--> -->

Đầu tư shophouse vùng ven thành phố lớn: Kênh trú ẩn an toàn

Năm 2022 trong bối cảnh nguy cơ lạm phát tăng cao, các chuyên gia kinh tế nhận định, bất động sản sẽ là kênh trú ẩn an toàn được người dân và nhà đầu tư lựa chọn.
Nhận diện tiêu chuẩn “vàng” cho bất động sản chuẩn xanh The Matrix One – Căn hộ xanh được “săn đón”

Tuy nhiên, rót tiền vào đâu để đồng vốn vẫn sinh lời lại là câu chuyện không hề dễ. Theo nhiều nhà đầu tư, các dự án shophouse hay liền kề ven các thành phố lớn như TP.HCM sẽ là dòng BĐS hấp dẫn hơn hết vì tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời “kép” (vừa để ở, vừa cho thuê).

Căng thẳng vì bão giá

Kể từ đầu năm 2022, những căng thẳng liên quan đến chiến sự tại Ukraine khiến nền kinh tế thế giới vốn đã bị tổn thương nghiêm trọng bởi đại dịch Covid-19, lại thêm “chao đảo” vì gián đoạn chuỗi cung ứng. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến nhiều nước đang phải chật vật ứng phó với bài toán lạm phát tăng phi mã.

Chịu tác động từ lạm phát, nhìn chung thị trường đầu tư đầy biến động, trong đó một số kênh như vàng, tiền điện tử, chứng khoán,… và giá trị một số đồng tiền của các nền kinh tế lớn như châu Âu hay Nhật Bản lao dốc, buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn mới cho tài sản.

Trong thời điểm biến động kinh tế lớn, các nhà đầu tư bảo toàn vốn thông qua kênh bất động sản.
Trong thời điểm biến động kinh tế lớn, các nhà đầu tư bảo toàn vốn thông qua kênh bất động sản.

Còn tại Việt Nam, các cơ quan chức năng đang đẩy mạnh các biện pháp tổng thể để ngăn chặn lạm phát, bão giá, song nền kinh tế vẫn đang chịu những áp lực từ lạm phát.

Cụ thể, chỉ tính trong lĩnh vực xây dựng giá vật liệu xây dựng tăng từ 10 - 15% trong 2 tháng qua và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Giá xăng dầu cuối tháng 5 đã phá kỷ lục vượt mốc hơn 30.000 đồng/lít kéo theo các mặt hàng khác đều thông báo tăng giá trong tháng 5 khiến nỗi lo lạm phát lại ám ảnh nền kinh tế. Hầu hết các lĩnh vực chăn nuôi, đánh bắt thủy sản, xây dựng và bán lẻ... đều bị ảnh hưởng lớn.

Theo các chuyên gia kinh tế, lạm phát làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Những khoản này mang lại lợi ích cho những nhà đầu tư vào tài sản hoặc cổ phiếu có tỷ suất sinh lợi cao hơn, và dĩ nhiên rủi ro cũng cao hơn. Trong đó, đầu tư vào tài sản, cụ thể là bất động sản vẫn được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

Shophouse vùng ven: Điểm sáng để đầu tư

Theo một chuyên gia của Hiệp hội BĐS Việt Nam, bất động sản vẫn là lựa chọn an toàn cho những cá nhân đang sở hữu dòng tiền lớn cần tìm một bến đỗ an tâm. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại khi cân nhắc nên chọn bất động sản ra sao để tránh khỏi bẫy thị trường. Xét ở khía cạnh bảo toàn vốn, shophouse thương mại được đánh giá là kênh trú ẩn an toàn nhờ khả năng sinh lời ổn định.

Đầu tư shophouse vùng ven thành phố lớn: Kênh trú ẩn an toàn
Hai dãy shophouse phố Đông đầy bản sắc trên tuyến đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa.

Theo TS.Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia Địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá, bất chấp lạm phát, quy luật về hàng hóa cầu cao, cung quá ít lại càng là lựa chọn an toàn. Những dòng sản phẩm bất động sản mới với số lượng hữu hạn và chạm đúng thị hiếu người mua thì việc sở hữu chúng luôn mang lại giá trị ở hiện tại và thỏa mãn yếu tố đầu tư lâu dài.

Điển hình như dự án Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại Long An do MIKGroup phát triển. Đây là dự án có quy mô hơn 11ha gồm 426 căn shophouse, sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Không chỉ xây dựng một trung tâm thương mại, giải trí quy mô và sầm uất nhất Đức Hòa, MIKGroup còn kỳ công kiến tạo một điểm đến mua sắm - trải nghiệm văn hóa, kiến trúc,… lớn nhất khu vực.

Không gian xanh đầy nghệ thuật tại vườn Thiền.
Không gian xanh đầy nghệ thuật tại vườn Thiền.

Với định hướng đó, MIKGroup mang tới 3 lối kiến trúc độc đáo cho 3 phân khu shophouse. Phố Tây nổi bật với kiến trúc tân cổ điển sang trọng; phố Trung tâm là sự kết hợp Á - Âu thanh lịch và phố Đông với lối kiến trúc Á Đông mang đậm bản sắc. Trong đó, phân khu phố Đông hiện đang được MIKGroup giới thiệu ra thị trường và tạo tiếng vang về một sản phẩm mang giá trị khai thác đầu tư và giá trị biểu tượng kiến trúc.

Hai dãy shophouse với kiến trúc Á Đông đặc trưng với chất liệu gỗ và hình mái dốc chạy dọc tuyến phố 3/2 càng tăng thêm sức hấp dẫn khi gần kề công viên Mặt trời - biểu tượng của đất nước Nhật Bản hùng vĩ và vườn Thiền mang đậm phong cách ZEN.

Công viên Mặt trời – điểm nhấn cảnh quan tại Đức Hòa.
Công viên Mặt trời - điểm nhấn cảnh quan tại Đức Hòa.

Hai yếu tố cảnh quan này cũng làm tăng giá trị đầu tư cho shophouse phố Đông khi dự kiến, nơi đây sẽ tăng khả năng thu hút hàng triệu lượt du khách tới đây mỗi năm.

Nhờ hội tụ đủ các yếu tố tiềm năng bậc nhất, sức nóng của sản phẩm giới hạn tại vùng lõi Long An - shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã lan tỏa từ trong Nam ngoài Bắc, thu hút sự quan tâm của cả các nhà đầu tư miền Nam lẫn miền Bắc.

Đơn cử như trong sự kiện ra mắt chính thức phân khu phố Đông vừa qua, lượng khách hàng phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đã chiếm tới gần nửa số lượng giao dịch. Con số này chứng tỏ, nhà đầu tư phía Bắc không ngại rót tiền vào các dự án ở miền Nam, miễn là dự án đó có khả năng sinh lời hấp dẫn.

Không chỉ là sản phẩm bảo toàn vốn và gia tăng giá trị theo thời gian, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn là số ít dự án địa ốc có giải pháp tài chính ưu việt giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận sản phẩm.

Theo đó, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng. Cùng với đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được xe ô tô Camry 2.5 Q qua chương trình bốc thăm may mắn do MIKGroup tổ chức.

Sau khi ra mắt phố Đông và tạo sức hút trên thị trường, dự kiến trong tháng 8/2022, MIKGroup sẽ cho ra mắt phân khu phố Trung tâm với hơn 150 căn shophouse mang kiến trúc Indochine hòa quyện mềm mại của hai vẻ đẹp Á và Âu. Sự kiện này sẽ tiếp tục bổ sung nguồn cung sản phẩm đầu tư chất lượng cho thị trường.

PV

Có thể bạn quan tâm

Ý kiến bạn đọc

Nên xem

Chú trọng giám sát, cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động

Chú trọng giám sát, cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động

Nhằm chăm sóc sức khỏe cho đoàn viên, người lao động, LĐLĐ quận Tây Hồ thường xuyên phối hợp với các Công đoàn cơ sở kiểm tra, giám sát, chú trọng đầu tư cải thiện điều kiện, môi trường làm việc, khám sức khỏe miễn phí cho đoàn viên,…
Tháng Công nhân năm 2025: Sôi nổi, thiết thực, hướng về cơ sở

Tháng Công nhân năm 2025: Sôi nổi, thiết thực, hướng về cơ sở

Tháng Công nhân năm 2025 đang được các cấp Công đoàn thành phố Hà Nội tổ chức sôi nổi với nhiều hoạt động phong phú, thiết thực. Cùng với các hoạt động biểu dương, khen thưởng Công nhân giỏi, sáng kiến, sáng tạo; Gia đình công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) tiêu biểu, các quận, huyện, thị xã đã tổ chức nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, chăm lo, cảm ơn người lao động...
Khích lệ tinh thần sáng kiến, sáng tạo trong công nhân lao động

Khích lệ tinh thần sáng kiến, sáng tạo trong công nhân lao động

Năm 2025, trong không khí thi đua sôi nổi cả nước hướng tới Đại hội Đảng bộ các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030 và các ngày lễ lớn của Thủ đô và đất nước, Công đoàn các Khu công nghiệp và chế xuất (KCN&CX) Hà Nội đã và đang đẩy mạnh các phong trào thi đua yêu nước trong công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) với nhiều cách làm thiết thực, hiệu quả và sáng tạo.
TPBank cũng bị Thanh tra NHNN chuyển hồ sơ sang Công an liên quan đến kinh doanh vàng

TPBank cũng bị Thanh tra NHNN chuyển hồ sơ sang Công an liên quan đến kinh doanh vàng

Qua thanh tra, phát hiện TPBank có vi phạm pháp luật trong kinh doanh vàng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản chuyển thông tin sang Bộ Công an để xác minh, điều tra, xử lý.
DOJI bị xử phạt hành chính 1,365 tỷ đồng do vi phạm liên quan đến kinh doanh vàng

DOJI bị xử phạt hành chính 1,365 tỷ đồng do vi phạm liên quan đến kinh doanh vàng

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước mới đây chỉ ra một loạt vi phạm của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI trong kinh doanh vàng.
PNJ bị Thanh tra NNHH chuyển hồ sơ sang Công an do có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự

PNJ bị Thanh tra NNHH chuyển hồ sơ sang Công an do có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự

Ngân hàng Nhà nước xử phạt CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) hơn 1,3 tỷ đồng, chuyển thông tin sang Bộ Công an do có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.
Eximbank cũng bị Thanh tra NHNN "chỉ điểm" về một số vi phạm liên quan đến kinh doanh vàng

Eximbank cũng bị Thanh tra NHNN "chỉ điểm" về một số vi phạm liên quan đến kinh doanh vàng

Eximbank giao dịch vàng không có giao nhận thực tế, chỉ xử lý phần chênh lệch giá. Ba khách hàng chiếm tới 15% doanh số mua bán vàng.

Tin khác

An cư trước tuổi 35: Mục tiêu trong tầm tay với gói vay mua căn hộ, nhà phố từ VIB

An cư trước tuổi 35: Mục tiêu trong tầm tay với gói vay mua căn hộ, nhà phố từ VIB

Giữa nhịp sống năng động và hiện đại của các siêu đô thị như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, bài toán quản lý chi phí thuê nhà đang ngày càng trở thành mối bận tâm của nhiều người trẻ. Mỗi tháng, một khoản chi phí không nhỏ được dành cho chỗ ở - vốn là nhu cầu thiết yếu nhưng lại không tạo ra giá trị sở hữu dài hạn. Điều này đặt ra câu hỏi lớn: Liệu có giải pháp tài chính nào vừa giúp an cư, vừa tạo dựng tài sản giá trị cho tương lai?
Hơn 100 nghìn khách hàng đã nhận iPhone, Airpods, vé “Anh trai” từ “Sinh lời trúng lớn”

Hơn 100 nghìn khách hàng đã nhận iPhone, Airpods, vé “Anh trai” từ “Sinh lời trúng lớn”

Sở hữu tổng giá trị giải thưởng 250 tỷ lớn nhất từ trước đến nay, chương trình khuyến mại “Sinh lời trúng lớn” song hành cùng sản phẩm chủ đạo "Techcombank Sinh lời tự động" đang là tâm điểm chú ý của khách hàng với hàng triệu phần quà “khủng” như iPhone, Airpods, đặc biệt là vé concert “Anh trai vượt ngàn chông gai” - một trong những sự kiện âm nhạc được mong đợi nhất trong năm 2025.
Techcombank 3 năm liên tiếp thắng lớn tại lễ trao giải The Asian Banker

Techcombank 3 năm liên tiếp thắng lớn tại lễ trao giải The Asian Banker

Liên tiếp 3 năm trở lại đây, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) được The Asian Banker - Tổ chức đánh giá tài chính hàng đầu khu vực, vinh danh ở ngôi vị cao nhất trong lĩnh vực ngân hàng giao dịch và quản lý tiền tệ.
Nestlé Việt Nam ký kết hợp tác với Đại học Quốc gia TP.HCM thực thi mô hình “3 nhà”

Nestlé Việt Nam ký kết hợp tác với Đại học Quốc gia TP.HCM thực thi mô hình “3 nhà”

Nestlé Việt Nam và Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã ký kết hợp tác nhằm phối hợp triển khai nhiều sáng kiến thiết thực nhằm đào tạo, phát triển và kết nối nhân tài trẻ theo mô hình hợp tác “3 nhà” (Nhà nước - nhà trường - doanh nghiệp) vừa ra mắt.
ROX Group hợp tác với Hilton vận hành 14 khách sạn tại Việt Nam

ROX Group hợp tác với Hilton vận hành 14 khách sạn tại Việt Nam

4 trong chuỗi 14 khách sạn SOJO của ROX Group đã chính thức đi vào vận hành với thương hiệu mới Tru by Hilton, a SOJO Hotel từ đầu tháng 5/2025. Đây là kết quả hợp tác chiến lược giữa ROX Group và Hilton hướng đến mục tiêu mở rộng và nâng cấp, đưa SOJO Hotel trở thành chuỗi khách sạn mang tiêu chuẩn vận hành quốc tế và mang đậm dấu ấn địa phương.
ROX Group 29 năm bền bỉ sáng tạo giá trị thuận ích cho cuộc sống

ROX Group 29 năm bền bỉ sáng tạo giá trị thuận ích cho cuộc sống

Xuyên suốt quá trình phát triển, sứ mệnh kiến tạo giá thị thuận ích luôn là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của ROX Group. Doanh nghiệp mang đến các sản phẩm, dịch vụ chất lượng đồng thời khuyến khích khách hàng, cộng đồng theo đuổi lối sống văn minh, hài hòa cả về thể chất và tinh thần.
Thẻ VIB Business Card lập kỷ lục về ưu đãi linh hoạt và thời gian miễn lãi

Thẻ VIB Business Card lập kỷ lục về ưu đãi linh hoạt và thời gian miễn lãi

Ngân hàng Quốc Tế (VIB) vừa chính thức được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam xác lập kỷ lục cho thẻ tín dụng VIB Business Card, là thẻ tín dụng doanh nghiệp tiên phong tại Việt Nam cho phép doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn, thay đổi loại hình ưu đãi tài chính cùng thời gian miễn lãi dài nhất trên thẻ – lên đến 58 ngày. Đây là cột mốc quan trọng, khẳng định VIB tiên phong trong việc cung cấp giải pháp tài chính tối ưu, phù hợp với nhu cầu vận hành và tăng trưởng của doanh nghiệp Việt.
GO! Yên Bái tuyển dụng hơn 100 lao động, chuẩn bị cho khai trương

GO! Yên Bái tuyển dụng hơn 100 lao động, chuẩn bị cho khai trương

Mới đây, tại tỉnh Yên Bái, tập đoàn Central Retail Việt Nam và Ban lãnh đạo hệ thống siêu thị GO! miền Bắc tổ chức Ngày hội tuyển dụng nhằm chuẩn bị cho sự kiện khai trương Đại siêu thị GO! Yên Bái trong thời gian tới.
Tập đoàn ROX Group tròn 29 tuổi

Tập đoàn ROX Group tròn 29 tuổi

Trải qua 29 năm xây dựng và phát triển, ROX Group đã không ngừng nỗ lực và đạt nhiều thành tựu trong việc kiến tạo hệ giá trị thuận ích, cùng hàng ngàn cán bộ nhân viên, khách hàng, đối tác và cộng đồng vun bồi một cuộc sống tốt đẹp hơn mỗi ngày.
HDBank mở gói vay ưu đãi 20.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp hạ tầng và công nghệ số

HDBank mở gói vay ưu đãi 20.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp hạ tầng và công nghệ số

Thực hiện định hướng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong chương trình tín dụng trọng điểm 500.000 tỷ đồng nhằm thúc đẩy đầu tư hạ tầng và công nghệ số - hai động lực tăng trưởng chiến lược của giai đoạn 2025 - 2030, HDBank triển khai gói tín dụng ưu đãi 20.000 tỷ đồng dành cho doanh nghiệp đang và sẽ đầu tư vào các lĩnh vực then chốt này.
Xem thêm
Phiên bản di động