-->

Chung cư mini: Đi cũng dở, ở thì lo

Vụ cháy chung cư mini tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) hôm 23.10 cho thấy những nguy cơ cháy nổ với loại hình này.
Mua chung cư mini: Những lợi thế và hạn chế cần biết Người mua chung cư mini đối mặt với rủi ro vì khó được cấp sổ hồng Kịp thời giải cứu 11 người trong đám cháy tại quận Cầu Giấy
Chung cư mini: Đi cũng dở, ở thì lo
Hiện trường vụ cháy ngày 23.10.2022.

Nhu cầu lớn, rủi ro cao

Theo Luật Nhà ở 2014, Nhà chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên và tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30m2 trở lên và nhà ở này đáp ứng các điều kiện theo Luật.

Đây là loại hình nhận được sự lựa chọn nhiều của các gia đình trẻ, hoặc những người chưa có điều kiện mua nhà hay chung cư có diện tích lớn hơn. Yếu tố đầu tiên là rẻ và tiện lợi.

Chị Mai Hoa ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) chia sẻ: “Gia đình chúng tôi không có sự lựa chọn nào khác khi hai vợ chồng đều là công chức nhà nước. Tiền mua nhà chưa có, đành phải thuê chung cư mini vì hợp túi tiền và gần cơ quan. Tuy nhiên, một số vụ cháy chung cư mini gần đây khiến chúng tôi lo lắng, đi thì dở mà ở thì lo”.

Đây là một thực tế. Sau vụ cháy quán karaoke tại quận Cầu Giấy hồi tháng 8 khiến 3 chiến sĩ cảnh sát phòng cháy thiệt mạng, đầu tháng 10.2022, lãnh đạo UBND TP.Hà Nội đã có cuộc họp với lãnh đạo quận Cầu Giấy và tại đây, những con số đưa ra đáng giật mình: Trên địa bàn quận Cầu Giấy có 194/208 khu chung cư, nhà cao tầng vi phạm quy định về PCCC. Trong đó, 85/208 cơ sở vi phạm về trang bị phương tiện PCCC; 51 cơ sở vi phạm về hồ sơ quản lý; 41 cơ sở vi phạm về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc; 35 cơ sở vi phạm về đường, lối thoát nạn…

Cũng tại Hà Nội, hồi tháng 4 năm nay, xuất phát từ chuyện tình cảm, một người phụ nữ đã phóng hoả đốt xe tại khu nhà trọ dạng chung cư mini ở Phú Đô (Hà Nội), kết quả một người thiệt mạng, nhiều người bị thương.

Rà soát lại chung cư mini

Vào khoảng 18h56’ ngày 23.10.2022, một vụ cháy lớn xảy ra tại toà nhà chung cư mini ở ngõ 132 Cầu Giấy (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội).

Theo người dân, lửa bốc lên từ tầng 1 của ngôi nhà nằm trong ngõ 132 Cầu Giấy nên đã hò hét báo cháy cho những người trong nhà thoát ra, và nhanh chóng sử dụng các phương tiện chữa cháy tại chỗ để dập lửa.

Người dân đã báo cho Công an phường, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn Công an TP.Hà Nội. Rất may mắn, 11 người đã được giải cứu kịp thời.

Điều đáng nói, ngôi nhà xảy ra cháy cao 6 tầng 1 tum. Lực lượng phòng cháy, chữa cháy đã phải tiếp cận công trình từ sân thượng nhà liền kề, sử dụng phương tiện cắt khung sắt tiếp cận khu vực có người bị nạn đưa ra khỏi đám cháy.

Nhà chung cư mini này cũng giống rất nhiều các nhà chung cư mini khác, thường là những căn hộ khép kín, các ban công hay tum đều có khung sắt nhằm chống trộm. Đây là chung cư mini “không lối thoát” bởi các công trình này đều được xây khép kín, không cầu thang thoát hiểm, không hệ thống PCCC và các cửa chính, cửa sổ đều vô cùng kiên cố, ban công thì được rào kín bằng khung sắt nên nếu xảy ra hỏa hoạn thì việc thoát khỏi nơi đây gần như “bất khả thi”.

Việc quản lý chung cư mini hiện nay còn những khoảng trống pháp lý, gây ra nhiều bất cập, đặc biệt là công tác phòng cháy chữa cháy.

Luật nhà ở quy định: Căn hộ của nhà chung cư mini được xây dựng theo Giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, đảm bảo phòng cháy, chữa cháy và quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch xây dựng đô thị đối với khu vực đã có quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng thì được cấp Giấy chứng nhận.

Tuy nhiên việc kiểm tra, giám sát nhiều nơi còn buông lỏng. Theo Phụ lục V Nghị định 136/2020/NĐ-CP “Quy định cho tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật phòng cháy và chữa cháy”, thì nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên; nhà hỗn hợp cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000m3 trở lên phải buộc có giấy phép về phòng cháy, chữa cháy.

Thực tế vẫn tồn tại những chung cư chưa cao đến 7 tầng và tổng khối tích chưa đến 5.000m3 vẫn đang hoạt động và nằm ngoài các quy định.

Năm 2018, lãnh đạo Công an Hà Nội từng nêu ý kiến người dân cần tẩy chay chung cư mini không đạt yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên đây là nhu cầu có thật của một bộ phận người dân. Cần ra soát các quy định để chung cư mini, khiến cho người không lâm vào cảnh: Đi thì dở, ở thì lo bởi hiểm hoạ lúc nào cũng thường trực.

Theo Minh Anh/laodong.vn

https://laodong.vn/xa-hoi/chung-cu-mini-di-cung-do-o-thi-lo-1108767.ldo

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Sơn Tây: Phát huy vai trò công tác nữ công trong hoạt động Công đoàn

Sơn Tây: Phát huy vai trò công tác nữ công trong hoạt động Công đoàn

Xác định công tác nữ công là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong hoạt động của tổ chức Công đoàn. Thời gian qua, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) thị xã Sơn Tây đã có nhiều đổi mới về nội dung, phương thức hoạt động theo hướng thiết thực, chuyên nghiệp trong công tác nữ công; qua đó, góp phần tích cực chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của nữ đoàn viên, công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ).
Làm gì khi phát hiện bị khai sai hoặc khai khống thu nhập?

Làm gì khi phát hiện bị khai sai hoặc khai khống thu nhập?

Khi phát hiện bản thân bị khai sai hoặc khai khống thu nhập, cá nhân có thể gửi thông tin phản hồi bằng phương thức điện tử cho cơ quan thuế.
Không tổ chức ôn thi tốt nghiệp THPT tràn lan, lãng phí

Không tổ chức ôn thi tốt nghiệp THPT tràn lan, lãng phí

Các đơn vị, nhà trường cần rà soát, phân loại trình độ học sinh (mức độ đạt được) để có phương án tổ chức ôn tập, bồi dưỡng cho học sinh lớp cuối cấp ôn thi tuyển sinh, ôn thi tốt nghiệp theo kế hoạch giáo dục của các cơ sở giáo dục đạt hiệu quả.
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 19/3: Không mưa, trưa chiều hửng nắng

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 19/3: Không mưa, trưa chiều hửng nắng

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thuỷ văn quốc gia, ngày 19/3, khu vực Hà Nội nhiều mây, không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng.
Nhận định trận Thổ Nhĩ Kỳ - Hungary: Khách toan tính chờ “tử chiến”

Nhận định trận Thổ Nhĩ Kỳ - Hungary: Khách toan tính chờ “tử chiến”

Trận đấu giữa Thổ Nhĩ Kỳ và Hungary trong khuôn khổ lượt đi vòng play-off UEFA Nations League 2024/25 hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn khi cả hai đội đều khao khát giành suất thăng hạng lên League A. Trận đấu sẽ diễn ra vào lúc 00h00 ngày 21/3 tại sân RAMS Park, Istanbul và đội chủ nhà Thổ Nhĩ Kỳ đặt mục tiêu giành lợi thế trước khi bước vào trận lượt về.
Nhận định trận Uzbekistan - Kyrgyzstan: Chủ nhà sẽ đại thắng

Nhận định trận Uzbekistan - Kyrgyzstan: Chủ nhà sẽ đại thắng

Trận đấu giữa Uzbekistan và Kyrgyzstan trong khuôn khổ vòng loại thứ ba World Cup 2026 sẽ diễn ra vào lúc 23h00 ngày 20/3. Đây là trận đấu quan trọng đối với Uzbekistan trong hành trình giành vé dự World Cup, trong khi Kyrgyzstan gần như đã hết hy vọng cạnh tranh.
90,8% ca mắc sởi chưa tiêm vắc xin phòng bệnh

90,8% ca mắc sởi chưa tiêm vắc xin phòng bệnh

Với đặc điểm lây lan nhanh, việc tăng cường tiêm chủng và kiểm soát dịch sởi tại cộng đồng là biện pháp quan trọng để hạn chế số ca mắc mới và giảm nguy cơ biến chứng.

Tin khác

Thông tin về sự cố chập điện tại Bệnh viện Phụ Sản Trung ương

Thông tin về sự cố chập điện tại Bệnh viện Phụ Sản Trung ương

Sáng 18/3, trên mạng xã hội xuất hiện bài đăng kèm nội dung “Nhà H Bệnh viện Phụ sản Trung ương bị cháy tầng 1 và 2”. Bài viết thu hút sự quan tâm của nhiều người, tuy nhiên, đây là sự cố chập điện tại phòng máy (không sử dụng) tại Khoa Chẩn đoán Hình ảnh của bệnh viện.
Hà Nội: Nhanh chóng dập tắt đám cháy tại khu tập thể 11 Vọng Đức

Hà Nội: Nhanh chóng dập tắt đám cháy tại khu tập thể 11 Vọng Đức

Vụ cháy xảy ra khoảng hơn 11h ngày 18/3/2025 tại nhà dân trong khu tập thể 11 Vọng Đức, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đám cháy xảy ra nằm ở ngoài khu vực cửa sổ, ban công đã được cải tạo thành “chuồng cọp” nên rất khó tiếp cận.
Cẩn trọng khi sử dụng gas, đảm bảo an toàn cháy nổ

Cẩn trọng khi sử dụng gas, đảm bảo an toàn cháy nổ

Cháy, nổ do rò rỉ khí gas tại khu dân cư gây thiệt hại vô cùng nặng nề. Do vậy, cẩn trọng trong sử dụng gas luôn là vấn đề người dân cần đặc biệt chú ý để giảm thiểu nguy cơ thiệt hại về tính mạng và tài sản có thể xảy ra...
Bật máy sưởi cho chó làm cháy tầng 2 ngôi nhà trên phố Đội Cấn

Bật máy sưởi cho chó làm cháy tầng 2 ngôi nhà trên phố Đội Cấn

Vụ cháy xảy ra khoảng 14h ngày 11/3 tại ngõ 343 Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Thông tin ban đầu, do chủ nhà bật máy sưởi cho chó, quá trình sử dụng máy sưởi đổ xuống sàn bén lửa vào gối, đệm dẫn đến cháy khu vực nuôi nhốt chó.
Cháy bãi phế liệu ở quận Nam Từ Liêm nhiều tiếng nổ lớn vang lên trong đêm

Cháy bãi phế liệu ở quận Nam Từ Liêm nhiều tiếng nổ lớn vang lên trong đêm

Khoảng 3h sáng 11/3, người dân tại khu vực quận Nam Từ Liêm giật mình bởi nhiều tiếng nổ lớn. Khói đen cuồn cuộn bốc lên từ khu vực gần Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm.
Bác thông tin cháy quán ăn gần cầu Chương Dương

Bác thông tin cháy quán ăn gần cầu Chương Dương

Chiều 6/3 xảy ra đám cháy gần khu vực đầu cầu Chương Dương phía quận Long Biên (Hà Nội); cột khói đen bốc cao hàng chục mét đã khiến nhiều người hiếu kỳ dừng xe, sử dụng điện thoại cá nhân quay, chụp hình ảnh đám cháy...
Hà Nội hướng dẫn cách tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy với nhà ở, nhà cho thuê trọ

Hà Nội hướng dẫn cách tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy với nhà ở, nhà cho thuê trọ

Thành phố Hà Nội vừa ban hành Tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh, bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ.
Kịp thời cứu cụ già trong đám cháy do chập bếp từ

Kịp thời cứu cụ già trong đám cháy do chập bếp từ

Sáng 21/2, một vụ xảy ra cháy nhà dân tại phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH) đã kịp thời cứu được 1 người (chủ nhà, 78 tuổi) đang mắc kẹt trong nhà thoát ra ngoài an toàn. Nguyên nhân xảy ra cháy được xác định do chập điện bếp từ tại khu vực nhà bếp.
Mưa phùn, nồm ẩm: Cảnh báo nguy cơ cháy nổ từ máy sấy quần áo, máy hút ẩm

Mưa phùn, nồm ẩm: Cảnh báo nguy cơ cháy nổ từ máy sấy quần áo, máy hút ẩm

Thời tiết tại các tỉnh miền Bắc đang trong những ngày mưa phùn, sương mù, nồm ẩm, do đó nhu cầu sử dụng các loại máy như máy sấy quần áo hay tủ sấy quần áo của người dân đang tăng cao. Tuy nhiên, nếu sử dụng các thiết bị này không đúng cách, hoặc mua phải các sản phẩm kém chất lượng, không đúng tiêu chuẩn sẽ tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ...
Cháy xưởng gia công cơ khí ở xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì

Cháy xưởng gia công cơ khí ở xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì

Khoảng 13h10 ngày 18/2 đã xảy ra cháy tại xưởng gia công cơ khí ở xóm Cộng Hòa, xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đám cháy nhanh chóng bùng phát có nguy cơ cháy lan trên diện rộng.
Xem thêm
Phiên bản di động