Giá chung cư Hà Nội tăng 15%
Tổng nguồn cung căn hộ để bán tại quý 2/2014 đạt 95.800 căn từ 162 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán. Nguồn cung sơ cấp ở mức hơn 13.400 căn, giảm 8% theo quý. Chỉ có một dự án mới gia nhập thị trường quý này; trong khi bốn dự án hạng C bán hết từ quý trước được đưa ra khỏi thị trường sơ cấp. Nguồn cung thứ cấp tăng 15% theo quý với khoảng 82.400 căn.
Trong quý 2/2014, có khoảng 1.900 căn hộ được bán ra, tăng 54% so với quý trước do những dự án hạng B bán tốt. Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 14%, tăng 5% theo quý. Yếu tố cải thiện lượng giao dịch trong quý là việc ngân hàng thúc đẩy việc cho vay mua nhà. Các ngân hàng đã tích cực liên kết với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ với lãi suất...có dự án hỗ trợ đến 70% vốn vay cho khách.
Báo cáo của Savills cũng nhấn mạnh, giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý. Giá chào bán hạng B tăng rõ rệt 8%, hạng A tăng 3% trong khi hạng C giảm 7% theo quý. Giá bình quân thị trường thứ cấp ở tất cả các quận tăng nhẹ 4% theo quý, lên mức 29 triệu đồng/m²; quận Ba Đình có mức tăng cao nhất 5%, đạt 38 triệu đồng/m².
Bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cấp cao của Công ty Savills, nhận định: “Những dự án có tiến độ xây dựng tốt và có chủ đầu tư uy tín có kết quả bán hàng tốt trong quý này. Đa số người mua nhà là người mua có nhu cầu ở thực”.
Đại diện Savills cũng cho biết, cùng với sự "ấm" lên của thị trường BĐS, giá chênh cũng đã xuất hiện tại các dự án có tiến độ xây dựng tốt hoặc sắp đưa vào sử dụng. Thị trường cũng xuất hiện tình trạng chủ đầu tư "bắt tay" với các sàn giao dịch để đẩy giá căn hộ.
Theo dự báo của Savills, từ Q3/2014 trở đi, khoảng 83 dự án với hơn 65.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, hơn 50% số dự án này vẫn đang được quy hoạch. Nửa cuối 2014 sẽ chào đón khoảng 5.000 căn hộ từ 9 dự án; trong năm 2015, dự kiến có hơn 4.900 căn từ 5 dự án sẽ được đưa vào thị trường.
Theo VnMedia
Nên xem

Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiện toàn tổ chức Đảng, chuẩn bị Đại hội nhiệm kỳ 2025-2030

Tập trung nâng cao chất lượng đời sống nhân dân

Sớm nghiên cứu, ban hành chiến lược đại đoàn kết toàn dân tộc

Bắt nhanh đối tượng sát hại tài xế xe ôm để cướp tài sản tại Đồng Nai

Phẫu thuật loại bỏ khối u tuyến giáp cứu bệnh nhân suy tim

Yêu cầu “chốt” điểm tái định cư của 2 dự án đường sắt quốc gia trong tuần tới

Hà Nội xây dựng Nghị quyết về chính sách đặc thù phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo
Tin khác

Tăng cường kiểm soát nồng độ cồn: Cần sự đồng lòng từ cộng đồng
Giao thông 11/07/2025 12:58

Phường Kim Liên đảm bảo trật tự đô thị, xây dựng không gian sống văn minh, hiện đại
Trật tự đô thị 11/07/2025 12:54

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 11/7: Mưa rào và giông rải rác
Môi trường 11/07/2025 06:24

Người dân mong Hà Nội sớm thực hiện vé liên thông tàu điện - xe buýt
Giao thông 10/07/2025 20:22

Hà Nội: Chi tiết giá vé liên thông đa phương thức đi xe buýt, tàu điện
Infographic 10/07/2025 19:01

6 tháng đầu năm có 149.070 trường hợp bị tước giấy phép lái xe, chứng chỉ chuyên môn do vi phạm giao thông
Trật tự đô thị 10/07/2025 17:30

Hồ Cầu Cốc đang bị thu hẹp bởi các công trình có dấu hiệu lấn hồ
Trật tự đô thị 10/07/2025 15:13

HĐND TP. Hà Nội thông qua danh mục 150 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm
Môi trường 10/07/2025 12:07

Xe giường nằm cháy rụi trong đêm trên Quốc lộ 1
Giao thông 10/07/2025 10:10

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 10/7: Ban ngày nắng nóng, chiều tối mưa rào rải rác
Môi trường 10/07/2025 06:50