Cách giải quyết tranh chấp lối đi chung

Tư vấn luật 18/05/2021 15:06 Chia sẻ

Nếu xảy ra tranh chấp lối đi chung, Nhà nước thường khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở.

Quyền lợi đối với thửa đất liền kề mà người dân nên biết Bán nhà sẽ bị xóa hộ khẩu trong một số trường hợp

Theo Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015, quyền về lối đi qua được quy định như sau: “Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.


Tại Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp lối đi chung tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở. Đồ họa: M.H

Tại Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp lối đi chung tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở. Đồ họa: M.H

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở. Nếu các bên không hòa giải được thì gửi đơn lên Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp xã có đất tranh chấp để hòa giải.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được xác định như sau: Nếu lối đi này được công nhận trong sổ đỏ thì có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết, đóng tiền án phí và xử lý theo quy định.

Nếu lối đi này không được công nhận trong sổ đỏ thì có thể lựa chọn giải quyết một trong hai cơ quan sau: UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện ra tòa án.

Theo Tuấn Anh/laodong.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/cach-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-chung-907931.ldo

Tags:

Nên xem

"Vua cờ tướng" Trung Quốc lĩnh án tù vì bán độ

Một trong những bê bối lớn nhất trong lịch sử cờ tướng Trung Quốc vừa được đưa ra xét xử tại Tòa án Thượng Thành, thành phố Hàng Châu. Hàng loạt kỳ thủ hàng đầu, trong đó có "vua cờ" Vương Thiên Nhất, đã bị kết án tù giam vì liên quan đến hành vi dàn xếp tỷ số và nhận hối lộ.

Vai trò của Ban nữ công Công đoàn cơ sở trong phong trào thi đua tại Phú Xuyên

Ban Nữ công tại các Công đoàn cơ sở tại Phú Xuyên đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức, phát động các phong trào thi đua, giúp nữ công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) phát huy tối đa khả năng và đóng góp tích cực vào sự phát triển của huyện...

Sáng nay (14/5), Quốc hội thảo luận về sửa đổi Hiến pháp năm 2013

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, sáng nay (14/5), Quốc hội khóa XV họp phiên toàn thể tại hội trường, thảo luận về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013 (lần thứ nhất) và dự án Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi).

Điểm tựa vững chắc cho đội ngũ nhà giáo

Năm học 2024 - 2025 ghi dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Công đoàn khối Giáo dục huyện Mỹ Đức, khi vai trò đại diện, chăm lo, bảo vệ quyền lợi người lao động được phát huy rõ nét. Các phong trào thi đua, hoạt động xã hội, nữ công và công tác tổ chức ngày càng đi vào chiều sâu, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục và xây dựng đội ngũ nhà giáo ổn định, tâm huyết, sáng tạo.

Djokovic chấm dứt hợp tác với HLV Andy Murray ngay trước Roland Garros 2025

Trong một quyết định gây chú ý của làng quần vợt thế giới, Novak Djokovic đã chính thức thông báo chấm dứt mối quan hệ huấn luyện với Andy Murray - người đồng nghiệp và cũng là bạn thân lâu năm, chỉ vài tuần trước khi Roland Garros 2025 khởi tranh.

"Cha tôi, người ở lại" tập 39: Thảo thất tình, Huấn - Quyên tái ngộ bất ngờ, ông Chính hụt hẫng vì bị "leo cây"

Tập 39 “Cha tôi, người ở lại” hứa hẹn sẽ khiến khán giả không khỏi hồi hộp với loạt tình tiết cảm xúc, bất ngờ xoay quanh ba tuyến nhân vật chính: Thảo - Nguyên - An, Huấn - Quyên, và ông Chính - Tuệ Minh.

Giá xăng dầu hôm nay (14/5): Dầu thế giới tiếp đà tăng

Hôm nay (14/5), giá dầu thế giới nối dài đà tăng. Theo đó, hợp đồng dầu thô tương lai của Mỹ đã tăng hơn 1 USD/thùng, sau khi Nhà Trắng công bố kế hoạch Saudi Arabia sẽ đầu tư 600 tỷ USD vào nền kinh tế Hoa Kỳ. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 65,92 USD/thùng, tăng 1,46%, giá dầu WTI ở mốc 62,99 USD/thùng, tăng 1,71%.

Tin khác

Phạt tù 12 năm đối với tội xả chất thải nguy hại gây ô nhiễm môi trường

Tư vấn luật 23/04/2025 12:30

Đây là một trong những nội dung tại Dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi) do Bộ Công an chủ trì xây dựng đề xuất tăng mạnh mức hình phạt tù và tiền đối với các tội về môi trường và tội lây lan dịch bệnh.

Đề xuất tăng mức hình phạt tù liên quan đến tội phạm ma túy

Tư vấn luật 22/04/2025 07:33

Tại Dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi), Bộ Công an đề xuất nâng mức hình phạt tù liên quan đến tội phạm ma túy.

Đối tượng làm sản phẩm giả tự tin đăng ký sở hữu trí tuệ tại cơ quan quản lý

Tư vấn luật 16/04/2025 20:44

Từ thực tế cơ quan điều tra triệt phá nhiều vụ án liên quan đến sữa giả, sản phẩm giả cho thấy, đối tượng làm giả còn tinh vi đến mức đăng ký sở hữu trí tuệ sản phẩm đó tại cơ quan quản lý Nhà nước. Tại dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi) do Bộ Công an chủ trì soạn thảo đã đề xuất nhiều tội phải chịu trách nhiệm hình sự, trong đó có tội sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm…

Người mẹ ở Quảng Nam sát hại con để trục lợi bảo hiểm đối mặt án phạt nào?

Tư vấn luật 07/04/2025 10:10

Cơ quan Công an đã ra các quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam Tô Thị Ty Na về hành vi giết người. Hành vi sát hại con ruột nhằm trục lợi bảo hiểm của đối tượng Na đã gây phẫn nộ trong dư luận. Nhiều người cho rằng, người phụ nữ mất nhân tính này phải bị pháp luật xử lý ở mức án cao nhất...

Cái giá phải trả vì “bóc phốt” nhau trên mạng xã hội

Tư vấn luật 02/04/2025 22:19

Nghị định của Chính phủ, bộ Luật Hình sự, Luật An ninh mạng… đều quy định rất rõ các chế tài xử lý hành vi xúc phạm, lăng mạ, bôi nhọ danh dự, nhân phẩm của người khác. Thậm chí việc đưa ảnh, chuyện đời tư người khác lên các nền tảng mạng xã hội khi chưa được sự cho phép cũng bị xử phạt rất nặng. Chế tài đã có, nhưng chuyện xúc phạm, lăng mạ, bôi nhọ danh dự người khác vẫn đều đều xuất hiện trên các nền tảng mạng xã hội.

Vai trò của Công an cấp xã trong tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm

Tư vấn luật 28/03/2025 06:26

Sau khi không còn công an cấp huyện, nhiều ý kiến cho rằng ông an xã có thẩm quyền rộng hơn khi tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm, thậm chí có quyền kiến nghị khởi tố vụ án, khởi tố bị can. Để làm rõ nhiệm vụ của công an xã, Bộ Công an đã có nhiều văn bản hướng dẫn chi tiết.