--> -->

TP.HCM: Khẩn trương và chủ động gỡ khó cho dự án bất động sản

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang khẩn trương và chủ động thực hiện hàng loạt giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn.
Đã cơ bản tháo gỡ vướng mắc về thể chế cho thị trường bất động sản Thủ tướng chủ trì Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản Đồng Nai: Triệt phá tổ chức lừa đảo núp bóng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản

Báo cáo với Bộ Xây dựng về việc thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đại diện Ủy ban nhân dân (UBND) TP.HCM cho biết: Thời gian qua Thành phố đã tổ chức nhiều cuộc họp để có hướng chỉ đạo, tháo gỡ ngay đối với 28/42 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc, còn lại 14 dự án UBND Thành phố đã giao các sở, ngành Thành phố tiếp tục rà soát pháp lý để xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp.

Thành phố cũng đã rà soát, báo cáo vướng mắc của 36 dự án bất động sản, phân loại các vướng mắc và kiến nghị lên Tổ Công tác của Chính phủ (Tổ 1435) hướng dẫn tháo gỡ 21 nội dung liên quan đến nhà ở xã hội, cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

TP.HCM: Khẩn trương và chủ động gỡ khó cho dự án bất động sản
TP.HCM đang khẩn trương và chủ động tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố.

Đối với việc đấu giá quyền sử dụng đất, Thành phố đang xem xét kế hoạch tổ chức đấu giá năm 2023 - 2024 đối với 11 khu đất thu hồi và 22 nền đất tại quận Bình Thành và thành phố Thủ Đức. UBND Thành phố cũng đã ban hành Quyết định 4354 yêu cầu cán bộ, công chức công khai minh bạch về thủ tục hành chính, xử lý nghiêm trường hợp nhũng nhiều, tự ý đặt thêm thủ tục, hồ sơ bổ sung nhiều lần, chậm trễ hồ sơ cho doanh nghiệp nhằm chấm dứt sự đùn đẩy trách nhiệm.

Trong khi đó đối với việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 20230, Thành phố đã giao nhiệm vụ cho các sở ngành, UBND thành phố Thủ Đức và các quận huyện ban hành quy trình rút gọn thủ tục hành chính trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư, tham mưu UBND Thành phố xem xét việc bổ sung các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào chương tình kích cầu đầu tư của Thành phố cũng như công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội.

Đối với việc thực hiện chương trình tín dụng 12.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ, đến nay TP.HCM đã rà soát 6 dự án với tổng mức đề xuất vay hơn 2.776 tỷ đồng. Kết quả đến nay có 1 dự án cho công nhân thuê của Công ty CP ThuThiem Group được Ngân hàng BIDV - Chi nhánh quận 7 chấp thuận cho vay 585 tỷ đồng, 5 dự án còn lại đang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay.

Vừa qua UBND TP.HCM đã cho phép 5 doanh nghiệp là chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn, bán 50% sản phẩm hình thành trong tương lai (5.432 căn) bổ sung nguồn cung cho thị trường, giải quyết một phần khó khăn cho doanh nghiệp. Đây là các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử đụng dất, tiền thuê đất trước đây, đang chờ kết luận của cơ quan Nhà nước. Hiện nay TP.HCM vẫn đang tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, khó khăn tổng thể cho các dự án bất động sản và từng dự án cụ thể trên tinh thần chủ động, khẩn trương.

Trên cơ sở tổng hợp 189 kiến nghị của 148 dự án từ Hiệp hội Bất động sản Thành phố, đến nay UBND Thành phố đã chi đạo các sở, ngành giải quyết được 43 kiến nghị của 39 dự án. Thời gian tới sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ đối với 71 kiến nghị của 48 dự án liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng. Đối với 30 kiến nghị của 30 dự án liên quan quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết.

Từ quý IV/2022 đến nay, Thành phố đã giải quyết cụ thế đối với các dự án đủ điều kiện huy động vốn và mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng có vướng mắc từ việc rà soát pháp lý thực hiện dự án trước đây. Cụ thể UBND Thành phố đã cho phép huy động vốn đối với 100% sản phẩm nhà ở tại 2 dự án đã đảm bảo pháp lý (chung cư B4 thuộc Khu dân cư và công viên Phước Thiện và chung cư Gia Khang). Báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố thống nhất chủ trương tháo gỡ theo hướng cho phép chủ đầu tư 2 dự án được huy động 50% sản phẩm nhà ở trong thời gian cơ quan Nhà nước tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án là chung cư A5-A6 thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Tân Thắng (1.200 căn) và chung cư lô 1-17 thuộc Khu phức hợp Sóng Việt (280 căn).

Cùng với kết quả đó, 6 tháng đầu năm 2023, Thành phố cũng đã xem xét cho bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 14.066 căn hộ; làm việc với Tập Đoàn Hưng Thịnh và giải quyết vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở cho người dân mua nhà trong các dự án do Tập Đoàn này phát triển dự án. Sở Xây dựng Thành phố và các sở, ngành cũng đã làm việc với Bộ Xây dựng để tiếp tục được hướng dẫn và tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội (10 nhóm vướng mắc), cải tạo xây dựng lại nhà chung cư (10 nhóm vướng mắc), quy hoạch (4 nhóm vướng mắc).

Xuân Tình

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Vinfast mở rộng hệ thống nhà cung ứng nội địa, cam kết bao tiêu sản phẩm đầu ra

Vinfast mở rộng hệ thống nhà cung ứng nội địa, cam kết bao tiêu sản phẩm đầu ra

Nhằm chia sẻ cơ hội phát triển, góp phần xây dựng cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam hùng mạnh, đoàn kết, chung tay vì nền công nghiệp ô tô Việt Nam, VinFast sẽ tổ chức Hội nghị “Tăng cường nội địa hóa và phát triển hệ thống nhà cung cấp cho VinFast” vào ngày 9/6 tại Hà Nội với nhiều cơ hội và cam kết hấp dẫn.
Phát huy phong trào “Lao động giỏi, Lao động sáng tạo” trong thời đại số

Phát huy phong trào “Lao động giỏi, Lao động sáng tạo” trong thời đại số

Năm qua, dù còn nhiều khó khăn và thách thức, nhưng với tinh thần đoàn kết, nỗ lực không ngừng nghỉ cùng ý chí quyết tâm cao, đội ngũ cán bộ, công nhân viên, người lao động toàn thị xã Sơn Tây đã đạt được những thành tựu đáng ghi nhận. Trong đó, phong trào “Lao động giỏi, Lao động sáng tạo” đã thúc đẩy đoàn viên, người lao động hăng hái thi đua, cống hiến.
Khung biên chế của một chính quyền cấp xã khoảng 32 biên chế

Khung biên chế của một chính quyền cấp xã khoảng 32 biên chế

Dự kiến định hướng tạm thời khung biên chế của một chính quyền cấp xã khoảng 32 biên chế (không bao gồm biên chế khối đảng, đoàn thể và không bao gồm biên chế của Ban Chỉ huy quân sự cấp xã).
“Cú hích” tạo sức hút vận tải hành khách công cộng

“Cú hích” tạo sức hút vận tải hành khách công cộng

Những năm gần đây, Hà Nội đẩy mạnh phát triển giao thông thông minh, đặc biệt là giao thông công cộng. Dự kiến ngày 2/9 tới, Thành phố sẽ khai trương hệ thống thẻ vé liên thông, giúp hành khách chỉ cần một loại thẻ để sử dụng nhiều phương tiện công cộng như xe buýt và đường sắt đô thị. Đây là giải pháp quan trọng nhằm tạo thuận tiện, thu hút người dân tham gia giao thông công cộng, góp phần giảm ùn tắc và ô nhiễm môi trường.
Huyện Thanh Oai: Nhiều hoạt động thiết thực chăm lo cho người lao động

Huyện Thanh Oai: Nhiều hoạt động thiết thực chăm lo cho người lao động

Với phương châm “Hướng về cơ sở chăm lo cho đoàn viên”, trong thời gian qua, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Thanh Oai đã nỗ lực triển khai nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa nhằm nâng cao đời sống cho người lao động trên địa bàn.
Khám sức khỏe miễn phí cho công nhân lao động quận Hoàng Mai

Khám sức khỏe miễn phí cho công nhân lao động quận Hoàng Mai

Mới đây, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) quận Hoàng Mai đã tổ chức khám sức khỏe miễn phí cho gần 100 công nhân, viên chức, lao động tại 3 Công đoàn cơ sở thuộc khối doanh nghiệp.
Herbalife Việt Nam tiếp tục đồng hành, tiếp sức cho các đội tuyển Bóng đá Quốc gia Việt Nam

Herbalife Việt Nam tiếp tục đồng hành, tiếp sức cho các đội tuyển Bóng đá Quốc gia Việt Nam

Herbalife Việt Nam vừa phối hợp với Liên đoàn Bóng đá Việt Nam tổ chức cho các Thành viên độc lập và nhân viên Herbalife Việt Nam đến gặp gỡ và giao lưu cùng các tuyển thủ Đội tuyển Bóng đá Quốc gia Nam, Đội tuyển Bóng đá Quốc gia Nữ và Đội tuyển Quốc gia U22 Nam nhân dịp các đội tuyển cùng tham gia buổi tập huấn tại Hà Nội.

Tin khác

Thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Cẩn trọng kẻo “siết” luôn thị trường

Thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Cẩn trọng kẻo “siết” luôn thị trường

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế suất 20% trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản, thay vì cách thu 2% trên tổng giá bán như hiện nay. Nếu được thông qua, đây sẽ là thay đổi lớn sau gần một thập kỷ giữ nguyên cách tính thuế.
Thị trường đất nền thời hậu sốt: Không dành cho người nóng vội, thiếu hiểu biết

Thị trường đất nền thời hậu sốt: Không dành cho người nóng vội, thiếu hiểu biết

Sau những cơn sốt đất nền lan rộng từ 2020 - 2022, thị trường bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh lân cận năm 2025 đang có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, liệu đây có phải là thời điểm vàng để đầu tư hay chỉ là một cái bẫy tinh vi được giăng sẵn?
Công bố mở bán đợt cuối tòa QMS TOP TOWER

Công bố mở bán đợt cuối tòa QMS TOP TOWER

Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh vừa công bố mở bán đợt cuối dự án bất động sản QMS TOP TOWER tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Chi tiết khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Chi tiết khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Thành phố Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố. Khung giá có hiệu lực từ 14/4/2025.
Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes

Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes

Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.
Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”

Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”

Kể từ khi bài toán chung cư cũ được nhắc đến, vô số ý tưởng đã được đưa ra và thực hiện, tuy nhiên đều chưa đạt được hiệu quả nhân rộng như mong muốn. Nguyên nhân sâu xa của vấn đề này, đó chính là cách nhìn nhận từ các góc độ khác nhau thay vì cùng nhau tìm giải pháp giải quyết. Giờ đây, với việc đặt “trách nhiệm của các bên” lên trước, phải làm tròn “nghĩa vụ” và “trách nhiệm” này rồi mới cân nhắc đến “lợi ích” sẽ là cơ sở để hài hoà giữa bài toán chung cư cũ và tái thiết đô thị.
Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025

Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho các công trình không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn. Quyết định này có hiệu lực bắt đầu từ ngày 14/4/2025, với mục tiêu đảm bảo tính công khai, minh bạch và giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội.
Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, giới trẻ lựa chọn thuê nhà trọn đời

Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, giới trẻ lựa chọn thuê nhà trọn đời

Trước thực trạng giá bất động sản ngày một tăng chóng mặt, nhiều bạn trẻ đang có xu hướng chuyển sang ở trọ, thuê nhà trọn đời thay vì cố gắng sở hữu cho mình một ngôi nhà hay một căn hộ. Theo nhiều người, việc thuê nhà trọn đời sẽ giúp họ bớt áp lực về mặt tài chính và có điều kiện trải nghiệm không gian sống tốt hơn.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra "điểm nghẽn" về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM  ​​​​​​​

Thanh tra Chính phủ chỉ ra "điểm nghẽn" về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM ​​​​​​​

Việc đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) còn chậm, chưa đạt được mục tiêu đề ra, không đáp ứng được nhu cầu của người dân; các quỹ đất dành cho việc đầu tư NƠXH còn hạn hẹp, cơ chế để đầu tư còn chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia.
Xem thêm
Phiên bản di động