Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán

Thị trường 18/01/2025 20:45 Chia sẻ

Trong năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán, với giá dự kiến thấp nhất 65 triệu đồng/m2.

Trong quý I/2025, phải phê duyệt xong quy hoạch chung cư cũ Cải tạo một loạt chung cư cũ góp phần hạ nhiệt giá nhà

Theo dữ liệu của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, hiện nguồn cung nhà ở tại Hà Nội không còn khan hiếm như thời điểm đầu năm 2024, song giá nhà vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Năm 2025, với hàng loạt dự án mở bán, thị trường bất động sản Hà Nội được đánh giá sẽ sôi động trở lại.

Đầu tiên, dự án Noble Crystal do Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland làm chủ đầu tư tọa lạc tại khu đô thị Ciputra (phường phú Thượng, quận Tây Hồ). Dự kiến giá bán căn hộ 150-270 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2026.

Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán

Ảnh minh họa.

Cũng tại quận Tây Hồ, dự án Endless Skyline West Lake trên mặt đường Võ Chí Công do Công ty cổ phần Nam Hưng làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự án được thiết kế 27 tầng nổi và 4 tầng hầm với 150 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 95-120 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý II/2025.

Dự án The Nelson Private Residences do Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư tại số 29 Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình). Dự án có quy mô gồm 27 tầng nổi + 3 tầng hầm, với 175 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 140-150 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý III/2025.

Dự án The Ninety Complex tọa lạc tại 90 đường Láng (phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa), do Công ty TNHH Thương mại Ánh Sao làm chủ đầu tư có quy mô 4 tầng hầm, 27 tầng nổi với 480 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 80-90 triệu đồng/m2, bàn giao vào quý I/2025.

Nằm tại ngã tư Mễ Trì - Lê Quang Đạo (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm), dự án The Matrix Premium do MIK Group làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 37 và 44 tầng, sẽ cung cấp ra thị trường 990 căn hộ.

Một dự án khác của MIK Group là phân khu The Victoria thuộc Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) với khoảng 1.836 căn hộ.

Thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate (xã Đông Hội, huyện Đông Anh), dự án Imperia Signature Cổ Loa cũng do MIK Group làm chủ đầu tư với khoảng 4.000 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 87-115 triệu đồng/m2.

Dự án Masteri Grand Avenue của chủ đầu tư Masterise Homes cung cấp ra thị trường 1.640 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 90-120 triệu đồng/m2, bàn giao trong quý III/2027.

Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (xã Dương Xá, huyện Gia Lâm), nhiều dự án dự kiến mở bán trong năm 2025. Trong đó, dự án The Senique Hanoi do CapitaLand Việt Nam làm chủ đầu tư với khoảng 2.150 căn. Dự kiến giá bán căn hộ 70-80 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2027.

Phân khu The Lake thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 do Masterise Homes làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 2.500 căn hộ. Dự kiến giá bán căn hộ 74-85 triệu đồng/m2, bàn giao vào năm 2027.

Cũng nằm tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The London do Mitsubishi hợp tác với Vingroup triển khai với quy mô hơn 1.700 căn. Dự kiến giá bán căn hộ 65-71 triệu đồng/m2, bàn giao từ năm 2026.

Phân khu The Paris thuộc Vinhomes Ocean Park 1 với khoảng 3.000 căn hộ cũng do Mitsubishi hợp tác với Vingroup triển khai. Dự kiến giá bán căn hộ 68-80 triệu đồng/m2, bàn giao cuối năm 2026.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.

T.An (t/h)

Tags:

Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán Dự án chung cư chung cư

Nên xem

Cam kết hành động mạnh mẽ vì sự lớn mạnh của kinh tế tư nhân

Tại buổi tọa đàm với cộng đồng doanh nghiệp và các hiệp hội kinh tế về phát triển kinh tế tư nhân tổ chức mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính một lần nữa thể hiện tinh thần hành động quyết liệt khi cam kết: Mọi kiến nghị của doanh nghiệp phải được giải quyết trong vòng hai tuần.

Google ra mắt ứng dụng AI Edge Gallery

Google vừa ra mắt một ứng dụng mới cho phép người dùng tải về và chạy các mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) trực tiếp trên điện thoại.

Sáng nay (2/6), giá vàng tăng, giảm chóng mặt, nhà đầu tư "đứng ngồi không yên"

Giá vàng miếng SJC liên tục được điều chỉnh giảm trong phiên giao dịch sáng nay (2/6), xuống còn 115,5 - 117,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào - bán ra, mất 1.000.000 đồng/lượng.

Hôm nay (2/6), Đoàn Chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam họp, cho ý kiến vào 12 nội dung theo thẩm quyền

Sáng nay (2/6), Đoàn Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam khóa XIII tổ chức phiên họp lần thứ 12 để xem xét, giải quyết các công việc theo thẩm quyền và cho ý kiến vào một số nội dung trình Hội nghị Ban Chấp hành Tổng LĐLĐ Việt Nam lần thứ 7.

Tích cực nâng cao chất lượng đào tạo cán bộ Công đoàn

Thời gian qua, dưới sự chỉ đạo sâu sát của Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Sóc Sơn, hoạt động công đoàn tại các nhà trường trên địa bàn huyện đã có nhiều đổi mới mạnh mẽ, đạt nhiều kết quả đáng ghi nhận, góp phần quan trọng vào việc xây dựng đội ngũ cán bộ Công đoàn cơ sở (CĐCS) vững mạnh, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.

Tạm giữ hình sự Huấn luyện viên thể hình quật ngã Cảnh sát giao thông

Một huấn luyện viên (HLV) thể hình đã bị tạm giữ hình sự sau khi có hành vi tấn công một cán bộ Cảnh sát giao thông ở Hà Nội. Đối tượng là Bùi Lam Anh (SN 2002; trú tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội), là HLV viên thể hình.

“Dịu dàng màu nắng” tập 1: Bắc phát hiện vợ về muộn, mùi rượu nồng nặc - tình cảm gia đình dậy sóng

Tập 1 của “Dịu dàng màu nắng” chính thức lên sóng tối nay (2/6), mang đến một bức tranh đa chiều về cuộc sống của những người lao động với những câu chuyện đầy cảm xúc, xung đột gia đình và những mối quan hệ phức tạp. Trong tập này, sự căng thẳng giữa các nhân vật chính càng thêm gay gắt, đặc biệt là khi Bắc (Duy Hưng) không hài lòng với sự thiếu trách nhiệm của Lan Anh (Lương Thu Trang).

Tin khác

Hàng trăm dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM chưa được cấp sổ

Thị trường 26/05/2025 15:18

Dù chính quyền các cấp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã nỗ lực vào cuộc, thậm chí thành lập tổ công tác giải quyết, nhưng đến nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) tại hàng trăm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố vẫn “tắc”, ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.

Thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Cẩn trọng kẻo “siết” luôn thị trường

Thị trường 08/05/2025 10:40

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế suất 20% trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản, thay vì cách thu 2% trên tổng giá bán như hiện nay. Nếu được thông qua, đây sẽ là thay đổi lớn sau gần một thập kỷ giữ nguyên cách tính thuế.

Thị trường đất nền thời hậu sốt: Không dành cho người nóng vội, thiếu hiểu biết

Thị trường 06/05/2025 10:58

Sau những cơn sốt đất nền lan rộng từ 2020 - 2022, thị trường bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh lân cận năm 2025 đang có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, liệu đây có phải là thời điểm vàng để đầu tư hay chỉ là một cái bẫy tinh vi được giăng sẵn?

Công bố mở bán đợt cuối tòa QMS TOP TOWER

Thị trường 27/04/2025 14:09

Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh vừa công bố mở bán đợt cuối dự án bất động sản QMS TOP TOWER tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Thị trường 22/04/2025 21:52

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Chi tiết khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Infographic 14/04/2025 06:03

Thành phố Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố. Khung giá có hiệu lực từ 14/4/2025.

Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes

Thị trường 11/04/2025 19:22

Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.

Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”

Thị trường 08/04/2025 13:14

Kể từ khi bài toán chung cư cũ được nhắc đến, vô số ý tưởng đã được đưa ra và thực hiện, tuy nhiên đều chưa đạt được hiệu quả nhân rộng như mong muốn. Nguyên nhân sâu xa của vấn đề này, đó chính là cách nhìn nhận từ các góc độ khác nhau thay vì cùng nhau tìm giải pháp giải quyết. Giờ đây, với việc đặt “trách nhiệm của các bên” lên trước, phải làm tròn “nghĩa vụ” và “trách nhiệm” này rồi mới cân nhắc đến “lợi ích” sẽ là cơ sở để hài hoà giữa bài toán chung cư cũ và tái thiết đô thị.

Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025

Thị trường 05/04/2025 08:21

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho các công trình không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn. Quyết định này có hiệu lực bắt đầu từ ngày 14/4/2025, với mục tiêu đảm bảo tính công khai, minh bạch và giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội.

Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, giới trẻ lựa chọn thuê nhà trọn đời

Thị trường 03/04/2025 14:41

Trước thực trạng giá bất động sản ngày một tăng chóng mặt, nhiều bạn trẻ đang có xu hướng chuyển sang ở trọ, thuê nhà trọn đời thay vì cố gắng sở hữu cho mình một ngôi nhà hay một căn hộ. Theo nhiều người, việc thuê nhà trọn đời sẽ giúp họ bớt áp lực về mặt tài chính và có điều kiện trải nghiệm không gian sống tốt hơn.

Xem thêm