Việc thu hồi sổ đỏ được thực hiện như thế nào?

Tư vấn luật 26/12/2021 10:00

Năm 2009, gia đình tôi mua một mảnh đất có sổ đỏ trên địa bàn phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội). Đến giữa năm nay tôi muốn xây nhà để ở, khi làm thủ tục cấp phép xây dựng thì được thông báo không đủ điều kiện và sổ đỏ có thể bị thu hồi lại do cấp không đúng diện tích thực tế. Xin được hỏi như vậy đúng hay không? - Nguyễn Danh Minh - Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Anh em ruột sang tên sổ đỏ có phải đóng thuế? Những hiểu lầm về sổ đỏ mà nhiều người mắc phải


Nếu việc cấp sổ đỏ không đúng diện tích thì sẽ bị thu hồi. (Ảnh minh họa)

Việc thu hồi sổ đỏ được thực hiện như thế nào?

Nếu việc cấp sổ đỏ không đúng diện tích thì sẽ bị thu hồi. (Ảnh minh họa)

Về trường hợp của gia đình anh Nguyễn Danh Minh, luật sư Trịnh Hữu Đức - Văn phòng luật Hàm Rồng cho biết, căn cứ điểm d, Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất, trong đó nêu rõ: “Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, đối tượng, diện tích sử dụng đất, không đủ điều kiện được cấp...”.

“Như vậy, trường hợp của gia đình anh Nguyễn Danh Minh theo quy định tại điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai 2013, được đại diện chính quyền cơ sở thông tin thuộc diện bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là đúng” - luật sư Trịnh Hữu Đức cho hay.

Cũng theo luật sư Trịnh Hữu Đức, đối với trường hợp này gia đình liên hệ với các quan chuyên môn để được hướng dẫn làm thủ tục cấp lại sổ đỏ, nếu nhu khu đất đáp ứng một số điều kiện, như: Sử dụng ổn định từ trước năm 2014; không nằm trong quy hoạch xây dựng công trình, dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; quá trình sử dụng không vi phạm quy định về luật đất đai và được chính quyền xác nhận không có tranh chấp.

Theo kinhtedothi.vn

https://kinhtedothi.vn/viec-thu-hoi-so-do-duoc-thuc-hien-nhu-the-nao-444747.html

Tags:

sổ đỏ thu hồi sổ đỏ Thủ tục cấp phép xây dựng

Nên xem

Nghịch lý nhiều mặt hàng Tết ở chợ đắt gấp 3 - 4 lần siêu thị

(LĐTĐ) Với thói quen đi chợ mua hoa quả Tết, năm nay, nhiều người kinh ngạc khi giá hoa quả ở chợ dân sinh cao gấp 3 - 4 lần so với giá bán trong siêu thị. Với giá 170 nghìn đồng 2 quả lê hay 250 nghìn đồng 1 nải chuối, nhiều người đã phải ngậm ngùi “quay xe”.

Đi ngắm băng tuyết dịp Tết cần chú ý những gì?

(LĐTĐ) Trước những diễn biến đột ngột trở lạnh của thời tiết dịp Tết Ất Tỵ, tại các tỉnh miền núi phía Bắc nhiệt độ xuống thấp, thời tiết cực đoan có thể diễn ra ở một số địa bàn, Cục Cảnh sát giao thông (CSGT) - Bộ Công an đưa ra khuyến cáo về việc, tài xế hạn chế và có thể tạm ngừng lưu thông trên những tuyến đường do mưa tuyết đóng băng gây trơn trượt không điều khiển được phương tiện.

Chợ hoa Tết rực rỡ sắc xuân

(LĐTĐ) Những ngày giáp Tết Nguyên đán, phố phường Hà Nội đông vui nhộn nhịp một cách lạ thường, nhà nhà người người rủ nhau đi sắm Tết, chơi Tết. Dù bận đến mấy, người ta cũng phải dành thời gian đi chợ hoa, ngoài chuyện mua hoa và cây cảnh để bài trí nhà cửa, sân vườn đón năm mới còn là thú vui chiêm ngưỡng vẻ đẹp tinh túy của thiên nhiên ban tặng cho con người vào thời khắc giao hòa giữa năm mới và năm cũ.

Hai tuyến tàu điện tại Hà Nội chạy xuyên Tết Nguyên đán Ất Tỵ

(LĐTĐ) Công ty TNHH MTV Đường sắt Hà Nội (Hanoi Metro) thông tin, trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ, hai tuyến tàu điện là Cát Linh - Hà Đông và Nhổn - ga Hà Nội sẽ vận hành xuyên suốt.

Hàng nghìn phụ nữ Hà Nội ra quân tổng vệ sinh môi trường đón Tết

(LĐTĐ) Hướng tới mục tiêu tạo ra sự thay đổi toàn diện và sâu rộng, mang tính đột phá trong công tác bảo vệ môi trường nhằm xây dựng một môi trường sống trong lành, bền vững, góp phần thay đổi diện mạo Thành phố; các cấp Hội phụ nữ Hà Nội tích cực tổng vệ sinh môi trường những ngày giáp Tết.

Cả năm 2024 Bamboo Capital đạt 844,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế

(LĐTĐ) Năm 2024, Tập đoàn Bamboo Capital đạt doanh thu thuần hợp nhất 4.371,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 844,8 tỷ đồng, tăng lần lượt 9% và 394% so với năm 2023.

Tích cực chăm lo, hỗ trợ người lao động làm việc trên công trường trong dịp Tết

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 06/CĐ-TTg về việc chăm lo, hỗ trợ người lao động làm việc trên công trường trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025.

Tin khác

Hung thủ sát hại 4 người ở Phú Xuyên đối diện hình phạt nào?

Tư vấn luật 20/01/2025 08:46

(LĐTĐ) Vụ việc 4 người trong cùng một gia đình tử vong tại huyện Phú Xuyên (Hà Nội) đã thu hút sự quan tâm của dư luận bởi mức độ nghiêm trọng và hành vi của nghi can Vũ Văn Vương.

Nghị định 168/2024/NĐ-CP ban hành theo trình tự rút gọn

Tư vấn luật 12/01/2025 23:04

(LĐTĐ) Những ngày qua, mạng xã hội lan truyền thông tin cho rằng "Nghị định 168/2024/NĐ-CP xây dựng sai thủ tục, bởi từ ngày được ký ban hành tới khi có hiệu lực chưa đủ 45 ngày", đại diện Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho rằng, đây là thông tin không chính xác.

Buôn bán thuốc lá điện tử: Mức phạt cao nhất lên tới 9 tỷ đồng và 15 năm tù

Tư vấn luật 09/01/2025 18:02

(LĐTĐ) Sau Nghị quyết 173/2024/QH15 của Quốc hội khóa XV đề cập đến việc cấm thuốc lá điện tử từ năm 2025, cho tới thời điểm này, thuốc lá điện tử là hàng cấm, nhiều chế tài xử lý việc buôn bán, vận chuyển, sử dụng thuốc lá điện tử… chính thức được áp dụng.

Người dân có thể tra cứu được 5 thông tin từ sổ đỏ mẫu mới có mã QR

Tư vấn luật 07/01/2025 12:24

(LĐTĐ) Mới đây, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai đã ban hành công văn hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của sổ đỏ. Theo đó, người dân sẽ tra cứu được 5 thông tin từ mã QR của sổ đỏ.

Phân biệt hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội

Tư vấn luật 06/01/2025 06:02

Hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) là hành vi bị nghiêm cấm được quy định tại Điều 17 Luật BHXH 2014. Tùy vào tính chất và mức độ vi phạm, có thể bị xử phạt hành chính hoặc xử lý hình sự.

Ngậm đắng nuốt cay khi sơ hở trong đặt cọc đất đai

Tư vấn luật 04/01/2025 19:57

(LĐTĐ) Gần đây xuất hiện nhiều tranh chấp trong việc đặt cọc mua đất đai, nhà thuộc các dự án... Người hiểu luật sẽ soạn thảo văn bản đặt cọc chặt chẽ, giải quyết mẫu thuẫn bằng cách khởi kiện ra tòa hoặc đề nghị cơ quan điều tra vào cuộc nếu có dấu hiệu hình sự. Nhưng cũng có không ít trường hợp phải chấp nhận mất cả chì lần chài, bị đối tác lật cọc.

Chỉ được ghi hình, ghi âm lời nói người tham gia phiên toà khi nhận được sự đồng ý

Tư vấn luật 02/01/2025 19:29

(LĐTĐ) Việc ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của Hội đồng xét xử, Thẩm phán tại phiên toà phải được sự đồng ý của Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, phiên họp; trường hợp ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của người tiến hành tố tụng khác, người tham gia phiên tòa, phiên họp thì phải được sự đồng ý của họ và Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, phiên họp.

Sẽ không bị phạt oan khi đèn tín hiệu "đang xanh bỗng dưng đỏ"?

Tư vấn luật 02/01/2025 08:26

(LĐTĐ) Liên quan đến việc nhiều người dân bày tỏ băn khoăn về hiện tượng đèn tín hiệu giao thông "đang xanh bỗng dưng đỏ" khiến họ có thể bị phạt oan, Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết, người tham gia giao thông sẽ không bị phạt oan, phạt sai trong trường hợp này...

Từ 1/1/2025 không mang giấy phép lái xe sẽ bị phạt bao nhiêu?

Tư vấn luật 01/01/2025 12:26

(LĐTĐ) Tại Nghị định 168/2024/NĐ-CP có quy định về xử phạt hành chính đối với người điều khiển phương tiện về hành vi không có giấy tờ (tương ứng với những loại giấy tờ không xuất trình được)...

Từ 1/1/2025: Vi phạm nồng độ cồn sẽ bị trừ điểm giấy phép lái xe

Tư vấn luật 01/01/2025 12:20

(LĐTĐ) Theo Nghị định số 168/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/1/2025, đối với hành vi vi phạm nồng độ cồn, tùy vào hành vi vi phạm tương ứng mà người điều khiển phương tiện (ngoài việc bị phạt tiền) sẽ bị áp dụng hình phạt bổ sung như: Trừ điểm giấy phép lái xe, tước bằng lái,...

Xem thêm