Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM TP.HCM: Hoang vắng khu tái định cư Vĩnh Lộc B |
Theo Quyết định số 3415/QĐ-UBND ngày 21/9/2020 của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai về phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (mặt tiền đường 25C) do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, có tên thương mại là Mega City 2.
![]() |
Phối cảnh lung linh dự án Mega City 2 trên trang web kimoanhgroup.vn. |
Trên trang web kimoanhgroup.vn đăng phối cảnh dự án Khu đô thị Mega City 2 lung linh với nội dung “Khu đô thị Mega City 2 sở hữu vị trí đắc địa giữa bốn tuyến đường chiến lược của huyện Nhơn Trạch, Mega City 2 được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại, tiện ích phong phú, không gian xanh mát… với định hướng trở thành “đô thị hạt nhân” của thành phố Nhơn Trạch tương lai. Dự án Mega City 2 do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, Kim Oanh Group là đơn vị phân phối, phát triển từ 2019, có nhiều tiện ích nội khu cao cấp như trung tâm thương mại phục vụ việc mua sắm, khu phức hợp thể thao như tennis, sân bóng rổ, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học…".
![]() |
Hạ tầng nội khu đã được đầu tư bài bản, hiện đại nhưng bao quanh vẫn chỉ là những nền đất bỏ hoang, đầy cỏ dại. |
Theo quyết định số 3415/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, khu vực lập quy hoạch có diện tích 83,9ha, quy mô dân số 16.418 người; tính chất là khu dân cư xây dựng mới với các hạng mục nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội (chung cư), các công trình công cộng dịch vụ như văn phòng, khu phố, y tế, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh.
![]() |
Hạ tầng đã được xây dựng nhưng đất thì bỏ hoang nhiều năm nay. |
Dự án Mega City 2 có tổng cộng 5.049 sản phẩm bất động sản, trong đó nhà liên kế phố có 1.478 lô đất, nhà liên kế vườn có 1.580 lô đất, biệt thự song lập có 102 lô, chung cư nhà ở xã hội có 1.889 căn. Ngoài chức năng đất ở còn có đất giáo dục (4ha) để xây dựng trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.
![]() |
Những cọc bê tông cắm ranh mốc các nền đất nằm chỏng chơ. |
![]() |
Các cây bụi hoang dại trong dự án bị đốn hạ hoặc đốt cháy để bảo vệ cảnh quan, môi trường. |
Cũng trên trang web congtykimoanh.vn thông tin, ngày 2/6/2022, Kim Oanh Group đã tổ chức gặp mặt khách hàng để “gỡ vướng" cho dự án Mega City 2. Trong đó có nội dung “việc nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật đang gặp một số vướng mắc do trong quá trình thi công đấu nối thoát nước dãy cây xanh thì vướng phải mặt bằng đền bù...Hiện nay Kim Oanh Group đang ráo riết thực hiện rất nhiều hạng mục công trình nhằm nâng cao giá trị bất động sản tại dự án như xây dựng cổng chào, quảng trường và công viên tại dự án, xây dựng một số block nhà ở xã hội cao tầng và nhà mẫu tại dự án".
![]() |
Một khu vực trong dự án được "tận dụng" làm chỗ chăn thả vịt. |
![]() |
Dãy nhà phố được xây dựng bài bản, hiện đại nhưng chưa có người ở, cửa đóng kín. |
Trước đó vào ngày 26/4/2024, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai có buổi tiếp công dân thuộc dự án Mega City 2. Tại đây, đại diện các sở, ngành, địa phương cho biết, dự án đang được gia hạn chủ trương đầu tư, phía nhà đầu tư cũng đã được cấp hơn 110 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã phù hợp, tuy nhiên, do thay đổi quy hoạch chi tiết 1/500 nên có thay đổi cơ cấu sử dụng đất. Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị chủ đầu tư làm hết trách nhiệm với khách hàng, thực hiện đúng quy hoạch 1/500 khi được điều chỉnh chủ trương đầu tư.
![]() |
Nhà điều hành dự án Mega City 2 với dòng chữ "Kim Oanh Group" nhưng không có người làm việc. |
![]() |
Bên ngoài nhà điều hành dự án Mega City 2 với sự vắng lặng bao trùm. |
![]() |
Cổng dự án Mega City 2 nhìn từ đường 25C. |
![]() |
Phối cảnh dự án Long Tân City. |
Đối diện dự án Mega City 2 là dự án Khu dân cư Long Tân và dự án Khu dân cư Long Tân mở rộng (tên thương mại là Long Tân City) nằm mặt tiền đường 25C lần lượt có quy mô khoảng 50ha (cơ cấu 1.143 lô đất nền) và 27,9ha (cơ cấu 345 lô đất nền) do Công ty Licogi 16 làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, căn hộ…, đi kèm các tiện ích nội khu như trường học, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, công viên, trung tâm hành chính, y tế…Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2002, đến năm 2009 - 2012 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn bộ các lô đất nền của cả 2 dự án.
![]() |
Sau hơn 20 năm triển khai, Long Tân City vẫn chỉ khu đất bỏ trống, ngút ngàn cây dại. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản nhưng hiện đang xuống cấp do không có người ở, không được duy tu. |
Năm 2021 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai công bố danh sách các dự án vi phạm pháp luật đất đai theo Luật Đất đai 2013, trong đó có Công ty Licogi16 là chủ đầu tư dự án Long Tân City do chậm tiến độ xây dựng dù vào năm 2016 đã được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn chủ trương đầu tư 24 tháng.
![]() |
Hệ thống chiếu sáng trong dự án xuống cấp, hư hỏng. |
![]() |
Giao thông nội khu được đầu tư bài bản nhưng do không có người ở, nên cỏ dại mọc um tùm. |
![]() |
Một ngôi nhà nát bên trong dự án Long Tân City, nơi trước đây được làm trụ sở giao dịch bất động sản với biển hiệu "Địa ốc Nhơn Trạch". |
![]() |
Căn nhà mẫu dự án Long Tân City bỏ hoang, xuống cấp, không một bóng người. |
![]() |
Một khu đất trống trong dự án Long Tân City được làm sân bóng đá, nhưng hiện bỏ hoang, sắt thép hoen rỉ. |
![]() |
Tòa nhà điều hành dự án Long Tân City. |
![]() |
Lối vào dự án Long Tân City. |
Ngày 25/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn số 14516 về việc triển khai thực hiện tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Trong đó UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh. Thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan khác theo thẩm quyền. Đồng thời quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật. Tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản. |
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Việt Nam hoàn toàn có thể đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% trở lên

Người dân phản ánh bất cập về hạ tầng giao thông qua kênh nào?

AIG nỗ lực nâng cao vị thế ngành nguyên liệu thực phẩm Việt Nam trên toàn cầu

Liverpool vs Newcastle, chung kết Cúp Liên đoàn Anh: Liệu có bảo vệ được ngôi vương

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 15/3: Sáng sớm có mưa nhỏ, sương mù

Bàn giao 85 Công đoàn cơ sở về Công đoàn UBND tỉnh Nghệ An

Việt Nam - Hoa Kỳ ký kết nhiều thoả thuận hợp tác trong lĩnh vực kinh tế, thương mại
Tin khác

Xanh Sky - căn hộ Sungroup giao thoa sắc màu thiên nhiên và kiến trúc hiện đại ở Cát Bà
Dự án 14/03/2025 19:55

Masterise Homes niêm yết toàn bộ danh mục bất động sản hạng sang lên mạng lưới Christie’s International Real Estate
Dự án 11/03/2025 20:14

Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM
Dự án 11/03/2025 16:26

Bắc Ninh tập trung thực hiện 54 dự án nhà ở xã hội
Dự án 08/03/2025 08:05

Làm sao để hồ Núi Cốc ghi danh trên bản đồ du lịch quốc tế?
Dự án 08/03/2025 06:57

Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ
Dự án 05/03/2025 19:48

Hà Nội bổ sung 14 dự án tại 8 quận, huyện để làm khu đô thị, nhà ở xã hội
Dự án 03/03/2025 18:55

Cơ hội sở hữu nhà ở có chất lượng tốt cho người lao động có thu nhập thấp của Thủ đô
Dự án 03/03/2025 14:17

Hà Nội: Sắp khởi công dự án nhà ở xã hội trên 1.000 căn, mức giá hấp dẫn
Dự án 02/03/2025 20:07

Vì sao bất động sản phía Tây “thống lĩnh” cán cân thị trường nhà ở Hà Nội nhiều năm?
Dự án 28/02/2025 08:10