt, tàu điện

Thời gian tới, khi mua vé liên thông đa phương thức đi xe buýt, tàu điện thì người dân sẽ được giảm giá mạnh.
6 tháng đầu năm có 149.070 trường hợp bị tước giấy phép lái xe, chứng chỉ chuyên môn do vi phạm giao thông

6 tháng đầu năm có 149.070 trường hợp bị tước giấy phép lái xe, chứng chỉ chuyên môn do vi phạm giao thông

Ngày 10/7, Cục Cảnh sát giao thông (CSGT) Bộ Công an thông tin về kết quả 6 tháng đầu năm 2025 của lực lượng CSGT. Đáng chú ý có đến 149.070 trường hợp bị tước giấy phép lái xe, chứng chỉ chuyên môn, tạm giữ 424.077 phương tiện các loại.
Hồ Cầu Cốc đang bị thu hẹp bởi các công trình có dấu hiệu lấn hồ

Hồ Cầu Cốc đang bị thu hẹp bởi các công trình có dấu hiệu lấn hồ

Trước tình trạng hệ thống ao hồ trên địa bàn thành phố Hà Nội bị lấn chiếm, san lấp thời gian qua, ngày 20/3/2023, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1614/QĐ-UBND về “phê duyệt Danh mục hồ, ao, đầm không được san lấp trên địa bàn TP Hà Nội”. Trong số này có hồ Cầu Cốc thuộc phường Tây Mỗ.
HĐND TP. Hà Nội thông qua danh mục 150 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm

HĐND TP. Hà Nội thông qua danh mục 150 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm

Sáng 10/7, tại kỳ họp thứ 25 Hội đồng nhân dân (HĐND) Thành phố, với tỷ lệ tán thành cao, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Danh mục 150 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội (Đợt 2).
Xe giường nằm cháy rụi trong đêm trên Quốc lộ 1

Xe giường nằm cháy rụi trong đêm trên Quốc lộ 1

Chiếc xe khách giường nằm chở theo 27 hành khách bất ngờ bốc cháy dữ dội khi đang lưu thông trên Quốc lộ 1 đoạn qua xã Hồng Sơn, tỉnh Lâm Đồng (xã Hồng Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận cũ). Vụ việc xảy ra vào đêm khuya khiến nhiều hành khách hoảng loạn tháo chạy, rất may không có thiệt hại về người.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 10/7: Ban ngày nắng nóng, chiều tối mưa rào rải rác

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 10/7: Ban ngày nắng nóng, chiều tối mưa rào rải rác

Theo Trung tâm Khí tượng Thuỷ văn Quốc Gia, ngày 10/7, khu vực Hà Nội nhiều mây, có lúc có mưa rào và dông. Gió nhẹ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.
Xem thêm
Phiên bản di động