Sẽ thông và thoáng hơn

	Yêu cầu rà soát thực trạng cấp giấy chứng nhận nhà ở tại các dự án
	Thanh Hoá: Khởi công dự án 1.500 tỷ đồng nhà ở cho công nhân.
	Xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là nhiệm vụ trong tâm
	Vẫn chuyện đất sạch
	Tập trung phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội

Thị trường bất động sản sẽ có sức sống mới khi DN được tạo điều kiện thông thoáng để kinh doanh.

Theo đó, một số nội dung được kiến nghỉ sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều, khoản như sau: Thứ nhất, sửa đổi Khoản 1 Điều 123 về hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại từ "sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại" thành “sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sang làm đất ở".

Thứ hai, là bãi bỏ Điều 171 của Luật Nhà ở. Điều này quy định về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở. Theo quy định tại điều này, các dự án đầu tư ngoài hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công hay Luật Đầu tư đều còn phải có thêm một số giấy tờ, như văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương dự án xây dựng nhà ở, hay bản vẽ quy hoạch chi tiết khu vực có dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Được biết, cả 2 nội dung sửa đổi và bãi bỏ nói trên mà Chính phủ sẽ trình Kỳ họp thứ 2 của Quốc hội tới đây đều nằm trong các kiến nghị do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tập hợp. Ngoài ra, VCCI còn kiến nghị sửa đổi Điều 161 về sở hữu nhà của người nước ngoài.

Cụ thể, Điểm C Khoản 2 của điều này quy định, “Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu”- VCCI cho rằng cần sửa đổi khoản này để tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo huớng các giao dịch không bị hạn chế thời hạn 50 năm. Đồng thời, đề nghị bổ sung quy định cho phép gia hạn sau 50 năm nếu người nước ngoài có visa lâu dài hoặc hơp đồng làm việc dài hạn tại Việt Nam.

PV