Lấy ý kiến người dân về đề án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể cũ Kim Liên

Khu vực có tính kết nối cao

Thời gian qua, Ban chỉ đạo công tác cải tạo chung cư cũ quận Đống Đa tập trung thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ theo Đề án, các kế hoạch của UBND Thành phố về thực hiện công tác kiểm định đánh giá chất lượng sử dụng các nhà chung cư cũ, công tác lập quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, tái thiết xây dựng lại các khu chung cư; công tác xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm cấp D số 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng động dân cư liên quan đến đề án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể cũ Kim Liên.

Về công tác kiểm định, quận đã tổ chức rà soát, đánh giá hiện trạng hạ tầng với 177 nhà đã được Thành phố kiểm định đánh giá chất lượng ở giai đoạn trước năm 2020. Quận đã thực hiện kiểm định 138 nhà chung cư cũ được Thành phố phân cấp giai đoạn 2021 - 2024. Tiếp tục triển khai công tác kiểm định 95 nhà chung cư được Thành phố giao kế hoạch đợt 2 năm 2025.

Đối với công tác cải tạo nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D, quận phối hợp Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thành công tác quy hoạch tổng mặt bằng, phê duyệt hệ số K, phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạm cư, tái định cư; tập trung hoàn thành các quy trình thực hiện khởi công xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm cấp độ D số 51 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Hạ.

Các khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng là các khu tập thể xây dựng đầu tiên của cả nước, giai đoạn 1960 - 1970 với tổng diện tích 60ha, quy mô dân số hiện trạng 30.000 người nằm ở phía Đông - Nam quận. Khu vực này được kết nối với các trục giao thông quan trọng gồm: tuyến phố Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc; kết nối giữa tuyến đường Vành đai 1 và Vành đai 2; tiếp giáp tuyến sông Lừ, hệ thống thoát nước.

Người dân tham gia góp ý về đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên.

Đặc biệt, theo quy hoạch mới, khu vực này có tuyến đường sắt đô thị số 2 (Thượng Đình - Trần Hưng Đạo) đi ngầm và có hệ thống Ga ngầm quan trọng trên phố Hoàng Tích Trí. Quy hoạch này tạo thêm nhiều điều kiện để phát triển hệ thống dịch vụ thương mai, kết nối các công trình nhà ở, công trình công cộng theo mô hình đô thị TOD, phát triển theo các tuyến đường sắt ngầm đô thị.

Bám sát chỉ đạo của Thành phố

Trao đổi tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn cho biết, sau thời gian đánh giá hiện trạng, nghiên cứu và được UBND Thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, UBND quận đã tập trung chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị, đơn vị tư vấn lập quy hoạch cập nhật các vấn đề thực tế, các quy hoạch quản lý chuyên ngành, các tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế quy hoạch đô thị của Nhà nước, Bộ Xây dựng và quy hoạch chung xây dựng Thủ đô tầm nhìn năm 2065.

Đặc biệt, Đồ án đã nghiên cứu để tối ưu, tái cấu trúc để tăng các chỉ số, hệ số về đất giao thông công cộng, công trình hạ tầng xã hội, trường học, quảng trường, cây xanh công cộng, trục giao thông kết nối khai thác giá trị hồ Kim Liên phục vụ nhu cầu không gian sinh hoạt cho nhân dân cao hơn.

Đồ án cũng tập trung nghiên cứu tái cấu trúc xây dựng trục phát triển các công trình dịch vụ thương mai, tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư theo tuyến đường sắt ngầm đô thị, tuyến phố Phạm Ngọc Thạch; đồng thời có kết nối đồng bộ hệ thống giao thông, các công trình cảnh quan (theo tuyến sông Lừ), tuyến nối ra hồ Nam Đồng, đồng bộ quy hoạch của 3 khu: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng.

Phối cảnh đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên, tỷ lệ 1/500 được nhiêm yết công khai.

Để tiếp tục nhận được các ý kiến nghiên cứu, đóng góp của các tổ chức, đơn vị, các hộ gia đình, đại diện cộng đồng đối với Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể, UBND quận đề nghị cấp uỷ Đảng, chính quyền, các cơ quan, đơn vị, các hộ gia đình, cộng đồng dân cư chủ động, tích cực nghiên cứu, đóng góp ý kiến để Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được hoàn thiện.

Tổng hợp báo cáo các sở, ngành thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt và là cơ sở để tổ chức các bước quy trình tiếp theo lựa chọn đơn vị đầu tư, xây dựng các phương án chi tiết về đền bù, giải phóng mặt bằng, công tác tạm cự, tái định cư…

Tại hội nghị, đa số các ý kiến đều nhất trí, thống nhất và một số đại biểu mong muốn sớm được cải tạo lại các khu tập thể để góp phần xây dựng quận Đống Đa thêm khang trang, sạch đẹp.

Tuấn Dũng