--> -->

Mua bán đất không có sổ đỏ có thể bị phạt đến 20 triệu đồng

Chị Nguyễn Minh Anh (Hoài Đức, Hà Nội) gửi câu hỏi đến báo Lao động thủ đô: Tôi thấy miếng đất đối diện nhà tôi giá rẻ hơn nhiều so với thị trường và họ bảo là chưa thực hiện việc cấp sổ đỏ. Nếu sau này có sổ giá sẽ tăng lên gấp đôi? Tôi muốn hỏi là trường hợp này mua bán mà không có sổ đỏ có được không? Và nếu mua bán thì có bị phạt gì không?
mua ban dat khong co so do co the bi phat den 20 trieu dong Lễ bàn giao "sổ đỏ" cho cư dân đầu tiên của Dự án The Eden Rose
mua ban dat khong co so do co the bi phat den 20 trieu dong Người dân bức xúc vì công trình xây dựng trên mặt bể nước được cấp sổ đỏ

Trả lời câu hỏi của chị Minh Anh, Luật sư Lê Quyên - Công ty Luật Hợp danh The Light, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho biết:

Mới đây, ngày 19/11/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. So với trước đây, Nghị định này đã cụ thể hóa nhiều hành vi dễ mắc phải trên thị trường đất những năm qua.

mua ban dat khong co so do co the bi phat den 20 trieu dong
Mua bán đất không có sổ đỏ có thể bị phạt

Theo đó, quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện: Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất.

Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại đất mà không đủ điều kiện nêu trên thì theo khoản 3 Điều 18 Nghị định 91, người thực hiện hành vi sẽ bị:

Phạt tiền từ 03 - 05 triệu đồng với khu vực nông thôn, từ 05 - 10 triệu đồng với khu vực đô thị nếu không đủ một trong các điều kiện;

Phạt tiền từ 05 - 10 triệu đồng với khu vực nông thôn, từ 10 - 20 triệu đồng với khu vực đô thị nếu không đủ từ 02 điều kiện trở lên.

Ngoài ra, cũng theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì việc tự ý chuyển sang đất ở có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng.

Được biết, Nghị định sẽ có hiệu lực từ ngày 05/01/2020.

PV

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Hà Nội: Tiếp tục triển khai chương trình “Bữa cơm Công đoàn”

Hà Nội: Tiếp tục triển khai chương trình “Bữa cơm Công đoàn”

Thiết thực chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9), 96 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam (28/7) và tiếp nối thành công của chương trình “Bữa cơm Công đoàn” năm 2024, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội đã hướng dẫn các Công đoàn cơ sở trên địa bàn Thành phố tiếp tục triển khai “Bữa cơm Công đoàn” từ ngày 20/7 - 2/9/2025.
Hòa Xá đẩy mạnh tuyên truyền, sẵn sàng cho Đại hội Đảng bộ xã lần thứ I

Hòa Xá đẩy mạnh tuyên truyền, sẵn sàng cho Đại hội Đảng bộ xã lần thứ I

Chiều 15/7, Tiểu ban Tuyên truyền khánh tiết phục vụ Đại hội Đảng bộ xã Hòa Xá lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch tuyên truyền, trang trí, khánh tiết phục vụ Đại hội.
Những điều thí sinh cần lưu ý khi đăng ký nguyện vọng xét tuyển đại học 2025

Những điều thí sinh cần lưu ý khi đăng ký nguyện vọng xét tuyển đại học 2025

Từ ngày 16/7 đến 17h00 ngày 28/7/2025, thí sinh đăng ký, điều chỉnh, bổ sung nguyện vọng xét tuyển không giới hạn số lần.
Hà Nội: Đa dạng hoạt động chào mừng kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Công đoàn

Hà Nội: Đa dạng hoạt động chào mừng kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Công đoàn

Nhân dịp kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam (28/7/1929 - 28/7/2025), Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội và các Công đoàn cơ sở trực thuộc tập trung triển khai chuỗi hoạt động thiết thực với phương châm vì đoàn viên, người lao động.
Giá dầu thế giới tiếp tục giảm

Giá dầu thế giới tiếp tục giảm

Hôm nay (16/7), giá dầu thế giới tiếp tục giảm, sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra thời hạn 50 ngày cho Nga nhằm chấm dứt xung đột tại Ukraine và tránh các biện pháp trừng phạt. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 68,96 USD/thùng, giảm 0,38%, giá dầu WTI ở mốc 66,68 USD/thùng, giảm 0,52%.
Jens Raven ghi 6 bàn, U23 Indonesia vùi dập U23 Brunei 8-0 trong ngày ra quân

Jens Raven ghi 6 bàn, U23 Indonesia vùi dập U23 Brunei 8-0 trong ngày ra quân

U23 Indonesia đã có màn khởi đầu không thể ấn tượng hơn tại giải U23 Đông Nam Á 2025 khi đánh bại U23 Brunei với tỷ số hủy diệt 8-0 trong trận đấu mở màn. Các học trò của HLV Gerald Vanenburg áp đảo hoàn toàn, trong đó tiền đạo Jens Raven trở thành tâm điểm khi ghi tới 6 bàn thắng.
U23 Philippines gây địa chấn, đánh bại U23 Malaysia 2-0 trong trận ra quân

U23 Philippines gây địa chấn, đánh bại U23 Malaysia 2-0 trong trận ra quân

Ngay ở lượt trận mở màn bảng A giải U23 Đông Nam Á 2025, một bất ngờ lớn đã xảy ra khi U23 Philippines, với phần lớn cầu thủ là sinh viên, đã thi đấu kiên cường và đánh bại U23 Malaysia với tỷ số 2-0, tạo nên cú sốc đầu tiên của giải đấu.

Tin khác

Chánh Thanh tra Cơ yếu có quyền xử phạt vi phạm hành chính đến 160 triệu đồng

Chánh Thanh tra Cơ yếu có quyền xử phạt vi phạm hành chính đến 160 triệu đồng

Ngày 1/7/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 189/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Xử lý vi phạm hành chính về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.
Không phải nộp Phiếu lý lịch tư pháp khi xin nhận con nuôi trong nước

Không phải nộp Phiếu lý lịch tư pháp khi xin nhận con nuôi trong nước

Theo Nghị định 120/2025/NĐ-CP, khi làm hồ sơ nuôi con nuôi trong nước, người dân không cần phải nộp Phiếu lý lịch tư pháp như trước đây, nhằm giảm bớt thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.
Cấp lại giấy phép lái xe ô tô quá hạn theo quy định mới và những điều cần biết

Cấp lại giấy phép lái xe ô tô quá hạn theo quy định mới và những điều cần biết

Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) Hà Nội tiếp tục sát hạch cấp lại giấy phép lái xe (GPLX) ô tô cho các trường hợp quá hạn sử dụng. Theo quy định mới từ Thông tư số 12/2025/TT-BCA, người có GPLX quá hạn sẽ phải dự sát hạch lại lý thuyết hoặc cả lý thuyết và thực hành tùy theo thời gian quá hạn.
Quy định mới về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính

Quy định mới về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 189/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, quy định chi tiết một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính liên quan đến thẩm quyền xử phạt của các chức danh và lực lượng trong bộ máy nhà nước. Đây là văn bản quan trọng, làm rõ giới hạn thẩm quyền của từng cấp, đảm bảo việc xử phạt vi phạm hành chính được thực hiện nghiêm minh, đúng pháp luật.
Cảnh báo mạo danh tổ chức giải đua xe đạp để lừa đảo người tham gia

Cảnh báo mạo danh tổ chức giải đua xe đạp để lừa đảo người tham gia

Liên đoàn Xe đạp – Mô tô Thể thao Việt Nam (VCF) vừa phát đi cảnh báo về tình trạng mạo danh tổ chức giải đua xe đạp để thu phí, đánh cắp thông tin cá nhân của người dân.
Chơi Poker có hợp pháp tại Việt Nam?

Chơi Poker có hợp pháp tại Việt Nam?

Thời gian gần đây, tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều tỉnh thành trên cả nước xuất hiện ngày càng nhiều các câu lạc bộ Poker. Các đơn vị này thường xuyên tổ chức giải đấu theo hình thức bán vé tham dự, với mức phí dao động từ vài trăm nghìn đến hàng chục triệu đồng. Người chơi thi đấu giành thứ hạng để nhận thưởng, trong nhiều trường hợp là tiền mặt. Tình trạng trên khiến nhiều người dân đặt câu hỏi: Chơi Poker như vậy có hợp pháp không? Đâu là ranh giới giữa một giải đấu trí tuệ và hành vi đánh bạc?
Cảnh báo thủ đoạn giả mạo bệnh viện kêu gọi từ thiện để lừa đảo

Cảnh báo thủ đoạn giả mạo bệnh viện kêu gọi từ thiện để lừa đảo

Thời gian gần đây, tình trạng giả mạo fanpage các bệnh viện để kêu gọi từ thiện đang trở thành vấn nạn nhức nhối trên mạng xã hội. Nhiều đối tượng đã lợi dụng hình ảnh bệnh nhân, mạo danh y bác sĩ để chiếm đoạt lòng tin và tiền bạc của người dân.
Ngày 30/8, công bố Quyết định đặc xá đợt 2 năm 2025

Ngày 30/8, công bố Quyết định đặc xá đợt 2 năm 2025

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình, Chủ tịch Hội đồng tư vấn đặc xá, vừa ký Hướng dẫn số 94/HD-HĐTVĐX triển khai thực hiện Quyết định số 1244/2025/QĐ-CTN ngày 3/7/2025 của Chủ tịch nước về đặc xá đợt 2 năm 2025.
Lợi dụng việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp để lừa đảo: Người dân hết sức cảnh giác

Lợi dụng việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp để lừa đảo: Người dân hết sức cảnh giác

Việc sáp nhập các tỉnh thành, xã, phường... không chỉ là sự thay đổi về địa giới hành chính mà còn kéo theo hàng loạt những điều chỉnh về giấy tờ, thủ tục, chính sách. Đây chính là thời điểm để các đối tượng lừa đảo tung những thông tin sai lệch, tạo ra các kịch bản lừa đảo đánh vào tâm lý lo lắng của người dân về các thủ tục hành chính...
Liên quan vụ sản xuất dầu ăn giả cực lớn: Cần làm rõ trách nhiệm các Bộ Công Thương, Y tế

Liên quan vụ sản xuất dầu ăn giả cực lớn: Cần làm rõ trách nhiệm các Bộ Công Thương, Y tế

Các Bộ Y tế, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường cùng địa phương sở tại không thể nói không có trách nhiệm trong vụ việc hàng chục nghìn tấn dầu ăn phục vụ chăn nuôi được Công ty TNHH sản xuất và xuất nhập khẩu Nhật Minh Food (Công ty Nhật Minh Food) “hô biến” thành dầu ăn cho người.
Xem thêm
Phiên bản di động