-->

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt

Liền kề và kết nối khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh (thành phố Thủ Đức) với Bà Rịa - Vũng Tàu, đô thị mới huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kỳ vọng là động lực tăng trưởng mới cho tỉnh Đồng Nai và cả vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên cho đến nay, Nhơn Trạch vẫn chưa thể đảm nhận được “sứ mệnh” này khi vẫn còn nhiều khu đô thị hoang vắng người ở, nhiều dự án bỏ hoang không khác gì "thành phố ma" mà người dân nơi đây từng ví von. Thực trạng này đặt ra vấn đề lãng phí nguồn lực đất đai và mỹ quan đô thị khu vực. Ghi nhận của phóng viên Báo Lao động Thủ đô qua chùm ảnh tại 2 dự án quy mô lớn về diện tích và cơ cấu sản phẩm là Mega City 2 và Long Tân City, trong tháng 3/2025.
Bộ đôi cao tầng đầu tiên tại The Global City “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM TP.HCM: Hoang vắng khu tái định cư Vĩnh Lộc B

Theo Quyết định số 3415/QĐ-UBND ngày 21/9/2020 của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai về phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (mặt tiền đường 25C) do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, có tên thương mại là Mega City 2.

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Phối cảnh lung linh dự án Mega City 2 trên trang web kimoanhgroup.vn.

Trên trang web kimoanhgroup.vn đăng phối cảnh dự án Khu đô thị Mega City 2 lung linh với nội dung “Khu đô thị Mega City 2 sở hữu vị trí đắc địa giữa bốn tuyến đường chiến lược của huyện Nhơn Trạch, Mega City 2 được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại, tiện ích phong phú, không gian xanh mát… với định hướng trở thành “đô thị hạt nhân” của thành phố Nhơn Trạch tương lai. Dự án Mega City 2 do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, Kim Oanh Group là đơn vị phân phối, phát triển từ 2019, có nhiều tiện ích nội khu cao cấp như trung tâm thương mại phục vụ việc mua sắm, khu phức hợp thể thao như tennis, sân bóng rổ, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học…".

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Hạ tầng nội khu đã được đầu tư bài bản, hiện đại nhưng bao quanh vẫn chỉ là những nền đất bỏ hoang, đầy cỏ dại.

Theo quyết định số 3415/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, khu vực lập quy hoạch có diện tích 83,9ha, quy mô dân số 16.418 người; tính chất là khu dân cư xây dựng mới với các hạng mục nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội (chung cư), các công trình công cộng dịch vụ như văn phòng, khu phố, y tế, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh.

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Hạ tầng đã được xây dựng nhưng đất thì bỏ hoang nhiều năm nay.

Dự án Mega City 2 có tổng cộng 5.049 sản phẩm bất động sản, trong đó nhà liên kế phố có 1.478 lô đất, nhà liên kế vườn có 1.580 lô đất, biệt thự song lập có 102 lô, chung cư nhà ở xã hội có 1.889 căn. Ngoài chức năng đất ở còn có đất giáo dục (4ha) để xây dựng trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Những cọc bê tông cắm ranh mốc các nền đất nằm chỏng chơ.
Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Các cây bụi hoang dại trong dự án bị đốn hạ hoặc đốt cháy để bảo vệ cảnh quan, môi trường.

Cũng trên trang web congtykimoanh.vn thông tin, ngày 2/6/2022, Kim Oanh Group đã tổ chức gặp mặt khách hàng để “gỡ vướng" cho dự án Mega City 2. Trong đó có nội dung “việc nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật đang gặp một số vướng mắc do trong quá trình thi công đấu nối thoát nước dãy cây xanh thì vướng phải mặt bằng đền bù...Hiện nay Kim Oanh Group đang ráo riết thực hiện rất nhiều hạng mục công trình nhằm nâng cao giá trị bất động sản tại dự án như xây dựng cổng chào, quảng trường và công viên tại dự án, xây dựng một số block nhà ở xã hội cao tầng và nhà mẫu tại dự án".

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Một khu vực trong dự án được "tận dụng" làm chỗ chăn thả vịt.
Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Dãy nhà phố được xây dựng bài bản, hiện đại nhưng chưa có người ở, cửa đóng kín.

Trước đó vào ngày 26/4/2024, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai có buổi tiếp công dân thuộc dự án Mega City 2. Tại đây, đại diện các sở, ngành, địa phương cho biết, dự án đang được gia hạn chủ trương đầu tư, phía nhà đầu tư cũng đã được cấp hơn 110 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã phù hợp, tuy nhiên, do thay đổi quy hoạch chi tiết 1/500 nên có thay đổi cơ cấu sử dụng đất. Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị chủ đầu tư làm hết trách nhiệm với khách hàng, thực hiện đúng quy hoạch 1/500 khi được điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Nhà điều hành dự án Mega City 2 với dòng chữ "Kim Oanh Group" nhưng không có người làm việc.
Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Bên ngoài nhà điều hành dự án Mega City 2 với sự vắng lặng bao trùm.
Huyện Nhơn Trạch: Dự án nhà ở dùng để...nuôi vịt
Cổng dự án Mega City 2 nhìn từ đường 25C.
DDD
Phối cảnh dự án Long Tân City.

Đối diện dự án Mega City 2 là dự án Khu dân cư Long Tân và dự án Khu dân cư Long Tân mở rộng (tên thương mại là Long Tân City) nằm mặt tiền đường 25C lần lượt có quy mô khoảng 50ha (cơ cấu 1.143 lô đất nền) và 27,9ha (cơ cấu 345 lô đất nền) do Công ty Licogi 16 làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, căn hộ…, đi kèm các tiện ích nội khu như trường học, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, công viên, trung tâm hành chính, y tế…Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2002, đến năm 2009 - 2012 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn bộ các lô đất nền của cả 2 dự án.

DDD

Sau hơn 20 năm triển khai, Long Tân City vẫn chỉ khu đất bỏ trống, ngút ngàn cây dại. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản nhưng hiện đang xuống cấp do không có người ở, không được duy tu.

Năm 2021 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai công bố danh sách các dự án vi phạm pháp luật đất đai theo Luật Đất đai 2013, trong đó có Công ty Licogi16 là chủ đầu tư dự án Long Tân City do chậm tiến độ xây dựng dù vào năm 2016 đã được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn chủ trương đầu tư 24 tháng.

DDD
Hệ thống chiếu sáng trong dự án xuống cấp, hư hỏng.
DDD
Giao thông nội khu được đầu tư bài bản nhưng do không có người ở, nên cỏ dại mọc um tùm.
DDD
Một ngôi nhà nát bên trong dự án Long Tân City, nơi trước đây được làm trụ sở giao dịch bất động sản với biển hiệu "Địa ốc Nhơn Trạch".
DDD
Căn nhà mẫu dự án Long Tân City bỏ hoang, xuống cấp, không một bóng người.
DDD
Một khu đất trống trong dự án Long Tân City được làm sân bóng đá, nhưng hiện bỏ hoang, sắt thép hoen rỉ.
DDD
Tòa nhà điều hành dự án Long Tân City.
DDD
Lối vào dự án Long Tân City.

Ngày 25/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn số 14516 về việc triển khai thực hiện tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Trong đó UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh. Thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan khác theo thẩm quyền.

Đồng thời quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật. Tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Xuân Tình

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Việt Nam hoàn toàn có thể đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% trở lên

Việt Nam hoàn toàn có thể đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% trở lên

Ngân hàng thế giới (WB) nâng mức dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt mức 6,8% trong năm 2025 và ổn định ở mức 6,5% trong năm 2026. Dự báo của WB hiện khá chênh lệch so với mục tiêu tăng trưởng kinh tế Việt Nam đặt ra là 8%. Chuyên gia kinh tế trưởng của WB cho rằng, mục tiêu này hoàn toàn có thể đạt được nhưng phải có các điều kiện thực hiện.
Người dân phản ánh bất cập về hạ tầng giao thông qua kênh nào?

Người dân phản ánh bất cập về hạ tầng giao thông qua kênh nào?

Ban Duy tu các công trình hạ tầng giao thông (Sở Xây dựng Hà Nội) vừa công bố số điện thoại đường dây nóng và trang Zalo OA để tiếp nhận thông tin của người dân liên quan đến hạ tầng giao thông, đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn Thành phố.
AIG nỗ lực nâng cao vị thế ngành nguyên liệu thực phẩm Việt Nam trên toàn cầu

AIG nỗ lực nâng cao vị thế ngành nguyên liệu thực phẩm Việt Nam trên toàn cầu

Từ ngày 11-14/3, Tập đoàn Nguyên liệu Á Châu (AIG) đã tham gia Foodex Japan 2025, tiếp tục mở rộng chuỗi cung ứng nguyên liệu và giải pháp toàn diện cho ngành thực phẩm và khoa học đời sống từ Việt Nam ra toàn cầu.
Liverpool vs Newcastle, chung kết Cúp Liên đoàn Anh: Liệu có bảo vệ được ngôi vương

Liverpool vs Newcastle, chung kết Cúp Liên đoàn Anh: Liệu có bảo vệ được ngôi vương

Trận đấu giữa Liverpool vs Newcastle sẽ diễn ra vào lúc 23h30 ngày 16/3 ở chung kết Cúp Liên đoàn Anh 2024/25.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 15/3: Sáng sớm có mưa nhỏ, sương mù

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 15/3: Sáng sớm có mưa nhỏ, sương mù

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thuỷ văn quốc gia, ngày 15/3, khu vực Hà Nội nhiều mây, đêm và sáng sớm có mưa nhỏ, mưa phùn và sương mù, gió nhẹ.
Bàn giao 85 Công đoàn cơ sở về Công đoàn UBND tỉnh Nghệ An

Bàn giao 85 Công đoàn cơ sở về Công đoàn UBND tỉnh Nghệ An

Chiều 14/3, Công đoàn Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Nghệ An tổ chức Hội nghị bàn giao, tiếp nhận công đoàn cơ sở.
Việt Nam - Hoa Kỳ ký kết nhiều thoả thuận hợp tác trong lĩnh vực kinh tế, thương mại

Việt Nam - Hoa Kỳ ký kết nhiều thoả thuận hợp tác trong lĩnh vực kinh tế, thương mại

Ngày 13/3 (theo giờ địa phương), trong khuôn khổ chuyến công tác tại Hoa Kỳ làm việc với Cơ quan Đại diện Thương mại Hoa Kỳ (USTR), Bộ Năng lượng (DOE) và các cơ quan liên quan, Đặc phái viên của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên đã chứng kiến lễ ký kết và công bố các thỏa thuận hợp tác, hợp đồng kinh tế - thương mại giữa các doanh nghiệp Việt Nam và Hoa Kỳ.

Tin khác

Xanh Sky - căn hộ Sungroup giao thoa sắc màu thiên nhiên và kiến trúc hiện đại ở Cát Bà

Xanh Sky - căn hộ Sungroup giao thoa sắc màu thiên nhiên và kiến trúc hiện đại ở Cát Bà

Nằm ngay “trái tim” đảo ngọc, Xanh Sky là dòng căn hộ cao tầng đa năng thuộc dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island - “viên ngọc trên cát trắng tại Vịnh di sản”. Đây không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống và đầu tư đẳng cấp, hòa quyện giữa giá trị phong thủy, kiến trúc độc đáo, tầm view mãn nhãn và hệ thống tiện ích đa dạng.
Masterise Homes niêm yết toàn bộ danh mục bất động sản hạng sang lên mạng lưới Christie’s International Real Estate

Masterise Homes niêm yết toàn bộ danh mục bất động sản hạng sang lên mạng lưới Christie’s International Real Estate

Masterise Homes, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Đông Nam Á, chính thức ký kết hợp tác với S&S Christie’s International Real Estate (S&S CIRE) và công bố niêm yết toàn bộ danh mục sản phẩm hạng sang và siêu sang do công ty phát triển trên nền tảng toàn cầu Christie’s International Real Estate.
Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Thành phố Thủ Đức được mệnh danh là trung tâm khu Đông sầm uất, sôi động của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) khi nơi đây đã từng và đang triển khai hàng loạt dự án nhà ở quy mô lớn về diện tích, sản phẩm, tổng mức đầu tư. Thế nhưng có một nghịch lý ở khu Đông là bên cạnh nhiều khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, đông đúc người ở thì vẫn đang có không ít dự án khu dân cư hoang vắng, hạ tầng xuống cấp, lãng phí nguồn lực đất đai, mất mỹ quan đô thị. Ghi nhận của phóng viên Báo Lao động Thủ đô qua chùm ảnh.
Bắc Ninh tập trung thực hiện 54 dự án nhà ở xã hội

Bắc Ninh tập trung thực hiện 54 dự án nhà ở xã hội

Hiện toàn tỉnh Bắc Ninh đã thực hiện được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng diện tích đất khoảng 173ha, các dự án hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 7,1 triệu m2 sàn với hơn 77.000 căn hộ.
Làm sao để hồ Núi Cốc ghi danh trên bản đồ du lịch quốc tế?

Làm sao để hồ Núi Cốc ghi danh trên bản đồ du lịch quốc tế?

Là dự án cao cấp tại Thái Nguyên do Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư, Flamingo Majestic Islands Resort mang kỳ vọng, sẽ tạo bước đột phá cho ngành Du lịch địa phương, không chỉ nâng tầm hồ Núi Cốc thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực mà còn góp phần định vị Thái Nguyên trên bản đồ du lịch cao cấp, thu hút du khách trong và ngoài nước.
Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ

Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ

Từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Trong đó, 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.
Hà Nội bổ sung 14 dự án tại 8 quận, huyện để làm khu đô thị, nhà ở xã hội

Hà Nội bổ sung 14 dự án tại 8 quận, huyện để làm khu đô thị, nhà ở xã hội

Tại Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn thành phố vừa được Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội thông qua, thành phố đã bổ sung 14 dự án thu hồi đất để làm khu đô thị, nhà ở xã hội.
Cơ hội sở hữu nhà ở có chất lượng tốt cho người lao động có thu nhập thấp của Thủ đô

Cơ hội sở hữu nhà ở có chất lượng tốt cho người lao động có thu nhập thấp của Thủ đô

Dự án nhà ở xã hội CT3-Thăng Long Green City tại khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội) với 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, mức giá hấp dẫn dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý IV/2026 mang lại cơ hội sở hữu nhà ở có chất lượng tốt cho người lao động thu nhập thấp của Thủ đô.
Hà Nội: Sắp khởi công dự án nhà ở xã hội trên 1.000 căn, mức giá hấp dẫn

Hà Nội: Sắp khởi công dự án nhà ở xã hội trên 1.000 căn, mức giá hấp dẫn

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green tại khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội) với 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, mức giá hấp dẫn dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý IV/2026.
Vì sao bất động sản phía Tây “thống lĩnh” cán cân thị trường nhà ở Hà Nội nhiều năm?

Vì sao bất động sản phía Tây “thống lĩnh” cán cân thị trường nhà ở Hà Nội nhiều năm?

Hơn một thập kỷ trở lại đây, khu vực phía Tây luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản với cú bứt tốc ngoạn mục cùng tốc độ tăng trưởng ấn tượng nhất Thủ đô. Nơi đây được dự đoán sẽ tiếp tục “soán ngôi” trong cuộc đua phát triển nhà ở bởi nhiều giá trị bền vững khó có thể thay thế.
Xem thêm
Phiên bản di động