Giải mã lý do bất động sản gần sông, hồ luôn thu hút khách hàng
Sức hút của bất động sản gần sông, hồ
Không chỉ ở Việt Nam, tại nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới, những đô thị gần sông, hồ thường gắn với sự phát triển phồn thịnh bậc nhất. Chính vì thế, để nâng tầm cảnh quan đô thị và giá trị bất động sản, các đề án quy hoạch luôn hướng đến việc xây dựng những khu đô thị, dân cư phồn vinh ở ven sông.
![]() |
Hồ điều hòa gần 20ha giúp thanh lọc không khí, giảm thiểu ô nhiễm cho cư dân Khu đô thị Thành phố Giao lưu. |
Bất động sản gần sông, hồ đồng thời cũng là lựa chọn ưa thích của giới thượng lưu vì thỏa mãn cùng lúc nhiều mục đích: Để ở, nghỉ dưỡng, đầu tư. Điểm cộng lớn nhất đối với bất động sản ven sông là cảnh quan thiên nhiên và không khí trong lành, mang lại nhiều giá trị cho sức khỏe của gia chủ một cách tự nhiên và lâu bền.
TS Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá, bên cạnh việc sở hữu không gian thoáng mát, trong lành, nhà ở ven sông còn nhận được nhiều quan tâm do nguồn cung hạn chế. Những sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa khan hiếm luôn nằm ngoài biến động của thị trường và luôn tăng trưởng. Điều này thể hiện qua việc thị trường sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn 10-35% cho bất động sản cận thủy so với giá của bất động sản cùng phân khúc nhưng xa mặt nước.
Theo nhận định chung của các nhà đầu tư, bất động sản gần sông, hồ cũng luôn có vị thế khó thay thế trong lòng người Á Đông nói chung, người Việt Nam nói riêng nhờ sở hữu lợi thế về phong thủy, mang tài lộc, thịnh vượng, giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp, mang tới cuộc sống an lành, hạnh phúc. Đây là lý do nhiều người lựa chọn và sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu nhà ở gần sông.
Tiềm năng tăng giá không ngừng
Tiên phong cho xu hướng đầu tư bất động sản gần sông hồ tại thị trường Thủ đô phải kể đến Tập đoàn Geleximco với những dự án đã giúp thương hiệu này nhanh chóng ghi dấu ấn trên thị trường như Khu đô thị Thành phố Giao lưu, Khu đô thị Gelexia Riverside, dự án Geleximco Southern Star.
![]() |
Khu đô thị Gelexia Riverside sở hữu không gian trong lành khi nằm sát hồ điều hòa. |
Thực tế cho thấy, dù đã được đưa vào sử dụng ổn định vài năm nhưng nhu cầu của các khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp ở các dự án này vẫn rất lớn. Giá căn hộ tại đây được ghi nhận đã tăng khoảng 10% mỗi năm kể từ khi đi vào vận hành và đến nay liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Một trong số những lý do là nhờ vào vị trí gần khu vực sông, hồ - yếu tố đắt giá giúp nâng tầm giá trị của mỗi căn hộ.
Tại Khu đô thị Thành phố Giao lưu có quy mô 95ha, bên cạnh những lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích, cảnh quan, dự án có điểm cộng rất lớn là hồ điều hòa với diện tích gần 20ha giúp thanh lọc không khí, giảm thiểu ô nhiễm, mang tới không gian đáng mơ ước giữa Thủ đô đang ngày càng ngột ngạt, chật chội.
Trong khi đó, Khu đô thị Gelexia Riverside cũng sở hữu không gian trong lành khi nằm sát hồ điều hòa Yên Sở, nơi được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố Hà Nội. Cư dân nơi đây luôn được hưởng trọn không gian thoáng đãng, không khí mát mẻ của khu vực.
Geleximco Southern Star cũng là dự án gây ấn tượng với tầm view lý tưởng khi hướng thẳng ra 4 hồ lớn của Thủ đô gồm Hồ Linh Đàm, hồ Yên Sở, hồ Định Công, hồ Kim Đồng, mang đến cho chủ sở hữu trải nghiệm sống cân bằng, trong lành quanh năm.
Việc sở hữu bất động sản gần sông, hồ quanh khu vực nội đô Hà Nội được nhận định là đã bất khả thi vì quỹ đất gần như không còn. Vì thế, các dự án sở hữu vị trí liền sông, hồ sẽ càng khẳng định tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem

Gia đình nữ sinh suýt mất 370 triệu vì chiêu lừa "bắt cóc online" tinh vi

Giao bổ sung hơn 33.680 tỷ đồng vốn đầu tư công cho bộ, ngành và địa phương

Gia tăng nhu cầu nhân sự trong lĩnh vực thương mại dịch vụ

Trong các khâu đột phá, cần có nội dung về nâng cao chất lượng môi trường sống của Thủ đô

MB bị yêu cầu siết kiểm soát nội bộ tại Chi nhánh Điện Biên

Không để gián đoạn việc chi trả quyền lợi của người tham gia bảo hiểm xã hội

Thương mại điện tử xuyên biên giới: Tạo đà tăng trưởng bền vững cho xuất khẩu
Tin khác

Những yếu tố bảo chứng cho khả năng kinh doanh vững vàng của Flamingo Golden Hill
Dự án 18/07/2025 19:00

Hòa Bình tiếp tục khởi công dự án 450 tỷ đồng tại Phú Quốc sau dự án tại Hải Phòng
Dự án 13/07/2025 10:51

Hà Nội giao Sở Xây dựng thẩm định giá nhà ở xã hội
Dự án 08/07/2025 06:20

Lựa chọn “cùng thắng” với shophouse 120m2 Thương phố Đại lộ
Dự án 07/07/2025 17:21

Hai tập đoàn lớn muốn đầu tư nhiều dự án BT tại TP.HCM
Dự án 03/07/2025 15:30

Những trường hợp cần đổi sổ đỏ từ ngày 1/7 người dân cần biết
Bất động sản 01/07/2025 12:44

Cầu Rồng - Đà Nẵng: Biểu tượng đô thị hát khúc ca vươn ra biển lớn
Dự án 20/06/2025 15:15

Nghệ An có thêm cụm công nghiệp công nghệ cao
Dự án 10/06/2025 21:49

Khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh bứt tốc nhờ loạt siêu dự án hạ tầng nghìn tỷ
Dự án 07/06/2025 19:44

Flamingo Majestic Island Resort: Đón sóng đầu tư quần đảo retreat hồ Núi Cốc
Dự án 03/06/2025 06:14