Chung cư mini: Vẫn còn đó nỗi lo
![]() | Chính chủ cần bán Căn hộ chung cư mini tại Ngõ 92 Nguyễn Khánh Toàn |
![]() | Mua chung cư mini không khác… đánh bạc |
Theo Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy chữa cháy (PCCC) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật PCCC có hiệu lực từ ngày 15/9/2014, các chung cư từ 5 tầng trở lên phải được thẩm duyệt thiết kế về PCCC, bao gồm cả các dự án CCMN. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV rất hiếm CCMM thực hiện nghiêm NĐ 79 của Chính phủ.
![]() |
Tầng 1 của căn hộ CCMN được dùng làm chỗ để xe, không ai quản lý. |
Cụ thể, những căn hộ chung cư giá rẻ thường được xây trên nền đất quê, nằm sâu trong làng hoặc ngõ ngách nhỏ. Thế nên, đa phần ở những chung cư này không thiết kế cầu thang thoát hiểm hay hệ thống phòng chống cháy nổ. Lối thoát nạn duy nhất cho người dân sống nơi đây là những lối cầu thang bộ. Thế nhưng oái oăm ở chỗ, có những CCMN cầu thang chỉ vừa cho đúng một người đi, nên chẳng may có hỏa hoạn, người dân chỉ có cách chen lấn, xô đẩy hoặc “nhảy lầu” thoát hiểm từ cầu thang.
Đơn cử, tại số 15B đường Đông Quan (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy), có một khu CCMN với bề ngoài chỉ là hai cánh cổng sắt nằm sâu trong con ngõ rộng chưa đầy 2m nhưng nơi đây có đến hơn 70 hộ dân sinh sống. Bên trong chỉ có một khoảng sân diện tích vừa phải cùng với tầng 1 sử dụng làm nơi để xe máy của các hộ dân. Qua quan sát, chẳng có gì để đảm bảo về an ninh trật tự của khu vực này ngoài cánh cổng sắt khép hờ, không camera, không bảo vệ, xe để dưới tầng 1 không ai trông giữ. Gọi là căn hộ chung cư thế nhưng những hoạt động tại đây cho thấy chúng không khác gì những dãy nhà thuê trọ.
Chị Nguyễn Ngọc Hà (hộ dân sinh sống tại CCMN đường Đông Quan) chia sẻ: “Vì kinh tế eo hẹp nhưng muốn có nhà tiện chỗ đi làm nên vợ chồng tôi gom góp mua một căn hộ chung cư khoảng 50 m2. Lúc đầu cũng háo hức mong đợi về căn nhà mơ ước nhưng sống ở đây, tôi nhận thấy nó chẳng khác gì những căn nhà trọ mà thời sinh viên từng thuê, chỉ có cái đẹp hơn, rộng hơn. Vẫn có cảnh mất trộm, cãi vã nhau, tụ họp bia bọt thâu đêm mà tôi chẳng thể góp ý”.
Ông Phạm Việt Cừ (Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa), cho biết: “Đối với loại hình nhà CCMN, khi người dân xin cấp phép đều là xây nhà ở dân dụng. Nhưng trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã chia phòng theo mô hình căn hộ nhỏ lẻ, mục đích để bán hoặc cho thuê lại. Khi đã rao bán hoặc cho thuê, chủ đầu tư cũng bỏ đi vì vậy khi phát hiện những vi phạm, cần lập biên bản xử phạt tại CCMN gặp không ít khó khăn”.
Hồng Hải
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Đã có hơn 1.300 lượt ý kiến góp ý sửa đổi Hiến pháp qua VNeID

Nhà Triển lãm Việt Nam trở thành một trong những điểm thu hút hàng đầu của Expo 2025

Toàn văn: Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

"Tình đất phù sa" ngợi ca vẻ đẹp đồng bằng Bắc Bộ

Khẩn trương thực hiện việc sửa chữa, đảm bảo quyền lợi học tập của học sinh

Thực hư lòng se điếu giá bạc triệu 1kg

Tàu điện lớn nhất thế giới hạ thủy: Bước ngoặt xanh cho ngành vận tải biển
Tin khác

Thị trường đất nền thời hậu sốt: Không dành cho người nóng vội, thiếu hiểu biết
Thị trường 06/05/2025 10:58

Công bố mở bán đợt cuối tòa QMS TOP TOWER
Thị trường 27/04/2025 14:09

Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
Thị trường 22/04/2025 21:52

Chi tiết khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4
Infographic 14/04/2025 06:03

Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes
Thị trường 11/04/2025 19:22

Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”
Thị trường 08/04/2025 13:14

Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025
Thị trường 05/04/2025 08:21

Thanh tra Chính phủ chỉ ra "điểm nghẽn" về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM
Thị trường 02/04/2025 11:57

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn "ngủ đông" dài
Thị trường 27/03/2025 16:37

Thận trọng trước cơn “sốt ảo” của thị trường bất động sản
Thị trường 27/03/2025 15:40