Dự kiến có gần 4.000 căn hộ cao cấp đưa ra thị trường Đà Nẵng năm 2023

Thị trường 06/01/2023 21:04 Chia sẻ

Theo Colliers Việt Nam (công ty cung cấp dịch vụ bất động sản), tại Đà Nẵng dự kiến sẽ có 6 dự án mới được mở bán trong năm 2023, cung cấp thêm cho thị trường gần 4.000 căn hộ cao cấp.

Khoảng 130.000 lượt khách đến Đà Nẵng trong dịp Tết Dương lịch Đà Nẵng: Khoảng 1.389 căn hộ nhà ở xã hội ngoài ngân sách đủ điều kiện bán

Dự kiến có gần 4.000 căn hộ cao cấp đưa ra thị trường Đà Nẵng năm 2023

Các dự án căn hộ ở ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận)

Theo báo cáo quý IV/2022 của Colliers Việt Nam, năm 2022, các hoạt động kinh doanh trên địa bàn Đà Nẵng dần khôi phục, tuy nhiên vẫn chưa đạt được mức như khi chưa xảy ra đại dịch Covid-19. Điều này cũng ảnh hưởng khá lớn đến hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.

Trong năm 2022, thị trường bất động sản văn phòng tại Đà Nẵng không ghi nhận thêm nguồn cung mới. Những thay đổi trong thị trường bất động sản văn phòng tại Đà Nẵng trong thời gian qua chủ yếu là nâng cấp và cải tạo các tòa nhà văn phòng hiện hữu để phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách thuê.

"Hai dự án The One và Viettel Building với quy mô lớn được xem là nguồn cung tiềm năng, thay đổi diện mạo cho phân khúc bất động sản văn phòng của Đà Nẵng trong thời gian tới", Colliers Việt Nam nhận định.

Đối với phân khúc căn hộ, trong quý IV, Đà Nẵng ghi nhận 4 dự án mới được mở bán. Các dự án căn hộ hạng sang và cao cấp mở bán ghi nhận mức giá từ 2.500 - 6.300 USD/m2.

Theo Colliers Việt Nam, dự kiến sẽ có 6 dự án mới được mở bán trong năm 2023 sẽ cung cấp thêm cho thị trường khoảng gần 4.000 căn hộ cao cấp. Đa số khách mua căn hộ ở Đà Nẵng chủ yếu để đầu tư và đến từ địa phương khác.

Về thị trường bán lẻ Đà Nẵng cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Giá thuê mặt bằng của một số dự án tại thị trường Đà Nẵng có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước, nhằm thu hút khách thuê quay lại thị trường bán lẻ tại Đà Nẵng.

Theo Colliers Việt Nam, Đà Nẵng có thế mạnh về du lịch do đó tại đây thu hút một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Tuy nhiên số lượng các trung tâm thương mại tầm cỡ vẫn còn khiêm tốn, vì vậy bất động sản phân khúc bán lẻ cũng là một tiềm năng cho các nhà đầu tư có ý định tham gia vào thị trường bất động sản tại đây.

Trong năm 2022, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cùng Công ty TNHH AeonMall Việt Nam đã ký văn bản ghi nhớ về việc hợp tác phát triển về việc nghiên cứu đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall. Đây cũng được xem là một tín hiệu lạc quan đối với thị trường bất động sản bán lẻ tại Đà Nẵng.

Về phân khúc đất nền, đến cuối năm 2022, tỷ lệ hấp thụ đất nền tại Đà Nẵng dao động ở mức 30-40%, giá chào bán trung bình khoảng 3.000 USD/m2.

Văn Luận

Tags:

căn hộ Đà Nẵng đất nền Đà Nẵng Đà Nẵng thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2022

Nên xem

Đội bóng Liên đoàn Lao động quận Bắc Từ Liêm bảo vệ thành công ngôi vương

Sáng nay (22/4) đã diễn ra trận chung kết Giải bóng đá công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) Cúp Báo Lao động Thủ đô lần thứ X. Đúng tính chất một trận chung kết, hai đội bóng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) quận Bắc Từ Liêm và Công ty cổ phần Xây dựng giao thông Long Thành thuộc LĐLĐ huyện Quốc Oai đã tạo ra một trận đấu kịch tính hấp dẫn.

Đội bóng Công ty TNHH Hanwha Aero Engines đoạt giải Ba Cúp Báo Lao động Thủ đô lần thứ X

Sáng 22/4, trận tranh hạng Ba, Tư giữa Liên đoàn Lao động huyện Thanh Trì và Công ty TNHH Hanwha Aero Engines trong khuôn khổ Giải bóng đá CNVCLĐ Cúp Báo Lao động Thủ đô lần thứ X - năm 2025 đã diễn ra vô cùng hấp dẫn với những diễn biến hết sức bất ngờ.

Ford Việt Nam chính thức ra mắt Ford Everest Sport phiên bản đặc biệt

Ford Việt Nam vừa chính thức giới thiệu Ford Everest Sport phiên bản đặc biệt, chiếc xe là sự hòa trộn giữa khả năng vận hành mạnh mẽ - sẵn sàng đồng hành trong mọi hành trình khám phá, sự tiện nghi tối ưu và loạt công nghệ hiện đại tập trung vào khách hàng. Tất cả được gói gọn trong một mẫu SUV thể thao vững chãi, tinh tế và đầy cảm hứng khi lái.

Đề xuất tăng mức hình phạt tù liên quan đến tội phạm ma túy

Tại Dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi), Bộ Công an đề xuất nâng mức hình phạt tù liên quan đến tội phạm ma túy.

Tỷ giá USD hôm nay (22/4): Giá USD thị trường tự do vẫn tăng

Tỷ giá USD hôm nay (22/4): Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD tăng 9 đồng, hiện ở mức 24.907 đồng.

Giá vàng hôm nay (22/4): Vàng trong nước và thế giới cùng tăng “sốc”

Giá vàng hôm nay (22/4): Vàng thế giới phá đỉnh 3.400 USD/ounce. Trong nước, nhà đầu tư lãi đậm sau một tháng mua vào. Trong nước, giá vàng miếng tăng tới 4 triệu đồng/lượng.

Nguyên Thứ trưởng Hoàng Quốc Vượng thừa nhận sai phạm

Ngày 21/4, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội mở phiên tòa xét xử sơ thẩm nguyên Thứ trưởng Bộ Công Thương Hoàng Quốc Vượng cùng 11 đồng phạm do sai phạm trong việc phê duyệt dự án điện mặt trời, gây thiệt hại cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) hơn 1.043 tỷ đồng.

Tin khác

Chi tiết khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Infographic 14/04/2025 06:03

Thành phố Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố. Khung giá có hiệu lực từ 14/4/2025.

Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes

Thị trường 11/04/2025 19:22

Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.

Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”

Thị trường 08/04/2025 13:14

Kể từ khi bài toán chung cư cũ được nhắc đến, vô số ý tưởng đã được đưa ra và thực hiện, tuy nhiên đều chưa đạt được hiệu quả nhân rộng như mong muốn. Nguyên nhân sâu xa của vấn đề này, đó chính là cách nhìn nhận từ các góc độ khác nhau thay vì cùng nhau tìm giải pháp giải quyết. Giờ đây, với việc đặt “trách nhiệm của các bên” lên trước, phải làm tròn “nghĩa vụ” và “trách nhiệm” này rồi mới cân nhắc đến “lợi ích” sẽ là cơ sở để hài hoà giữa bài toán chung cư cũ và tái thiết đô thị.

Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025

Thị trường 05/04/2025 08:21

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho các công trình không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn. Quyết định này có hiệu lực bắt đầu từ ngày 14/4/2025, với mục tiêu đảm bảo tính công khai, minh bạch và giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội.

Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, giới trẻ lựa chọn thuê nhà trọn đời

Thị trường 03/04/2025 14:41

Trước thực trạng giá bất động sản ngày một tăng chóng mặt, nhiều bạn trẻ đang có xu hướng chuyển sang ở trọ, thuê nhà trọn đời thay vì cố gắng sở hữu cho mình một ngôi nhà hay một căn hộ. Theo nhiều người, việc thuê nhà trọn đời sẽ giúp họ bớt áp lực về mặt tài chính và có điều kiện trải nghiệm không gian sống tốt hơn.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra "điểm nghẽn" về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM

Thị trường 02/04/2025 11:57

Việc đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) còn chậm, chưa đạt được mục tiêu đề ra, không đáp ứng được nhu cầu của người dân; các quỹ đất dành cho việc đầu tư NƠXH còn hạn hẹp, cơ chế để đầu tư còn chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn "ngủ đông" dài

Thị trường 27/03/2025 16:37

Trong khi nhiều phân khúc bất động sản (BĐS) khác nóng lên từng ngày, thì BĐS nghỉ dưỡng vẫn im lìm “ngủ đông”. Không chỉ các chủ đầu tư lớn mà nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ mua loại hình BĐS này nhằm mục đích cho thuê cũng rơi vào tình cảnh ế ẩm.

Thận trọng trước cơn “sốt ảo” của thị trường bất động sản

Thị trường 27/03/2025 15:40

Sau gần 2 năm thị trường đất nền “nằm im” vì lãi suất cao và tín dụng bị siết chặt thì đến quý đầu năm 2025, đất nền đã bắt đầu hồi phục và có dấu hiệu bật tăng khi Ngân hàng Nhà nước nới lỏng chính sách tiền tệ. Cơn “sốt ảo” này ngày càng có dấu hiệu vượt đỉnh trước các thông tin về việc sáp nhập địa giới các tỉnh, thành.