Cho phép ghi tên các thành viên hộ gia đình lên sổ đỏ
![]() |
(Ảnh minh họa - KT) |
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi thay thế Luật Đất đai 2013, trong đó, quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình (sổ đỏ).
Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì cấp một Giấy chứng nhận ghi tên đại diện hộ gia đình trên Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện hộ gia đình. Trường hợp các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì cấp một Giấy chứng nhận ghi đầy đủ tên thành viên trên Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận do các thành viên này tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Như vậy, trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi này thì trường hợp các thành viên của hộ gia đình có nhu cầu thì sổ đỏ cấp hộ gia đình sẽ được ghi tên tất cả các thành viên của hộ gia đình đó.
Theo luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đầu tiên phải xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho ai, cá nhân, vợ chồng hay hộ gia đình gồm nhiều thành viên.
"Việc đưa tên vào sổ đỏ sẽ thể hiện quyền của các thành viên, khi sổ đỏ cấp cho hộ gia đình thì phải ghi tên các thành viên trong gia đình, sổ đỏ của cá nhân hay vợ chồng thì ghi tên vợ chồng. Trong trường hợp cấp sổ đỏ cho hộ gia đình có con nhỏ dưới 18 tuổi thì người giám hộ sẽ thực hiện" - luật sư Trương Anh Tuấn nói.
Việc thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận đã được quy định tại Thông tư 23 (năm 2014) của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Việc đưa vào Luật chỉ để thống nhất thực hiện về cơ bản không có sự khác biệt so với các quy định trước đây, luật sư Trương Anh Tuấn cho biết thêm./.
Theo Phương Hoài/VOV.VN
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Thủ tướng yêu cầu cơ bản hoàn thành sân bay Long Thành vào 19/12

Thực hiện tốt chế độ, chính sách đối với người lao động nghỉ việc do sắp xếp tổ chức bộ máy

An Khánh quyết tâm vươn mình trở thành đô thị xanh, hiện đại

Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai

Những trường hợp được bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp

Tổng rà soát biên chế, tổ chức bộ máy sau sắp xếp

4/4 học sinh Việt Nam đoạt Huy chương tại Olympic Tin học quốc tế
Tin khác

Cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tiền trong tài khoản ngân hàng
Tư vấn luật 26/07/2025 07:24

Trẻ em có quyền được bảo vệ đời sống riêng tư trên không gian mạng
Tư vấn luật 20/07/2025 13:10

Tài xế Lê Minh Giáp say rượu gây tai nạn ở Dương Nội đối diện hình phạt nào?
Tư vấn luật 17/07/2025 14:04

Chánh Thanh tra Cơ yếu có quyền xử phạt vi phạm hành chính đến 160 triệu đồng
Tư vấn luật 15/07/2025 13:09

Không phải nộp Phiếu lý lịch tư pháp khi xin nhận con nuôi trong nước
Tư vấn luật 15/07/2025 08:14

Cấp lại giấy phép lái xe ô tô quá hạn theo quy định mới và những điều cần biết
Tư vấn luật 11/07/2025 17:27

Quy định mới về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính
Tư vấn luật 11/07/2025 06:37

Cảnh báo mạo danh tổ chức giải đua xe đạp để lừa đảo người tham gia
Tư vấn luật 10/07/2025 06:49

Chơi Poker có hợp pháp tại Việt Nam?
Tư vấn luật 07/07/2025 19:17

Cảnh báo thủ đoạn giả mạo bệnh viện kêu gọi từ thiện để lừa đảo
Tư vấn luật 07/07/2025 12:01