Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Dự án 11/03/2025 16:26 Chia sẻ

Thành phố Thủ Đức được mệnh danh là trung tâm khu Đông sầm uất, sôi động của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) khi nơi đây đã từng và đang triển khai hàng loạt dự án nhà ở quy mô lớn về diện tích, sản phẩm, tổng mức đầu tư. Thế nhưng có một nghịch lý ở khu Đông là bên cạnh nhiều khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, đông đúc người ở thì vẫn đang có không ít dự án khu dân cư hoang vắng, hạ tầng xuống cấp, lãng phí nguồn lực đất đai, mất mỹ quan đô thị. Ghi nhận của phóng viên Báo Lao động Thủ đô qua chùm ảnh.

Nhà phố thương mại mặt tiền khu Đông TP.HCM dự báo còn tiếp tục lên giá Thông xe cầu Năm Lý, giải tỏa ùn tắc khu Đông TP.HCM Hạ tầng tỷ đô, "đòn bẩy vàng" cho bất động sản khu Đông TP.HCM

Từ dự án của tư nhân...

Dự án Singa City tọa lại tại phường Long Trường, quận 9, nay là thành phố Thủ Đức, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Kim Oanh (Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô hơn 9 ha với hơn 400 nền nhà phố, được triển khai xây dựng từ năm 2017, đến nay đã hoàn thiện hạ tầng giao thông. Đây là dự án nằm trong tổng thể quy hoạch khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9 (quy mô 240,69ha, dân số dự báo là 27.000 người) có tính chất là khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh theo Quyết định số 4290/QĐ-UBND ngày 31/8/2025 của UBND TP.HCM về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Trường Lưu, quận 9.

Hoang vắng người ở tại dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Phối cảnh lung linh dự án Singa City trên trang web: kimoanhgroup.vn. Cũng trên trang web kimoanhgroup.vn đăng tải nội dung: "Khu đô thị Singa City được Tập đoàn Kim Oanh xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với các tuyến đường nội bộ rộng thoáng, tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sản phẩm thiết kế thông minh".

Thực tế tại dự án vào những ngày tháng 3/2025 lại cho thấy: Trong dự án chỉ lác đác một số căn nhà được xây dựng và có người ở; đa phần các nền đất bỏ trống, chưa xây dựng. Người dân xung quanh chăn thả bò, thậm chí còn làm nơi để đậu và tập lái xe. Hạ tầng đã được đầu tư, một số tuyến đường nội khu rải đá dăm nhưng bắt đầu xuống cấp, cây dại chen mọc, gạch vỉa hè bong tróc.

Đìu hiu nhiều dự án nhà ở khu Đông TP.HCM

Mặc dù hạ tầng nội khu đã hoàn thiện nhưng do không có người ở, không được duy tu nên xuống cấp, gạch vỉa hè bong tróc, nhếch nhác.

Gia súc được chăn thả tùy tiện tại dự án Singa City.

Nhiều nền đất bỏ trống, chưa được xây dựng tại dự án Singa City do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư.

Một căn nhà được xây dựng trong dự án Singa City để làm nơi giao dịch bất động sản nhưng gia chủ đã bỏ đi, ngôi nhà không có người ở, xuống cấp.

Thậm chí có người còn tập kết cả thùng container để làm kho chứa vật liệu trong dự án Singa City.

Bảng thông tin quy định xây dựng trong dự án đã bong tróc, "bay chữ".

Rào chắn tạm bợ bên ngoài dự án Singga City, thậm chí trên tấm tôn nơi ra vào dự án có gắn biển “Cấm dừng - đỗ xe và tập lái xe trong khu vực dự án”.

....Đến dự án nhà nước

Ở khu Đông, một dự án do Nhà nước đầu tư cũng rơi vào tình trạng tương tự. Đó là khu nhà ở của Sở Văn hóa và Thể thao (VHTT) TP.HCM, tọa lạc tại đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức.

Năm 2022 Thanh tra TP.HCM ban hành Thông báo số 108/TB-TTTP-P4 về kết luận thanh tra toàn diện dự án này, trong đó chỉ ra nhiều vi phạm, thiếu sót. Cụ thể là việc chấp thuận Công ty Tổ chức Biểu diễn Nghệ thuật thuộc Sở VHTT làm chủ đầu tư dự án là chưa phù hợp; chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh ranh giao đất; chưa lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Sở VHTT đã phân phối, bàn giao một số lô nền tại dự án chưa đúng đối tượng; tự ý phân lô tăng thêm 14 nền đất nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, phê duyệt; không thiết kế xây dựng hồ điều tiết để tiêu thoát nước; Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định. Việc bồi thường phần mặt bằng sai sót, có người dân được bồi thường 2 lần, có 17 hộ dân có diện tích gần 1,5ha với số tiền hơn 4,4 tỷ đồng không thuộc trường hợp đủ điều kiện bồi thường...

Trong dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM "mọc" lên nhiều trung tâm môi giới nhà đất.

Nhiều nền đất bỏ trống, đìu hiu người ở, cây dại mọc um tùm.

Một căn nhà tôn được dựng tạm bợ trong dự án, gây cảnh nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị.

Bảng quảng cáo nhà đất được tùy tiện gắn lên ở cuối một con đường nội khu thuộc dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM.

Đường nội bộ trong dự án xuống cấp, cây dại phủ kín.

Lối vào dự án khu nhà ở của Sở VHTT TP.HCM.

Xuân Tình

Tags:

Nên xem

"Cuộc chiến" không ngưng nghỉ với hàng giả, nông phẩm bẩn để bảo vệ sức khỏe người dân

Trong bối cảnh nền kinh tế đang chuyển đổi, Việt Nam đang phải đối mặt với một thực trạng nhức nhối: Hàng giả, hàng nhái len lỏi khắp nơi, từ chợ truyền thống, cửa hàng nhỏ lẻ đến các sàn thương mại điện tử, mạng xã hội. Điều này không chỉ làm méo mó môi trường kinh doanh, thất thu ngân sách, vấn nạn này còn đe dọa trực tiếp đến sức khỏe, tài chính và niềm tin của người tiêu dùng.

Hà Nội: Sớm ban hành Nghị quyết khai thác hiệu quả quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi

Theo các chuyên gia, các nhà khoa học, việc trình Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội ban hành Nghị quyết quy định hình thức sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi ở tuyến sông có đê trên địa bàn thành phố Hà Nội ở thời điểm hiện nay là rất cần thiết, nhằm sử dụng có hiệu quả tối đa đất nông nghiệp, tránh lãng phí tài nguyên đất.

Rà soát, điều chỉnh một số nội dung trong Chương trình giáo dục phổ thông

Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) sẽ rà soát, điều chỉnh một số nội dung trong Chương trình giáo dục phổ thông (GDPT) nhằm bảo đảm tính phù hợp với thực tiễn và bối cảnh phát triển mới.

Thúc đẩy thanh toán số tại Việt Nam qua Chương trình Ngày không tiền mặt 2025

Tại Hội thảo chủ đề “Thanh toán không tiền mặt - Động lực tăng trưởng kinh tế số” diễn ra vào ngày 14/6, Visa đã chia sẻ những ứng dụng thành công của các nước, thúc đẩy thanh toán không tiền mặt tiện lợi hơn trong lĩnh vực thanh toán Chính phủ, cho các đơn vị kinh doanh và người tiêu dùng.

Mai Diệu Ly táo bạo làm mới nhạc Trịnh theo phong cách Jazz

Sau hơn hai năm không ra album, ca sĩ Mai Diệu Ly chính thức tái xuất làng nhạc bằng album mới mang tên “Gió qua mùa Thu nhớ”. Trong album mới, Mai Diệu Ly đã táo bạo và liều lĩnh làm mới 6 ca khúc của nhạc sĩ Trịnh Công Sơn theo phong cách Jazz.

Bố trí một trụ sở làm việc cho nhiều cơ quan trong giai đoạn đầu sắp xếp đơn vị hành chính

Trao đổi về một số định hướng xử lý tài sản cụ thể khi sắp xếp đơn vị hành chính, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cho biết, sẽ ưu tiên bố trí trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của các cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp huyện (sau khi bỏ cấp huyện) cho đơn vị hành chính cấp cơ sở nơi đóng trụ sở hoặc cơ quan, tổ chức, đơn vị khác của Nhà nước có nhu cầu để làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp.

Chính quyền địa phương 2 cấp sẽ giảm bớt tầng nấc trung gian, bảo đảm gần dân

Bộ trưởng Bộ Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết, từ mô hình chính quyền địa phương ba cấp, cả nước chuẩn bị chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp với mục tiêu tinh gọn bộ máy, giảm bớt tầng nấc trung gian, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động. Đồng thời bảo đảm chính quyền gần dân, sát dân và phục vụ người dân tốt hơn.

Tin khác

Nghệ An có thêm cụm công nghiệp công nghệ cao

Dự án 10/06/2025 21:49

Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh Nghệ An vừa nghe và cho ý kiến về đề án thành lập và đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đồng Thái tại xã Diễn Đồng và xã Diễn Thái, huyện Diễn Châu.

Khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh bứt tốc nhờ loạt siêu dự án hạ tầng nghìn tỷ

Dự án 07/06/2025 19:44

Từ vùng ven còn nhiều tiềm năng chưa khai phá, khu Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ khi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô tỷ đô được triển khai. Đây được xem là cú hích chiến lược, tạo động lực tăng trưởng dài hạn cho đô thị, kinh tế và thị trường bất động sản (BĐS) khu vực.

Flamingo Majestic Island Resort: Đón sóng đầu tư quần đảo retreat hồ Núi Cốc

Dự án 03/06/2025 06:14

Tọa lạc giữa hồ Núi Cốc, quần đảo retreat Flamingo Majestic Island Resort tiên phong kiến tạo không gian nghỉ dưỡng chuẩn 6 sao, cân bằng trải nghiệm thượng lưu giữa những tiện ích cao cấp và giá trị thiên nhiên sâu thẳm trong tâm hồn.

Phong cách sống thượng lưu đích thực tại Flamingo Majestic Island Resort

Dự án 31/05/2025 18:18

Khi giá trị bất động sản không nằm ở vị trí, tiện ích mà còn ở sự giới hạn tinh hoa, Flamingo Majestic Island Resort được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng dành cho những người thành công, biết tận hưởng và trân quý giá trị của thiên nhiên.

Flamingo Golden Hill - Tài sản tích lũy cho nhà đầu tư

Dự án 30/05/2025 07:46

Khu đô thị của Flamingo nằm tại phường Ba Sao, thị trấn Kim Bảng. Với lưng tựa núi Liên Sơn, mặt hướng hồ Tam Chúc. Đây là vị trí trung tâm, "trái tim" của quần thể du lịch quốc gia rộng hơn 4.000ha của Hà Nam mà hiếm dự án nào có thể sở hữu.

Đồng Hới đón vận hội trở thành trung tâm hành chính mới sau sáp nhập

Dự án 24/05/2025 20:13

Thành phố Đồng Hới vốn được biết đến với cảnh quan thiên nhiên và di sản văn hóa phong phú. Sau khi sáp nhập với tỉnh Quảng Trị, nơi đây vẫn được lựa chọn là thủ phủ hành chính của tỉnh, điều này đang mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội và bất động sản.

MIK Group ra mắt MIK Signature Privileges - Nâng cao giá trị sống cho cư dân

Dự án 22/05/2025 13:33

Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các dự án bất động sản ghi dấu ấn trên thị trường, MIK Group đang từng bước hiện thực hóa chiến lược lấy trải nghiệm khách hàng làm trung tâm thông qua chương trình MIK Signature Privileges - hệ thống đặc quyền toàn diện được thiết kế riêng cho các khách hàng sở hữu những bất động sản cao cấp, hạng sang.

Thêm nguồn cung văn phòng và căn hộ hạng sang tại Bình Dương

Dự án 08/05/2025 15:55

Để sẵn sàng cho việc bàn giao căn hộ vào quý III/2025 và khai thác tòa nhà văn phòng với nhiều dịch vụ tiện ích, ngày 7/5, Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ - Thương mại - Đầu tư Bất động sản Tường Phong, chủ đầu tư dự án Roxana Plaza, quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương đã nhập 5 máy biến thế với công suất 1600 KVA về dự án để phục vụ việc hạ trạm, đấu điện cho dự án.

Hà Nội sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì

Dự án 06/05/2025 11:00

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 49.704 m2, tổng vốn đầu tư gần 3.478 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2028.

Khu đô thị Vạn Phúc là công trình tiêu biểu của TP.HCM

Dự án 02/05/2025 15:37

Khu đô thị Vạn Phúc (Vạn Phúc City) xuất sắc được vinh danh là một trong 7 dự án bất động sản tiêu biểu của Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) trong lễ vinh danh 50 công trình tiêu biểu của Thành phố nhân dịp kỷ niệm đại lễ 30/4 của đất nước.

Xem thêm