Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm

Thị trường 08/02/2025 07:54

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2024 và cả năm 2024. Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Mình (TP. HCM) và thành phố Đà Nẵng đã tăng cao hơn nhiều so với năm 2023.

Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán Giá nhà tăng cao: Người trẻ chật vật với ước mơ sở hữu nhà

Cụ thể, chung cư các phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2; phân khúc trung cấp có giá 45-70 triệu đồng/m2; phân khúc cao cấp có giá 70 triệu đồng đến trên 100 triệu đồng/m2; phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm

Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như thành phố Hà Nội, TP. HCM và thành phố Đà Nẵng đã tăng cao hơn nhiều so với năm 2023.

Trong năm 2024, theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn (Hà Nội, TP. HCM), giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 40 - 50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn.

Theo Bộ Xây dựng, tại quận Nam Từ Liêm, một số dự án như Vinhomes Smart City có giá rao bán khoảng 65 - 72 triệu đồng/m2; Roman Plaza có giá rao bán khoảng 64 - 72 triệu đồng/m2; Iris Garden có giá rao bán khoảng 68 triệu đồng/m2; Dreamland Bonanza có giá rao bán khoảng 80 - 87 triệu đồng/m2.

Tại huyện Gia Lâm, dự án Masteri WaterFront có giá rao bán khoảng 67-73 triệu đồng/m2; The Pavilion - Vinhomes Ocean Park có giá rao bán khoảng 48 - 55 triệu đồng/m2; The Zenpark có giá rao bán khoảng 57-63 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, dự án Hà Nội Golden Lake (quận Ba Đình) có giá rao bán khoảng 166,5 triệu đồng/m2; Vinhomes Nguyễn Chí Thanh (quận Đống Đa) có giá rao bán khoảng 94,6 triệu đồng/m2; Eurowindow Multi Complex (quận Cầu Giấy) có giá rao bán khoảng 66,6 triệu đồng/m2; Xuân Mai Riverside (quận Hà Đông) có giá rao bán khoảng 55,6 triệu đồng/m2; Hateco Apollo (quận Nam Từ Liêm) có giá rao bán khoảng 56,8 triệu đồng/m2.

Tại TP. HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 20-30% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Tuy nhiên, biên độ tăng giá chung cư tại TP. HCM thấp hơn so với thị trường Hà Nội.

Một số dự án chung cư như Diamond Island (quận 2) có giá rao bán khoảng 85-90,4 triệu đồng/m2; dự án The Gold View (quận 4) có giá rao bán khoảng 55,7 triệu đồng/m2; Sunrise City (quận 7) có giá rao bán khoảng 54,9 triệu đồng/m2; Jamila Khang Điền (quận 9) có giá rao bán khoảng 52 triệu đồng/m2.

Tại dự án Richlane Residence (quận 7) có giá rao bán khoảng 47,7 triệu đồng/m2; Angia Star (quận Bình Tân) có giá rao bán khoảng 25,7 triệu đồng/m2; Republic Plaza (quận Tân Bình) có giá 41,6 - 54,5 triệu đồng/m2; dự án Diamond Centery (quận Tân Phú) có giá 61 - 74,7 triệu đồng/m2; dự án Masteri Thảo Điền (quận 2) có giá 79,4 - 110,4 triệu đồng/m2; dự án Thủ Thiêm Star (quận 2) có giá 33,5 - 42,6 triệu đồng/m2.

Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác, cụ thể dự án Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) có giá rao bán 38 - 47,2 triệu đồng/m2; dự án Sun Symphony Residence (Đà Nẵng) có giá rao bán 58,1 - 115,6 triệu đồng/m2; dự án Peninsula Đà Nẵng có giá rao bán 53,3 - 66,7 triệu đồng/m2; Dự án chung cư Cara River Park (Cần Thơ) có giá rao bán 42,9 - 53,3 triệu đồng/m2…

Tuệ Lâm (t/h)

Tags:

Nên xem

"Nụ hôn bạc tỷ" của Thu Trang cán mốc 100 tỷ đồng

(LĐTĐ) Theo số liệu của Box Office Vietnam, phim "Nụ hôn bạc tỷ" cán mốc doanh thu 100 tỷ đồng. Thành tích này giúp nghệ sĩ Thu Trang trở thành nữ đạo diễn trăm tỷ đầu tiên của điện ảnh Việt.

Hà Nội: Loạt dự án nhà ở giá rẻ bung hàng

(LĐTĐ) Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm.

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm

Nỗ lực thực hiện tốt các phong trào thi đua yêu nước

(LĐTĐ) Thời gian qua, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) quận Tây Hồ đã chủ động phối hợp với chính quyền đồng cấp và người sử dụng lao động tổ chức triển khai sâu rộng các phong trào thi đua yêu nước trong công nhân, viên chức, lao động, qua đó, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp.

Để các hộ gia đình khó khăn được "an cư, lạc nghiệp"

(LĐTĐ) Nhằm tạo điều kiện giúp các hộ gia đình khó khăn “an cư, lạc nghiệp”, vươn lên thoát nghèo, thời gian qua, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam quận Bắc Từ Liêm đã tích cực triển khai hiệu quả phong trào xây dựng nhà Đại đoàn kết cho người có hoàn cảnh khó khăn.

Plymouth Argyle vs Liverpool: Chiến thắng nghiêng về Lữ đoàn đỏ

(LĐTĐ) Trận đấu giữa Plymouth Argyle vs Liverpool diễn ra vào lúc 22h00 ngày 9/2 trong khuôn khổ vòng 4 cúp FA 2024/25.

Brighton vs Chelsea, vòng 4 FA Cup: Đội khách làm chủ trận đấu

(LĐTĐ) Vào lúc 03h00 ngày 9/2, trận đấu giữa Brighton vs Chelsea sẽ diễn ra trong khuôn khổ vòng 4 FA Cup.

Tin khác

Hà Nội: Loạt dự án nhà ở giá rẻ bung hàng

Thị trường 08/02/2025 08:02

(LĐTĐ) Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm.

Bảng giá đất mới của Hà Nội: Cơ sở vững chắc cho công tác đấu giá đất, giải phóng mặt bằng

Thị trường 07/02/2025 21:32

(LĐTĐ) Ngày 20/12/2024, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội chính thức banh hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về áp dụng bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo các chuyên gia kinh tế và bất động sản, việc áp dụng bảng giá đất mới của Hà Nội đã giúp giá trị đất ở nhiều vị trí sát hơn với giá thị trường, tạo động lực thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và là cơ sở vững chắc cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Chuẩn bị đấu giá hơn 5.100m2 đất tại huyện Đông Anh

Thị trường 06/02/2025 14:22

(LĐTĐ) Trong tổng 11.342,1m2 đất mà thành phố Hà Nội giao cho huyện Đông Anh, có hơn 5.106m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.

Một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội có giá dự kiến 25 triệu đồng/m2

Thị trường 04/02/2025 18:28

(LĐTĐ) Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2.

Giá nhà tăng cao: Người trẻ chật vật với ước mơ sở hữu nhà

Thị trường 02/02/2025 09:12

(LĐTĐ) Năm 2024, giá bất động sản tại các thành phố lớn vẫn “neo” ở mức cao. Thậm chí, phân khúc căn hộ tại nhiều địa phương còn liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên mức cao kỷ lục, khiến nhiều người dân, nhất là những người trẻ dù “thắt lưng buộc bụng”, nhưng vẫn gặp khó khăn khi muốn sở hữu nhà…

Thủ tướng sắp chủ trì hội nghị với các doanh nghiệp bất động sản lớn

Thị trường 23/01/2025 16:07

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, dự kiến trong tháng 1/2025.

Cách nhận biết bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ an toàn

Bất động sản 19/01/2025 17:56

(LĐTĐ) Thời gian gần đây Sở Xây dựng Hà Nội và Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình liên tục đưa ra những thông tin cảnh báo về sự rủi ro của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện giao dịch. Vậy cách nào để nhận biết bất động sản ở phân khúc này chưa đủ an toàn?

Bộ Tài chính vẫn chưa chốt lộ trình đánh thuế bất động sản thứ hai

Thị trường 12/01/2025 17:36

(LĐTĐ) Thông tin từ Bộ Tài chính cho thấy, đến thời điểm này, vẫn chưa đánh thuế bất động sản thứ hai. Hiện Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai để báo cáo các cấp có thẩm quyền. Còn theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản lên cao là hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.

Bất động sản công nghiệp đang hấp dẫn các nhà đầu tư

Thị trường 09/01/2025 18:11

(LĐTĐ) Đánh giá của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024 trong khi bất động sản ở các phân khúc đất nền, chung cư, nhà ở thương mại… đều tăng thì tại phân khúc bất động sản công nghiệp giá đất, giá nhà xưởng cho thuê chỉ tăng nhẹ. Các khu vực có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn chính là điểm lựa chọn lý tưởng cho việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp.

UDIC tiếp tục phấn đấu trở thành đơn vị chủ lực của Thủ đô trong tham gia dự án trọng điểm

Bất động sản 09/01/2025 14:38

(LĐTĐ) Sáng 9/1, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025. Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn tới dự, phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.

Xem thêm