Gần 600 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản TP.HCM được cấp phép thành lập

Thị trường 31/07/2024 13:42 Chia sẻ

Trong 6 tháng đầu năm 2024, ghi nhận số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) được cấp phép thành lập là 570 đơn vị với tổng vốn đăng ký đạt 27.851 tỷ đồng, giảm 17,3% về số lượng cấp phép nhưng tăng 4,1% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2023.

TP.HCM: Bàn giải pháp phát triển kinh tế - xã hội những tháng cuối năm Cẩn thận khi mua nhà ở xã hội Giá bất động sản thế nào sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực?

Đây là thông tin đáng chú ý vừa được Ủy ban nhân dân (UBND) TP.HCM báo cáo Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/024.

Gần 600 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản TP.HCM được cấp phép thành lập

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi.

Theo UBND TP.HCM, thị trường bất động sản Thành phố đã bước qua thời kỳ trầm lắng khi các chính sách có liên quan phát huy được hiệu quả, lãi suất cho vay giảm, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên.

Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt gần 124.000 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm 2023; đồng thời đạt mức tăng trưởng +2,94% (6 tháng năm 2023, tăng trưởng âm đến -11,58%). Tỷ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản trong GRDP của Thành phố 6 tháng đầu năm 2024 duy trì ở mức 3,5%, xấp xỉ mức năm 2023 là 3,56%.

Trong quý II/2024 TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với 8 dự án với tổng mức đầu tư 7.687 tỷ đồng. Trong đó UBND TP.HCM chấp thuận 2 dự án (khu nhà ở Đông Quang, quận 12, tổng mức đầu tư hơn 419 tỷ đồng; chung cư B1- B2, huyện bình Chánh, 403 tỷ đồng); UBND thành phố Thủ Đức chấp thuận 6 dự án (khu dân cư Mỹ Phú, 1.591 tỷ đồng; khu căn hộ Điền Phúc Thành, 889 tỷ đồng; khu cao ốc và văn phòng cho thuê 360 Xa lộ Hà Nội, 1.600 tỷ đồng; khu nhà ở thấp tầng Thăng Long, 110 tỷ đồng; khu nhà ở phường Trường Thạnh, 1.426 tỷ đồng; khu nhà ở chung cư Phú Hữu, 1.245 tỷ đồng).

Đối với nhà ở thương mại, trong 6 tháng đầu năm 2024 trên địa bàn Thành phố đang triển khai 28 dự án với 27.575 căn hộ chung cư; hoàn thành 2 dự án với 1.222 căn hộ chung cư. Về dự án nhà ở xã hội, trong 6 tháng đầu năm 2024 không có dự án nào được chấp thuận chủ trương đầu tư; đang triển khai 3 dự án nhà ở xã hội (quy mô 2.012 căn) và 1 dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp khu chế xuất (1.040 căn); đồng thời chưa có dự án nhà ở xã hội nào được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo UBND TP.HCM, trong 6 tháng cuối năm 2024, thị trường bất động sản Thành phố sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc nhưng sẽ không có biến động mạnh; nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung góp phần tăng lượng giao dịch. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao. Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 sẽ tác động tích cực đến thị trường.

Xuân Tình

Tags:

Bất động sản TP.HCM căn hộ thành lập doanh nghiệp

Nên xem

Cơ hội đưa Hà Nội phát huy lợi thế để phát triển bứt phá

Hà Nội là nơi sở hữu nhiều chất xám, trí tuệ của các nhà khoa học, do đó Thủ đô cần có những chính sách đột phá về phát triển khoa học công nghệ, mở một hành lang chính sách thông thoáng, thuận lợi, thu hút các nhà đầu tư giàu tiềm lực.

Xây dựng cơ chế, chính sách theo định hướng lấy giao thông công cộng làm trung tâm

Dự thảo Báo cáo chính trị Đại hội XVIII Đảng bộ thành phố Hà Nội xác định, trong lĩnh vực giao thông, sẽ xây dựng cơ chế chính sách theo định hướng lấy giao thông công cộng làm trung tâm; cung cấp dịch vụ vận tải công cộng an toàn, tiện lợi và có sức hấp dẫn cao.

Xây dựng Chi bộ Cơ quan Ủy ban MTTQ xã Phù Đổng vững mạnh toàn diện

Xây dựng Chi bộ trong sạch, vững mạnh toàn diện; nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu và tính nêu gương của tổ chức Đảng… đó là phương hướng cho nhiệm kỳ 2025 - 2030 mà Chi bộ Cơ quan Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam xã Phù Đổng, Hà Nội đã xác định.

Hà Nội: Nhiều địa phương ra quân vì đô thị văn minh, sạch đẹp

Sáng 19/7, nhiều phường, xã trên địa bàn Hà Nội đồng loạt ra quân thực hiện đợt cao điểm bảo đảm trật tự đô thị, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường. Đây là hành động thiết thực nhằm chỉnh trang diện mạo Thủ đô, xây dựng nếp sống văn minh, hiện đại, hướng tới hình ảnh một Hà Nội xanh - sạch - đẹp - văn minh.

Sợ trượt, rất nhiều thí sinh xin lùi lịch thi giấy phép lái xe

Hiện nay, nhu cầu cấp giấy phép lái xe đang tăng cao, tuy nhiên nhiều trung tâm đào tạo lại đối mặt với tình trạng thiếu thí sinh. Nguyên nhân chính được chỉ ra là do tâm lý lo lắng, không đủ tự tin, thậm chí là sợ trượt khiến hàng loạt học viên xin lùi lịch thi. Tình trạng này đang gây khó khăn cho các cơ sở đào tạo trong việc lập danh sách đủ số lượng tối thiểu, đồng thời khiến năng lực tổ chức sát hạch chưa được khai thác hiệu quả.

Seeds of Hope - Những hạt giống hy vọng cho sức khỏe tâm thần học đường Việt Nam

Không bắt đầu bằng những buổi tọa đàm, cũng không phải những khẩu hiệu sáo rỗng, hành trình của "Seeds of Hope" (Hạt giống hy vọng) khởi nguồn từ một câu hỏi tưởng như đơn giản: "Ai sẽ lắng nghe các em học sinh khi các em buồn?" Từ trăn trở về khoảng trống trong chăm sóc sức khỏe tâm thần học đường, một người trẻ đã cùng cộng sự của mình tạo nên dự án, nơi 15 học sinh THPT ở Vĩnh Phúc được đào tạo, học cách thở, lắng nghe và thấu cảm để trở thành những "đại sứ" gieo trồng ước mơ và hy vọng. Đứng sau dự án là một nữ leader khiêm tốn nhưng đầy nội lực, với niềm tin rằng: “Nếu các em được quan tâm từ bây giờ, các em có thể mang thay đổi đến cho cả một thế hệ.”

Phường Kim Liên: Chuẩn bị kỹ lưỡng cho Đại hội đại biểu Đảng bộ lần thứ I

Ngày 19/7, Đảng ủy phường Kim Liên đã tổ chức Hội nghị công bố Quyết định thành lập các tổ chức đảng, đơn vị sự nghiệp phường Kim Liên; đồng thời triển khai một số nội dung trọng tâm phục vụ Đại hội Đại biểu Đảng bộ phường lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Tin khác

Giá xăng dầu hôm nay (17/7): Giá dầu thế giới tiếp đà giảm

Thị trường 17/07/2025 07:03

Hôm nay (17/7), giá dầu thế giới tiếp tục giảm khi tồn kho xăng và sản phẩm chưng cất tại Mỹ tăng mạnh. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 68,06 USD/thùng, giảm 1,02%, giá dầu WTI ở mốc 65,88 USD/thùng, giảm 1,07%.

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới

Thị trường 11/07/2025 06:42

Giá chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục lập đỉnh, tăng đều từ cuối 2023 đến giữa năm 2025, hiện trung bình ở mức 70 - 80 triệu đồng/m², với những dự án cao cấp vượt 150 triệu. Thị trường đang trong chu kỳ tăng kéo dài, chi phí xây dựng cao, hạ tầng cải thiện, và cầu vẫn vượt cung, đặc biệt ở phân khúc bình dân. Trong ngắn hạn (nửa cuối 2025), giá khó có xu hướng giảm đáng kể.

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: Cơ hội tái định vị cho các đô thị mới hình thành

Thị trường 06/07/2025 14:48

Nửa đầu năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt đặc biệt đối với thị trường bất động sản Việt Nam khi các thay đổi thể chế và quy hoạch cấp tỉnh chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Việc sáp nhập địa giới hành chính, đưa cả nước từ 63 xuống còn 34 tỉnh, thành phố, tạo ra làn sóng dịch chuyển dòng tiền và cơ hội tái định vị cho các đô thị mới hình thành. Trong bối cảnh đó, thị trường đang dần hình thành những trục phát triển mới, đồng thời hé lộ những vấn đề mang tính cơ cấu cần được xử lý để tạo nền tảng phát triển bền vững.

Siết quản lý dự án nhà ở xã hội: Chủ đầu tư phải công khai giá bán để người dân giám sát

Thị trường 04/07/2025 12:31

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị quyết số 201/2025/QH15 về giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công.

Giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao do nhiều yếu tố cấu thành

Thị trường 03/07/2025 06:08

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng cao nhưng giá bán liên tục bị phản ánh là “vượt tầm tay” của người thu nhập thấp, đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã có những lý giải cụ thể về nguyên nhân khiến giá nhà ở xã hội không còn “rẻ” như kỳ vọng.

Giải pháp hạ giá bất động sản: Cần gỡ nút thắt pháp lý và kiểm soát đầu cơ

Thị trường 30/06/2025 12:57

Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua liên tục ghi nhận mức giá cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Trong khi giao dịch vẫn trầm lắng, giá nhà đất không hạ nhiệt, kéo theo nhiều hệ lụy về an sinh xã hội và tính bền vững của nền kinh tế. Để đưa giá BĐS trở về giá trị thực, loạt giải pháp đang được đề xuất và triển khai, tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, điều chỉnh chính sách thuế, tín dụng và cơ cấu sản phẩm.

Shophouse chân đế chung cư: Từ “gà đẻ trứng vàng” đến nỗi lo thoát hàng

Thị trường 26/06/2025 17:22

Từng được xem là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời cao, shophouse chân đế tại các dự án chung cư nay đang rơi vào cảnh ế ẩm, giá thuê giảm sâu, giá bán đi ngang hoặc thậm chí sụt nhẹ. Thị trường biến động nhanh cùng sự thay đổi hành vi tiêu dùng đang khiến mô hình đầu tư này mất dần sức hút.

Đa dạng sản phẩm tại Triển lãm Vietbuild 2025

Thị trường 26/06/2025 13:33

Nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước thuộc lĩnh vực bất động sản, xây dựng, nội ngoại thất tham gia Triển lãm Quốc tế Vietbuild Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) 2025, thể hiện sự phục hồi, khởi sắc thị trường nhà ở Việt Nam nói chung trong những tháng đầu năm 2025.

Đề xuất không thu quá 95% giá trị hợp đồng nhà ở xã hội trước khi người mua được cấp sổ đỏ

Thị trường 22/06/2025 09:55

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hơn 50% mục tiêu nhà ở xã hội đến năm 2025 đã được triển khai

Thị trường 07/06/2025 05:35

Ngày 6/6, tại Hội nghị giao ban công tác tháng 5 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2025, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với tổng diện tích 9.737ha đất để phát triển nhà ở xã hội. Phần lớn các địa phương đều dành đủ quỹ đất phục vụ mục tiêu này.

Xem thêm