Thị trường

Màu sắc của nhà ở không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt trong nhà. Khoa học đã chứng minh, màu sắc có ảnh hưởng nhất định đến tâm lý và hành vi của con người, do đó, tùy theo chức năng của từng gian phòng trong ngôi nhà mà cần đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất về màu sắc.

Người nước ngoài chưa nắm rõ thủ tục pháp lý ở Việt Nam và công tác hành chính tại một số địa phương còn chưa quen thuộc là những rào cản có thật khiến số lượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam không đạt như kỳ vọng.

 Theo ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, như cầu nhà ở giá rẻ hiện đang rất lớn vì vậy việc phát triển các loại hình nhà ở này là chủ trương, định hướng quan trọng và lâu dài của Chính phủ.

Gắn liền với cảm giác an nhiên, thuần khiết và trong lành, nước luôn là một yếu tố quan trọng hàng đầu trong quan niệm về phong thủy. Đó chính là lý do những khu dân cư bên hồ luôn đứng đầu trong quyết định lựa chọn nơi sinh sống của những người am hiểu, sành sỏi nhất. Bất động sản ven hồ ở các nước trên thế giới và tại Việt Nam vì thế chưa bao giờ giảm sức hút.

Không chỉ mang lại những giá trị sống đẳng cấp nhờ khí hậu thoáng đãng, khuôn viên thuận phong thủy, tầm nhìn đẹp, các bất động sản ven sông, hồ hay biển luôn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ tốc độ tăng giá nhanh hơn các sản phẩm ở các vị trí khác. Chính vì vậy, cận thủy đã trở thành một tiêu chí phân thứ hạng cho mức độ đẳng cấp của các dự án bất động sản.

Thị trường nhà đất Việt Nam bị đánh giá tiềm ẩn nhiều rủi ro do các chủ thể tham gia chưa có sự chuẩn bị, chưa hiểu đúng hoặc thiếu kiến thức, đồng thời không được sự hỗ trợ đầy đủ về pháp luật.

Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt giai đoạn 2 dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort. Duy nhất trong ngày diễn ra sự kiện, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 5% giá trị sản phẩm.

Những bất cập tại các khu nhà tái định cư lâu nay là vấn đề gây bức xúc. Để giải quyết tình trạng này, mới đây, TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát thực tế vận hành nhà chung cư tái định cư, đề xuất phương án quản lý phù hợp như chuyển giao diện tích công cộng cho chủ sở hữu, đặt hàng nhà ở thương mại bán cho các hộ tái định cư...

Hiện nay, gần như chủ đầu tư nào cũng kết hợp với ngân hàng để triển khai gói tín dụng cho khách hàng mua nhà. Đây là sự hỗ trợ về tài chính khá thiết thực với nhiều người có nhu cầu về nhà ở nhưng chưa tích lũy đủ tiền. Tuy nhiên, chuyện vay tiền ngân hàng mua nhà không đơn giản như lời quảng cáo.

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, sau các tháng đầu năm sụt giảm, quý II-2017 thị trường có dấu hiệu sôi động trở lại. Tuy nhiên, lĩnh vực này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là “tảng băng tồn kho” bất động sản cần được xử lý ráo riết hơn trong thời gian tới.

Hoạt động kinh doanh bất động sản đứng ở vị trí thứ năm, thu hút khoảng 0,7 tỷ USD, trong đó có 39 dự án đăng ký cấp mới với 0,5 tỷ USD.

Theo UBND TP Hà Nội, công trình cao tầng xây mới trong nội đô Hà Nội phải có diện tích tầng hầm chiếm tối thiểu 22% diện tích sàn sử dụng công trình (31m2/100m2 sàn sử dụng), còn tại khu vực nội đô mở rộng và phát triển mới tỷ trọng này là 17%.

Nếu Ngân hàng Nhà nước có cơ chế tín dụng cho người mua nhà, cộng với Nghị quyết xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng đi vào cuộc sống, thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn, song rủi ro vì thế cũng sẽ nhiều hơn.

Thời điểm năm 2012, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến một hiện tượng khách hàng tập trung thành nhóm để khiếu kiện những sai trái của chủ đầu tư, hay đòi lại vốn góp tại dự án (DA).

Trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục tăng trưởng ổn định khi có tới 6.700 giao dịch thành công, lượng hàng tồn kho giảm và cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường.

Trong 5 năm gần đây, nguồn cung không gian làm việc chung (văn phòng phục vụ cộng đồng khởi nghiệp trẻ) tăng bình quân 58% mỗi năm.