--> -->

Tạo "trợ lực" tăng trưởng cho ngành xây dựng

Mặc dù chịu ảnh hưởng từ những khó khăn chung nhưng tốc độ tăng trưởng của ngành xây dựng năm 2022 đạt khoảng 8-8,5%.
Thị trường bất động sản: Nỗ lực tìm lại “bầu trời sáng” Tổ công tác của Thủ tướng sẽ làm việc với 5 địa phương để tháo gỡ khó khăn dự án bất động sản

Ngay từ đầu năm 2022, ngành xây dựng đã chủ động chọn mục tiêu tạo đột phá; trong đó có hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng để tăng cường quản lý nhà nước, đồng thời tạo môi trường thuận lợi, thông thoáng, phân cấp mạnh cho địa phương. Cùng đó, đẩy mạnh quản lý phát triển nhà ở, thị trường bất động sản.

Chú thích ảnh
Khu chung cư căn hộ cao cấp trên đường Lê Đại Hành, Quận 10, TP Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa: Hồng Đạt/TTXVN

Tiếp tục hoàn thiện thể chế

Vụ trưởng Vụ Pháp chế Tống Thị Hạnh cho biết, theo thẩm quyền được phân công, Bộ Xây dựng đã ban hành 6 Thông tư và hoàn thiện, sửa đổi, xây dựng tới 5 bộ luật. Đây là một khối lượng công việc khá "đồ sộ".

Cụ thể, Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Chính phủ, báo cáo Quốc hội đưa vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023; đã hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, trình Chính phủ thông qua chính sách; báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tổng kết, đánh giá kết quả thực hiện Đề án hoàn thiện hệ thống định mức và giá xây dựng giai đoạn 2017-2021, đề xuất nhiệm vụ trọng tâm cần triển khai trong những năm tiếp theo.

Theo bà Hạnh, các văn bản này được đề xuất, ban hành nhằm đáp ứng 3 mục tiêu chính là cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp quản lý nhà nước, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo thuận lợi, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển. Đồng thời, đề xuất các chính sách mới, giải quyết vấn đề bất cập trên thực tiễn và phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Tuy nhiên, bà Hạnh cũng chỉ rõ một số hạn chế. Trong quá trình theo dõi, đánh giá tác động của pháp luật, chính sách trong thực tiễn thi hành, việc phát hiện, đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật không còn phù hợp đôi lúc chưa kịp thời. Tình trạng xin rút, điều chỉnh tiến độ, chậm trình ban hành văn bản so với kế hoạch đề ra vẫn còn...

Bởi vậy, năm 2023, yêu cầu tiếp tục hoàn thiện thể chế, pháp luật ngành xây dựng vẫn là yêu cầu cấp bách nhằm thể chế kịp thời chủ trương, đường lối của Đảng, phù hợp với yêu cầu thực tiễn, hội nhập quốc tế, cải thiện môi trường kinh doanh.

Ngoài việc bám sát chủ trương, đường lối của Đảng và yêu cầu thực tiễn để chủ động đề xuất các lĩnh vực cần ưu tiên trong xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật và thi hành pháp luật..., cần gắn kết xây dựng pháp luật với tăng cường hiệu quả thi hành pháp luật, bảo đảm quy định pháp luật được ban hành có tính khả thi cao và đáp ứng kịp thời yêu cầu thực tiễn - bà Hạnh nêu vấn đề.

Một trong những phương án được ủng hộ là tăng cường lấy ý kiến, đối thoại với doanh nghiệp, hiệp hội để tạo sự đồng thuận, bảo đảm tính minh bạch, khả thi trong việc ban hành và thực thi các văn bản quy phạm pháp luật. Đồng thời, khẩn trương xây dựng, hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu số, thông tin số về tình hình thực hiện pháp luật ngành xây dựng; tình hình tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị về các vướng mắc, bất cập trong quy định pháp luật và thủ tục hành chính...

"Cầm cương" thị trường bất động sản

Kịp thời kiểm soát thị trường bất động sản là một trong những thành công được ghi nhận trong quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng năm 2022. Bộ Xây dựng đã đánh giá toàn diện thị trường để chỉ ra những tồn tại và đề xuất giải pháp nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Dưới vai trò Tổ trưởng Tổ công tác của Thủ tướng về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã tổ chức họp, thành lập Nhóm giúp việc. Bộ trưởng đã làm việc ngay với một số địa phương như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng cùng các doanh nghiệp bất động sản để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án.

Cùng với việc thường xuyên theo sát diễn biến tình hình thị trường, Bộ Xây dựng chủ động thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề "nóng" phát sinh. Điển hình như việc báo cáo Thủ tướng Chính phủ và thường trực Ủy ban kinh tế Quốc hội về tác động của kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường đến thị trường bất động sản; kiến nghị một số giải pháp liên quan đến việc sửa đổi chính sách, pháp luật về đấu giá và tăng cường quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương.

Ngoài ra, Bộ còn phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để đánh giá cụ thể tình hình, diễn biến dòng vốn vào thị trường bất động sản, đề xuất giải pháp xử lý phù hợp. Tình hình thị trường bất động sản năm 2022 đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển với tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền cao hơn so cùng kỳ năm 2021; tỷ lệ hấp thụ sản phẩm ở hầu hết các phân khúc ở mức cao; tỷ lệ trống văn phòng, mặt bằng thương mại cho thuê giảm dần.

Về cơ bản thị trường đã cân bằng trở lại giữa hoạt động đầu tư, kinh doanh với mua bán để sử dụng. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm và cơ cấu hàng hóa không phù hợp, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, giá giao dịch tăng cao.

Nguồn cung bất động sản hạn chế tại tất cả các phân khúc. Giá giao dịch nhiều phân khúc vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối quý II/2022 ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường đặc biệt là thị trường thứ cấp...

Để "cầm cương" thị trường bất động sản, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị yêu cầu rà soát, cắt giảm các thủ tục theo hướng cải cách để "khơi thông" hoạt động đầu tư nhưng vẫn đảm bảo tuân thu quy định pháp luật.

Thời gian tới tiếp tục nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách, giải pháp khuyến khích, thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khắc phục lệch pha cung - cầu sản phẩm bất động sản; chú trọng khuyến khích phát triển sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu lớn của xã hội như nhà ở xã hội, nhà ở thương mại với giá phù hợp.

Cùng đó, hoàn thiện, duy trì thường xuyên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; thường xuyên bám sát tình hình thị trường bất động sản để kịp thời điều chỉnh, tháo gỡ những khó khăn, hạn chế, bất cập của cơ chế, chính sách, pháp luật, thiên tai, tác động của dịch COVID-19 đối với thị trường bất động sản, để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh - Bộ trưởng nhấn mạnh.

Những "trợ lực" này chính là đòn bẩy giúp ngành xây dựng hoàn thành tốt các nhiệm vụ của năm bản lề 2022, chủ động nhận diện thách thức của năm 2023 để duy trì tốc độ tăng trưởng bền vững.

Theo Thu Hằng (TTXVN)

https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tao-tro-luctang-truong-cho-nganh-xay-dung-20221226074535825.htm

Nên xem

TP.HCM: Xử lý nhiều phương tiện chở hàng cồng kềnh

TP.HCM: Xử lý nhiều phương tiện chở hàng cồng kềnh

Trước tình trạng phương tiện sắp xếp hàng hóa cồng kềnh, quá khổ...lưu thông trên đường gây mất an toàn giao thông, lực lượng Cảnh sát giao thông (PC08) - Công an Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã tăng cường tuần tra kiểm soát, xử lý nhiều trường hợp vi phạm.
Giữ chân người lao động bằng chế độ phúc lợi

Giữ chân người lao động bằng chế độ phúc lợi

Các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội đã và đang nỗ lực ổn định quan hệ lao động, phát triển sản xuất kinh doanh, góp phần tích cực thúc đẩy phát triển kinh tế Thủ đô và cả nước. Để làm được điều đó bên cạnh việc thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về lao động, nhiều doanh nghiệp đã chú trọng triển khai các chương trình phúc lợi với mục tiêu giữ chân người lao động, ổn định sản xuất để phát triển bền vững.
Bốn sĩ quan cao cấp được thăng cấp hàm Thượng tướng

Bốn sĩ quan cao cấp được thăng cấp hàm Thượng tướng

Chiều 1/8, Chủ tịch nước Lương Cường đã chủ trì lễ trao quyết định thăng quân hàm cấp bậc hàm Thượng tướng cho các sĩ quan cấp cao của Quân đội nhân dân và Công an nhân dân. Đây là sự ghi nhận xứng đáng cho quá trình cống hiến, phấn đấu không ngừng nghỉ của các đồng chí, góp phần quan trọng vào sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
Ngày 19/8: Đồng loạt khởi công các dự án cao tốc lớn, mở rộng trục kết nối vùng chiến lược

Ngày 19/8: Đồng loạt khởi công các dự án cao tốc lớn, mở rộng trục kết nối vùng chiến lược

Ba dự án cao tốc trọng điểm với tổng chiều dài hơn 300 km sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/8 tới, đánh dấu bước tiến mới trong phát triển hạ tầng giao thông quốc gia. Đây là các tuyến đường có vai trò quan trọng trong việc kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và gia tăng tính liên kết giữa các địa phương.
Xã Đoài Phương sẵn sàng cho Đại hội Đảng bộ lần thứ I

Xã Đoài Phương sẵn sàng cho Đại hội Đảng bộ lần thứ I

Ngày 1/8, Đảng ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Đoài Phương tổ chức hội nghị phát động phong trào thi đua chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp, tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, đồng thời kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025).
Phường Thanh Liệt: Lan toả khí thế thi đua sôi nổi chào mừng Đại hội Đảng các cấp

Phường Thanh Liệt: Lan toả khí thế thi đua sôi nổi chào mừng Đại hội Đảng các cấp

Chiều 1/8, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam phường Thanh Liệt tổ chức phát động đợt thi đua cao điểm chào mừng Kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9, chào mừng Đại hội Đảng các cấp, tiến tới Đại hội Đảng bộ phường Thanh Liệt lần thứ I và triển khai phong trào thi đua “Công dân số cùng Thủ đô vươn mình”.
Hà Nội đồng loạt ra quân “Ngày cuối tuần xanh” tháng 8: Hoạt động ý chào mừng Quốc khánh 2/9

Hà Nội đồng loạt ra quân “Ngày cuối tuần xanh” tháng 8: Hoạt động ý chào mừng Quốc khánh 2/9

Hưởng ứng lời kêu gọi của Thành ủy Hà Nội về phong trào “Sáng - Xanh - Sạch - Đẹp”, 126 xã, phường trên địa bàn Thủ đô đã đồng loạt tổ chức lễ ra quân tổng vệ sinh môi trường, mở đầu cho chuỗi hoạt động “Ngày cuối tuần xanh” tháng 8 - một trong những hoạt động ý nghĩa hướng tới chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.

Tin khác

Giá bất động sản ổn định, thị trường chuyển mình tích cực sau "cơn sốt" cuối 2024

Giá bất động sản ổn định, thị trường chuyển mình tích cực sau "cơn sốt" cuối 2024

Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2025 của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường đã bước vào giai đoạn điều chỉnh và ổn định. Không còn hiện tượng tăng “nóng” như cuối năm 2024, giá bất động sản tại nhiều địa phương đã duy trì trạng thái ổn định hoặc tăng nhẹ, đặc biệt ở các khu vực có lợi thế về hạ tầng và pháp lý minh bạch.
Cảnh báo nạn “đào tạo chui” môi giới bất động sản hệ lụy cho thị trường

Cảnh báo nạn “đào tạo chui” môi giới bất động sản hệ lụy cho thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang từng bước hồi phục và bước vào một chu kỳ phát triển mới từ đầu năm 2025, lực lượng môi giới bất động sản cũng chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ.
Cần minh bạch, công bằng và hướng đến sử dụng hiệu quả đất đai

Cần minh bạch, công bằng và hướng đến sử dụng hiệu quả đất đai

Việc Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, trong đó tập trung vào các vấn đề tài chính đất đai và cơ chế xác định giá đất, một lần nữa cho thấy quyết tâm của các cơ quan chức năng trong việc “mổ xẻ” những nút thắt cố hữu của thị trường bất động sản. Đồng thời, đề xuất đánh thuế nhà, đất không sử dụng cũng đang đặt ra một vấn đề then chốt: làm sao để tài nguyên đất đai thực sự trở thành động lực phát triển chứ không là công cụ đầu cơ, trục lợi.
Đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2024: Tập trung điều chỉnh giá đất và tài chính đất đai

Đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2024: Tập trung điều chỉnh giá đất và tài chính đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, trong đó tập trung vào các nội dung quan trọng liên quan đến tài chính đất đai và cơ chế xác định giá đất. Hiện dự thảo đang được xin ý kiến các bộ, ngành và đơn vị liên quan trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.
TP.HCM: Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau hợp nhất

TP.HCM: Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau hợp nhất

Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có hướng dẫn thủ tục cấp phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền sở hữu) nhằm tạo thuận lợi cho người dân sau khi hợp nhất và hoạt động mô hình chính quyền 2 cấp.
Xu hướng mới định hình thị trường bất động sản

Xu hướng mới định hình thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đã có nhiều biến động rõ rệt và đáng chú ý, phản ánh một giai đoạn chuyển mình với cả cơ hội và thách thức đan xen. Theo báo cáo mới công bố của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường đang trong giai đoạn phục hồi và định hình lại với những xu hướng mới, buộc các chủ thể trong ngành cần sẵn sàng thích ứng và chủ động điều chỉnh chiến lược.
Giá xăng dầu hôm nay (17/7): Giá dầu thế giới tiếp đà giảm

Giá xăng dầu hôm nay (17/7): Giá dầu thế giới tiếp đà giảm

Hôm nay (17/7), giá dầu thế giới tiếp tục giảm khi tồn kho xăng và sản phẩm chưng cất tại Mỹ tăng mạnh. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 68,06 USD/thùng, giảm 1,02%, giá dầu WTI ở mốc 65,88 USD/thùng, giảm 1,07%.
TP.HCM: Chấp thuận chủ trương đầu tư 14 dự án bất động sản trong quý II/2025

TP.HCM: Chấp thuận chủ trương đầu tư 14 dự án bất động sản trong quý II/2025

Trong quý II/2025, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích hơn 309.560,2 m², tổng mức đầu tư hơn 15.387,4 tỷ đồng.
Bất động sản phục hồi: Thị trường chuẩn bị bước vào quỹ đạo "giá thật" để "mua thật"!

Bất động sản phục hồi: Thị trường chuẩn bị bước vào quỹ đạo "giá thật" để "mua thật"!

Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực, cho thấy đang dần tiến tới giai đoạn cuối của quá trình phục hồi và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Các chủ thể trên thị trường, từ chủ đầu tư, sàn phân phối, môi giới đến khách hàng đều có sự chuẩn bị rõ rệt về chiến lược và nguồn lực để đón đầu giai đoạn mới.
Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới

Giá chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục lập đỉnh, tăng đều từ cuối 2023 đến giữa năm 2025, hiện trung bình ở mức 70 - 80 triệu đồng/m², với những dự án cao cấp vượt 150 triệu. Thị trường đang trong chu kỳ tăng kéo dài, chi phí xây dựng cao, hạ tầng cải thiện, và cầu vẫn vượt cung, đặc biệt ở phân khúc bình dân. Trong ngắn hạn (nửa cuối 2025), giá khó có xu hướng giảm đáng kể.
Xem thêm
Phiên bản di động