TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7

Pháp luật 02/10/2022 10:49 Chia sẻ

Một vụ kiện khá hy hữu tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) là mặc dù đang bị bắt giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", thông qua đại diện ủy quyền, Phùng Thị Nghệ vẫn khởi kiện vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà" giữa nguyên đơn là Phùng Thị Nghệ và bị đơn là bà Lê Thị Thu Hà (sinh năm 1973, ngụ tại quận 7, TP.HCM.

SCB cảnh báo lừa đảo qua tin nhắn giả mạo Ngày 17/9, xét xử vụ chạy án liên quan đến Bệnh viện thành phố Thủ Đức TP.HCM: Thẩm mỹ Venus by Asia có dấu hiệu phẫu thuật thẩm mỹ "chui"

Vừa qua Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện dân sự về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ (sinh năm 1986, ngụ quận 7). Vụ việc đang gây sự chú ý của dư luận khi nguyên đơn Phùng Thị Nghệ hiện đang bị bắt tạm giam để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" khi vẽ ra chiêu trò thành lập "ngân hạng ngoại hối Việt Nam".

Sau khi nghe đại diện nguyên đơn và bị đơn trình bày vụ việc, cung cấp các chứng cứ liên quan, Hội đồng xét xử nhận thấy cần có thời gian để xác minh các chứng cứ, sao kê tài khoản… nên quyết định tạm hoãn phiên tòa. Thời gian xét xử lại vụ kiện sẽ được công bố sau.

Theo đơn khởi kiện của bà Phùng Thị Nghệ, ngày 30/9/2019, bà Nghệ ký hợp đồng mua căn biệt thự thuộc khu Chateau, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7 (Ký hiệu A6-18 Lô S8-2) với giá chuyển nhượng theo hợp đồng là hơn 90 tỷ đồng.

Cùng thời điểm này, bà Nghệ vay tiền của bà Nguyễn Nhật Linh (sinh năm 1974, ở quận 1) với lãi suất 2% - 5%/ngày. Cuối năm 2019, qua bà Linh, bà Nghệ quen biết bà Trương Bạch Tuyết (sinh năm 1964, ngụ Quận 7) và vay tiền của bà Tuyết với lãi suất từ 5% -15%/tháng. Hàng tháng, bà Nghệ trả lãi đều đặn cho bà Tuyết và bà Linh. Song từ khi dịch COVID-19 xuất hiện, kinh doanh khó khăn, bà Nghệ xin bà Linh, bà Tuyết cho trả nợ gốc dần nhưng 2 người không đồng ý và yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng số tiền nợ lãi nhập gốc.

Cũng theo đơn khởi kiện, vào tháng 2/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ trả gấp 25 tỷ đồng. Vì bà Nghệ chưa kịp chuẩn bị tiền nên bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ vay tiền của bạn bà Tuyết là bà Lê Thị Thu Hà (bà Nghệ không quen biết bà Hà), điều kiện vay là thế chấp căn biệt thự tại Quận 7 của bà Nghệ (giá trị tại thời điểm đó 180 tỷ đồng) và bà Nghệ đồng ý.

Do biệt thự của bà Nghệ đang thế chấp ngân hàng vay 50 tỷ đồng nên bà Tuyết yêu cầu phải vay 75 tỷ đồng lãi suất 6%/tháng để lấy giấy tờ nhà thế chấp cho bà Tuyết. Thời hạn vay 2 tháng (từ 4/2/2021 - 5/4/2021), cam kết đến hạn trả được gốc thì sẽ hủy Hợp đồng mua bán.

TP.HCM: Hoãn phiên tòa vụ Phùng Thị Nghệ kiện đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng biệt thự quận 7

Phùng Thị Nghệ tại cơ quan điều tra.

Theo đơn khởi kiện, hợp đồng mua bán này với giá chuyển nhượng là 75 tỷ đồng. Khi ký Hợp đồng thì một người khác tên là Nguyễn Thị Ngà (bà Nghệ không biết bà Ngà là ai) chuyển tiền cho vay, còn tên người đứng tên trên Hợp đồng mua bán lại là bà Lê Thị Thu Hà. Số tiền thế chấp nhà để vay, sau khi trừ số tiền đã tất toán ngân hàng thì bên cho vay chuyển hết cho bà Tuyết.

Ngày 4/3/2021, bà Nghệ trả lãi 4 tỷ 190 triệu đồng, trong đó bà Nghệ chuyển bà Tuyết 3 tỷ đồng, chuyển bà Ngà 1 tỷ 190 triệu đồng (theo yêu cầu của bà Tuyết). Vào ngày 8/3/2021, bà Linh, Tuyết đề nghị bà Nghệ làm lại hợp đồng mua bán căn biệt thự với giá hơn 90 tỷ đồng, lý do bà Tuyết đưa ra là giá biệt thự ghi nhận trên Hợp đồng mua bán thấp hơn giá chủ đầu tư bán sẽ bị Sở Tư pháp phạt khi kiểm tra.

Đến ngày 15/3/2021, bà Tuyết yêu cầu bà Nghệ ký vi bằng nhận nợ số tiền 260 tỷ đồng với phương thức cộng dồn nợ lãi nhập vào gốc. Sau khi bà Nghệ ký xong thì đến ngày 18/3/2021, bà Hà cùng với bà Tuyết đã đến Công ty Phú Mỹ Hưng làm thủ tục sang tên nhà của bà Nghệ khi chưa đến thời hạn trả nợ gốc là ngày 5/4/2021 như đã thỏa thuận.

Do vậy, bà Nghệ đề nghị Tòa án nhân dân Quận 7 hủy hợp đồng chuyển nhượng giả cách ngày 8/3/2021 giữa bà Nghệ và bà Hà vì bà Nghệ cho rằng, bản chất giao dịch này là cho vay, không phải giao dịch mua bán.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Phùng Thị Nghệ về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Bằng cách tạo ra hình ảnh doanh nhân thành đạt, giàu có và tạo mối quan hệ thân thiết từ việc nhờ kết nối trung gian giữa những người chơi thân hoặc làm ăn với nhau lâu năm, Phùng Thi Nghệ khiến nhiều người "sập bẫy" khi vẽ ra việc mở ngân hàng và mời nhiều người tham gia góp vốn để trở thành cổ đông sáng lập. Với hành vi này, bước đầu cơ quan chức năng xác định tố tiền Phùng Thị Nghệ chiếm đoạt lên tới hơn 650 tỷ đồng.

Hà Chung

Tags:

Nên xem

Kiến nghị đầu tư cơ sở vật chất, xem xét chế độ cho cán bộ Tòa án

Trong 6 tháng năm 2025, Tòa án nhân dân hai cấp thành phố Hà Nội thụ lý 27.283 vụ việc, giải quyết 16.990 vụ việc, đạt tỷ lệ 62,27%. So với cùng kỳ năm 2024, số thụ lý tăng 3.456 vụ; giải quyết tăng 2.295 vụ. Đặc biệt Tòa thụ lý vụ án vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy; thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân (cũ); các vụ án liên quan đến trung tâm đăng kiểm; vụ án liên quan đến “Nhận hối lộ"...

Phạt 2,5 triệu đồng người phụ nữ đuổi khách đợi xe gần bến xe Mỹ Đình

Công an phường Từ Liêm, Hà Nội, cho biết, đơn vị vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 2,5 triệu đồng đối với người phụ nữ lấn chiếm vỉa hè để kinh doanh trên đường Phạm Hùng.

Xây dựng cơ sở dữ liệu, ứng dụng AI để xử lý vi phạm thương mại điện tử

Cần ứng dụng các giải pháp số như ứng dụng AI để phân biệt hàng thật, hàng giả, xây dựng cơ sở dữ liệu dùng chung giữa các ngành, địa phương trong xử lý hàng giả… Đó là thông tin được các đại diện cơ quan quản lý Nhà nước đưa ra tại Hội nghị “Chống hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, gian lận thương mại trong tình hình mới” vừa qua.

Bán kết FIFA Club World Cup 2025 - PSG vs Real Madrid: Trận cầu của những “ông lớn”

Vào lúc 02h00 ngày 10/7, làng túc cầu thế giới sẽ dồn mọi ánh mắt về trận đấu bán kết được mong chờ nhất tại FIFA Club World Cup 2025 giữa hai ông lớn PSG và Real Madrid. Đây không chỉ là một cuộc đối đầu mang tính chất loại trực tiếp mà còn là trận chiến khẳng định vị thế giữa nhà đương kim vô địch UEFA Champions League và đội bóng giàu truyền thống nhất lịch sử giải đấu này.

Luật Thương mại điện tử: Thúc đẩy xuất khẩu qua nền tảng số

Dự thảo Luật Thương mại điện tử (TMĐT) không chỉ hướng đến việc tạo môi trường pháp lý minh bạch, thúc đẩy sáng tạo, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, hỗ trợ doanh nghiệp, tăng cường quản lý nhà nước và phát triển TMĐT bền vững; mà còn đặt nền móng pháp lý mới nhằm thúc đẩy xuất khẩu số, hỗ trợ doanh nghiệp Việt tiếp cận thị trường toàn cầu.

Thi đua là động lực phát triển bền vững của doanh nghiệp

Thi đua là một trong những truyền thống quý báu, là động lực to lớn góp phần thúc đẩy sự phát triển của mỗi tập thể và cá nhân. Tại Công ty CP Công trình giao thông Hà Nội, phong trào thi đua luôn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt, gắn liền với nhiệm vụ sản xuất - kinh doanh, là phương thức hiệu quả để khơi dậy tinh thần đoàn kết, sáng tạo và trách nhiệm trong mỗi đoàn viên, công nhân viên chức lao động (CNVCLĐ).

Bộ Tài chính kiến nghị rà soát việc chọn nhà thầu cao tốc TP.HCM - Chơn Thành

Bộ Tài chính vừa có báo cáo Thủ tướng và Phó Thủ tướng Chính phủ về kết quả kiểm tra việc lựa chọn nhà thầu gói thầu thi công dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua tỉnh Bình Phước (cũ).

Tin khác

Kiến nghị đầu tư cơ sở vật chất, xem xét chế độ cho cán bộ Tòa án

Pháp đình 08/07/2025 14:03

Phạt 2,5 triệu đồng người phụ nữ đuổi khách đợi xe gần bến xe Mỹ Đình

Tin nóng 08/07/2025 13:53

Bài học từ vụ lừa đảo Mr Pips

Điều tra - bạn đọc 08/07/2025 10:43

Vụ án lừa đảo công nghệ cao liên quan đến đối tượng Phó Đức Nam (biệt danh Mr Pips) đang khiến dư luận đặc biệt quan tâm không chỉ bởi quy mô khổng lồ, thủ đoạn tinh vi mà còn bởi số lượng nạn nhân lan rộng. Hơn 5.300 tỷ đồng bị thu giữ, hàng trăm người sập bẫy “đầu tư ảo”, con số là hồi chuông cảnh tỉnh cho bất kỳ ai còn mơ hồ trước những lời mời gọi làm giàu nhanh chóng trong thời đại số.

Điều tra 5 người gây lãng phí hơn 850 tỷ đồng ở dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Tin nóng 07/07/2025 20:38

Cơ quan điều tra đã khởi tố 5 cá nhân liên quan đến việc gây lãng phí và thất thoát tổng cộng hơn 850 tỷ đồng tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2. Các sai phạm trong quản lý tài sản nhà nước, đấu thầu và thi công đã khiến hai bệnh viện trọng điểm này bị đình trệ hơn 7 năm, gây thiệt hại nghiêm trọng cho ngân sách và ảnh hưởng đến tiến độ phục vụ y tế.

Khởi tố nguyên Tổng giám đốc, nhiều lãnh đạo PJICO

Tin nóng 07/07/2025 20:34

Cơ quan Công an đã khởi tố 10 bị can trong vụ án "Nhận hối lộ" xảy ra tại Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO) và các đơn vị liên quan. Các Giám định viên của PJICO bị cáo buộc nhận tiền phần trăm từ các gara xe cơ giới.

Không khởi tố vụ án hình sự đối với Công ty Cổ phần chăn nuôi C.P. Việt Nam

Tin nóng 07/07/2025 20:09

Bộ Công an đã quyết định không khởi tố vụ án hình sự đối với Công ty Cổ phần chăn nuôi C.P. Việt Nam, sau khi điều tra các thông tin lan truyền trên mạng xã hội về việc công ty này bán thịt lợn nhiễm bệnh. Quyết định được công bố sau quá trình xác minh của Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường, khẳng định không có căn cứ xử lý hình sự.

Bắt hai cựu Tổng giám đốc Pjico Đào Nam Hải và Nguyễn Thị Hương Giang

Tin nóng 07/07/2025 19:46

Cơ quan điều tra vừa khởi tố, bắt tạm giam ông Đào Nam Hải và bà Nguyễn Thị Hương Giang, cả hai đều là cựu Tổng Giám đốc Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (Pjico), để điều tra về những sai phạm trong hoạt động kinh doanh bảo hiểm.

Chơi Poker có hợp pháp tại Việt Nam?

Tư vấn luật 07/07/2025 19:17

Thời gian gần đây, tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều tỉnh thành trên cả nước xuất hiện ngày càng nhiều các câu lạc bộ Poker. Các đơn vị này thường xuyên tổ chức giải đấu theo hình thức bán vé tham dự, với mức phí dao động từ vài trăm nghìn đến hàng chục triệu đồng. Người chơi thi đấu giành thứ hạng để nhận thưởng, trong nhiều trường hợp là tiền mặt. Tình trạng trên khiến nhiều người dân đặt câu hỏi: Chơi Poker như vậy có hợp pháp không? Đâu là ranh giới giữa một giải đấu trí tuệ và hành vi đánh bạc?

Công an thành phố Hà Nội thi đua lập công, hướng tới 80 năm truyền thống vẻ vang

Công an Thủ đô thực hiện sáu điều Bác Hồ dạy 07/07/2025 14:55

Sáng 7/7, tại sân vận động Cột cờ (Khu di tích Hoàng thành Thăng Long), Công an thành phố Hà Nội tổ chức lễ chào cờ Tổ quốc định kỳ tháng 7/2025 và sinh hoạt chính trị hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống lực lượng Công an nhân dân Việt Nam (19/8/1945 - 19/8/2025), 20 năm Ngày hội toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc (19/8/2005 - 19/8/2025).

Cảnh báo thủ đoạn giả mạo bệnh viện kêu gọi từ thiện để lừa đảo

Tư vấn luật 07/07/2025 12:01

Thời gian gần đây, tình trạng giả mạo fanpage các bệnh viện để kêu gọi từ thiện đang trở thành vấn nạn nhức nhối trên mạng xã hội. Nhiều đối tượng đã lợi dụng hình ảnh bệnh nhân, mạo danh y bác sĩ để chiếm đoạt lòng tin và tiền bạc của người dân.

Xem thêm