Thị trường

Ngày 12/5 tại trụ sở 66 – 68 Võ Văn Tần, quận 3, TP.Hồ Chí Minh (HCM), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh VP (VPCORP) và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc HKT (HKT GROUP) ký kết hợp tác với Phú Đông Group và Thang Long Real Group.

“Tư duy nhấn vào lượng mét vuông thửa đất có biểu hiện lệch lạc. Trên thế giới, không có khái niệm kinh doanh đất thô không có giá trị đầu tư trên đất. Mọi giá trị đầu tư trên đất như cảnh quan, hạ tầng, tiện ích sống cùng với không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra mới được coi là giá trị thực của sản phẩm BĐS. Giá trị đó có thể lên tới 70% giá bán của ngôi nhà. Việc nhiều người sẵn sàng bỏ qua các dự án nội đô, chấp nhận đi xa hơn, trả chi phí cao hơn để sở hữu nhà ngoại ô chính là sự tiến bộ của thị trường BĐS Việt Nam ” - GS Đặng Hùng Võ nói về xu thế gần đây của người mua nhà.

Các doanh nghiệp bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn nhất vì không có dự án. Các nhà thầu xây dựng cũng đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ những khó khăn của thị trường bất động sản. Ngoài câu chuyện thị trường vừa chứng kiến 2 đợt “bão giá” vật liệu xây dựng, thì yếu tố pháp lý vẫn là “điểm nghẽn” làm hạn chế hoạt động của thị trường này.

Người dân nên nắm rõ các loại đất không được tách thửa để tránh rủi ro, đặc biệt trong đầu tư vào đất. Dưới đây là những loại đất không được tách thửa, bạn đọc có thể tham khảo để tránh mất tiền oan.

Báo cáo thị trường quý 1 năm 2022 của Savills Việt Nam vừa công bố về tổng quan tình hình bất động sản tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2022 cho thấy thị trường bán lẻ, văn phòng và biệt thự, nhà liền kề đã có nhiều khởi sắc, được đánh giá là dần phục hồi và hứa hẹn nhiều sôi động.

Theo các chuyên gia, đà tăng giá bất động sản được dự báo sẽ khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí phát triển leo thang cùng với nhu cầu đầu tư nhà đất bùng nổ tại nhiều thị trường.

Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng “hạ nhiệt”. Cùng với đó, trước động thái của các ngân hàng muốn siết tín dụng vào bất động sản cũng đã ảnh hưởng tới tâm lý của đầu cơ thị trường này.

Tại Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất: Thực tiễn và giải pháp” diễn ra vào sáng 20/4 tại TP.HCM tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, những động thái bỏ cọc của doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với mức giá kỷ lục đã làm dấy lên nhiều quan điểm nghi ngại và trái chiều nhau.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống, giới chuyên môn đánh giá đây là đòn bẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này. Nhưng thực tế, việc đầu tư hiện nay tiềm ẩn nhiều rủi ro, người dân phải đặc biệt cẩn trọng.

Thông tin về thị trường bất động sản quý I-2022, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Trong đó, một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao so với tháng trước.

Sau khi Hà Nội kết thúc đợt giãn cách xã hội vào tháng 10/2021, ngay lập tức một lượng lớn người dân đã đổ xô tìm mua những căn hộ ở trung tâm thành phố và hợp với túi tiền, nhu cầu của mình. Thế nhưng, với việc giá bất động sản vẫn “neo” ở mức cao, cùng với việc khan hiếm nguồn cung đã khiến không ít người lắc đầu ngao ngán, thậm chí nhiều người phải tìm kiếm nguồn cung xa nội đô…

Lãnh đạo Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị sẽ tiếp tục tính tiền chậm nộp và ban hành các quyết định cưỡng chế thu hồi nợ đối với Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega.

Tại kỳ họp thứ 5 diễn ra vào ngày 7/4, các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (HĐND TP.HCM) đã thống nhất chủ trương triển khai dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 theo nội dung tờ trình của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM).

Tối 4/4/2022, gần 3000 “chiến binh” tinh nhuệ của Vinhomes và các đại lý bán hàng đã tham dự sự kiện kick-off tòa SA3 thuộc phân khu The Sakura, đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Chương trình đã lan toả mạnh mẽ nhiệt huyết đến đội ngũ kinh doanh, hứa hẹn đưa sản phẩm The Sakura khuynh đảo thị trường BĐS phía Tây Hà Nội.

Ngày 7/4, Công ty CP Dream Republic (trúng đấu giá lô đất 3-5) và Công ty CP Sheen Mega (trúng giá lô 3-8) đã có công văn gửi UBND TP.HCM xin gia hạn nộp tiền trúng đấu giá đất cùng các loại phí liên quan đến tháng 9/2022.