Giao dịch bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tăng nhẹ

Thị trường 09/06/2017 11:16

Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, lượng giao dịch bất động sản trong tháng Năm có xu hướng tăng nhẹ so với tháng trước và cả bình quân quý 1.

	Thị trường bất động sản đang tồn kho 3.325 căn hộ chung cư
	Còn gần 28.000 tỷ đồng tồn kho trong bất động sản

giao dich bat dong san tai ha noi va tp ho chi minh tang nhe

Lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn là từ các dự án nhà ở trung và phân khúc cao cấp. Các dự án nhà ở bình dân lượng giao dịch thấp do nguồn cung hạn chế. Giao dịch phân khúc này chủ yếu là giao dịch thứ cấp. Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội, trong tháng Năm có khoảng 1.200 giao dịch thành công (tăng khoảng 14% so với tháng trước). Lũy kế 5 tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công.

Tại thành phố Hồ Chí Minh trong tháng Năm có khoảng 1.300 giao dịch thành công, tăng khoảng 12% và lũy kế 5 tháng đầu năm là 5.870 giao dịch thành công. Một số nhân viên môi giới chia sẻ, các căn hộ có lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn là những vị trí nằm tại khu vực gần trung tâm. Ngoài ra các yếu tố được khách hàng lấy làm tiêu chí lựa chọn gồm: giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, tiến độ thanh toán hợp lý, có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Trên địa bàn Hà Nội, những dự án được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu vẫn tập trung ở khu vực các quận phía Tây Nam như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ.

Một số dự án có lượng giao dịch thành công lớn trong tháng phải kể đến The Golden Palm (quận Thanh Xuân); Gelexia Riverside (Hoàng Mai), Gemek Premium (Hà Đông). Ở Thành phố Hồ Chí Minh, thời gian gần đây các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại trung tâm thành phố vẫn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Điển hình như: dự án dự án Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1), dự án Hà Đô Centrosa Garden (quận 10). Ngoài ra, nhà ở thấp tầng tại các dự án thuộc khu vực quận 2, quận 9 cũng có lượng giao dịch thành công tăng đáng kể như: dự án Lucasta Khang Điền (quận 2); Thủ Thiêm Garden (quận 9).

Đáng chú ý, giai đoạn vào hè, nhiều khách hàng kết hợp đi nghỉ dưỡng và thăm dò thị trường để tìm hiểu cơ hội đầu tư vào loại hình bất động sản này. Bởi vậy, hiện thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang-Khánh Hòa, Phú Quốc-Kiên Giang tiếp tục phát triển mạnh và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Theo Khánh An/vnmedia.vn

Tags:

Nên xem

Hà Nội thông báo treo cờ Tổ quốc dịp Tết Nguyên đán

(LĐTĐ) Các cơ quan, đơn vị, bệnh viện, trường học và nhân dân trên địa bàn Hà Nội treo cờ Tổ quốc từ ngày 24/1/2025 đến hết ngày 9/2/2025 chào mừng Tết Nguyên đán Ất Tỵ và kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2025).

Danh sách 30 điểm bắn pháo hoa Tết Nguyên đán Ất Tỵ tại Hà Nội

(LĐTĐ) Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025, thành phố Hà Nội tổ chức tổng số 30 điểm bắn pháo hoa với 31 trận địa (trong đó, 10 trận địa bắn pháo hoa tầm cao kết hợp pháo hoa tầm thấp và 21 trận địa bắn pháo hoa tầm thấp).

Cổ động viên "tiếp lửa" cho CLB Công an Hà Nội ngược dòng kịch tính trên đất Malaysia

(LĐTĐ) Tình cảm nồng nhiệt từ người hâm mộ tại Kuala Lumpur và các thành viên thuộc Hiệp hội Hữu nghị Malaysia - Việt Nam là nguồn động lực to lớn để các thành viên CLB Công an Hà Nội nỗ lực giành chiến thắng kịch tính trong trận đấu diễn ra vào tối 23/1 trên đất Malaysia.

Mùa xuân hạnh phúc của cặp vợ chồng 12 năm khát khao mong con

(LĐTĐ) Sau 12 năm dài khát khao, cố gắng và hy vọng, Tết này gia đình chị Phùng Thị Liên đã được hưởng niềm hạnh phúc trọn vẹn khi chào đón hai thiên thần nhỏ - những món quà quý giá mang cả mùa xuân và yêu thương về tổ ấm.

Hà Nội thực hiện thí điểm mô hình đại lý dịch vụ công trực tuyến

(LĐTĐ) Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 12/TB-TTPVHCC về việc thực hiện thí điểm mô hình Đại lý dịch vụ công trực tuyến giai đoạn 1 trên địa bàn Hà Nội.

LĐLĐ quận Bắc Từ Liêm phát động thi đua hoàn thành tốt nhiệm vụ năm 2025

(LĐTĐ) Hưởng ứng các phong trào thi đua do Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thành phố Hà Nội phát động, vừa qua, LĐLĐ quận Bắc Từ Liêm đã phát động phong trào thi đua trong công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) quận năm 2025.

Đề xuất Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh được tăng thêm không quá 15 Phó Giám đốc Sở

Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của các sở sau khi thực hiện sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy, Bộ Nội vụ đề xuất đối với Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh được tăng thêm không quá 15 Phó Giám đốc sở.

Tin khác

Thủ tướng sắp chủ trì hội nghị với các doanh nghiệp bất động sản lớn

Thị trường 23/01/2025 16:07

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, dự kiến trong tháng 1/2025.

Cách nhận biết bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ an toàn

Bất động sản 19/01/2025 17:56

(LĐTĐ) Thời gian gần đây Sở Xây dựng Hà Nội và Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình liên tục đưa ra những thông tin cảnh báo về sự rủi ro của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện giao dịch. Vậy cách nào để nhận biết bất động sản ở phân khúc này chưa đủ an toàn?

Năm 2025, Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán

Thị trường 18/01/2025 20:45

(LĐTĐ) Trong năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán, với giá dự kiến thấp nhất 65 triệu đồng/m2.

Bộ Tài chính vẫn chưa chốt lộ trình đánh thuế bất động sản thứ hai

Thị trường 12/01/2025 17:36

(LĐTĐ) Thông tin từ Bộ Tài chính cho thấy, đến thời điểm này, vẫn chưa đánh thuế bất động sản thứ hai. Hiện Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai để báo cáo các cấp có thẩm quyền. Còn theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản lên cao là hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.

Bất động sản công nghiệp đang hấp dẫn các nhà đầu tư

Thị trường 09/01/2025 18:11

(LĐTĐ) Đánh giá của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024 trong khi bất động sản ở các phân khúc đất nền, chung cư, nhà ở thương mại… đều tăng thì tại phân khúc bất động sản công nghiệp giá đất, giá nhà xưởng cho thuê chỉ tăng nhẹ. Các khu vực có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn chính là điểm lựa chọn lý tưởng cho việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp.

UDIC tiếp tục phấn đấu trở thành đơn vị chủ lực của Thủ đô trong tham gia dự án trọng điểm

Bất động sản 09/01/2025 14:38

(LĐTĐ) Sáng 9/1, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025. Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn tới dự, phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.

Giải mã năng lực vượt trội của Masterise trên hành trình kiến tạo đô thị bền vững

Thị trường 26/12/2024 20:39

(LĐTĐ) Được vinh danh ở hai hạng mục “Nhà phát triển BĐS tiêu biểu” (lần thứ 4 liên tiếp) và “Dự án bất động sản xanh tiêu biểu” dành cho dự án trọng điểm The Global City tại giải thưởng Bất động sản (BĐS) tiêu biểu 2024, Masterise tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực vượt trội trên hành trình kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng.

Khu đô thị nào có giá đất cao nhất Hà Nội?

Thị trường 26/12/2024 17:08

(LĐTĐ) Tây Hồ Tây tiếp tục là khu đô thị giá đất cao nhất Hà Nội, với hơn 113 triệu đồng mỗi m2, tăng 225% sau điều chỉnh, theo bảng giá của Thành phố.

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản

Thị trường 15/12/2024 16:51

(LĐTĐ) Sở Xây dựng thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu kiểm tra và rà soát các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn. Động thái này nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý thị trường.

Giảm giá, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có khả năng mua nhà ở xã hội

Thị trường 12/12/2024 17:42

(LĐTĐ) Theo Luật Thủ đô, Hội đồng nhân dân Thành phố quy định cơ chế, chính sách, biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án phát triển nhà ở, nhà lưu trú bố trí cho người lao động làm việc tại khu công nghệ cao, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Xem thêm